Този проект представлява завършена самостоятелна вила, разположена в престижния район Сотогранде Алто, Кадис. С жилищна площ от 1580 кв. м. и парцел от 3000 кв. м., имотът предлага внушителни размери и класическа архитектура. Вилата е проектирана за индивидуалния живот и предлага множество удобства, включително седем спални и седем бани, вътрешни и външни пространства за развлечение и релакс. Въпреки че е построена през 1970 г., тя е в отлично състояние, което подчертава качеството на строителството и поддръжката.
Сотогранде Алто се отличава като район с изключително висока концентрация на луксозни имоти и голф инфраструктура, което го поставя в категорията на най-престижните локации по Коста дел Сол. За разлика от по-масови комплекси, тук фокусът е върху ексклузивността и уединението. Ценовият диапазон е значително по-висок в сравнение с други части на Андалусия, където подобни имоти могат да бъдат намерени на цени, започващи от €549,000 (Serenity Golf Homes) до €1,619,000 (Sphere). Вила Flamingo, с цена от €12,000,000, представлява връх в този сегмент, предлагайки много по-големи площи и специфични удобства като частен театър и двойни кухни, които обикновено не се срещат в по-достъпните предложения. В сравнение с градски центрове като Марбея или Пуерто Банус, Сотогранде предлага по-спокоен и уединен начин на живот, насочен към голф и морски спортове, вместо към оживен нощен живот и търговски центрове. Местоположението в провинция Кадис, вместо в Малага, също предлага различна атмосфера и достъп до други културни и природни забележителности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Сотогранде Алто, тази вила се намира в една от най-ексклузивните зони на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища като Valderrama и La Cañada, както и до пристанището и международни училища, определят позицията ѝ като централна за луксозен лайфстайл. Местоположението предоставя достъп до градски удобства, като същевременно запазва усещане за уединение и спокойствие.
Имотът е предназначен за купувачи, които търсят обширно жилищно пространство с множество функционални зони. Наличието на седем спални и седем бани, отделни кухни (основна и индустриална), кино зала, фитнес и игрална зала отговарят на нуждите от комфорт, забавление и приемане на гости. Системите за домашна автоматизация допълват модерните изисквания за управление на дома.
Вилата е завършена през 1970 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, структурата и съоръженията са поддържани и могат да бъдат възприети като готови за незабавно обитаване. Това означава, че няма фази на строителство или бъдещи срокове за завършване, които да налагат изчакване.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1970 г. Липсват елементи на ново строителство като най-нови енергийни стандарти, които обикновено се срещат при съвременни имоти. Също така, не са изброени специфични удобства като СПА център или винарска изба, които биха могли да бъдат очаквани при най-луксозните имоти, но които не са част от настоящата конфигурация.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят обширното лично пространство, дискретността и възможността за организиране на големи събития или приемане на гости. Наличието на седем спални предполага голямо домакинство или чести посетители. Киносалона с 50 места, голямата игрална зала и индустриалната кухня са идеални за домакинство, което често организира частни партита, конференции или има артистични/културни хобита. За любителите на голфа, близостта до няколко престижни игрища (Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) е значително предимство. Имотът също така е подходящ за хора, които търсят максимална сигурност и уединение, благодарение на оградената територия и системите за домашна автоматизация.
Вилата е описана като в отлично състояние, което предполага висококачествена поддръжка и материали. Характеристики като „Fitted Wardrobes“, „Covered Terrace“ и „Private Pool“ са стандартни за имоти от този клас. Въпреки липсата на детайлни спецификации за използваните материали, общото описание на „класическа архитектура“ и „величествени елементи“ като двойни извити стълбища и високи тавани, предполагат внимание към детайла и използването на качествени строителни елементи. Климатичният контрол включва климатик, централно отопление и подово отопление (U/F Heating), което осигурява комфорт през цялата година. Енергийната ефективност е отразена в категория „Excellent“ за състоянието.
Представеният имот е самостоятелна вила с цена от 12,000,000 евро. Това позиционира имота в най-високия ценови сегмент на пазара в Сотогранде. Като завършен проект, вилата е налична за незабавно закупуване. Предвид високата цена и мащаба на имота, той е предназначен за много специфична група купувачи, търсещи ексклузивност и лукс. Няма информация за вариации в цените или различни конфигурации на имота, което предполага една единствена оферта.
Сотогранде Алто е район, известен със своята ексклузивност и висококачествени имоти, обграден от зеленина и близост до голф игрища. Тази вила е позиционирана в сърцето на тази среда, предлагайки ритъм на живот, който съчетава спокойствието на частния имот с достъпа до градски удобства. Дневният ред може да включва сутрешни голф сесии, последвани от обяд на терасата или бързо посещение на супермаркета, който е само на 1.7 км. Вечерите могат да бъдат прекарани в една от трите ресторанта в радиус от 2 км или в домашно кино. Усещането за уединение е подсилено от големия парцел и контролирания достъп.
Животът в Сотогранде Алто се характеризира с комбинация от спокойствие и достъп до развита инфраструктура. Разстоянието до ежедневни удобства като супермаркети (1.7 км) и аптеки (1.3 км) е минимално, което улеснява ежедневните покупки. Наличието на ресторанти (3) и кафенета (6) в радиус от 2 км предлага разнообразие за социални контакти и хранене извън дома. Международните училища (Sotogrande International School) на разстояние 2.5-3 км правят района привлекателен за семейства с деца. Спортните съоръжения като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км) допълват възможностите за активен начин на живот.
Проектът се намира в Сотогранде Алто, престижен район, известен със своите луксозни вили, голф игрища и близост до морето. Тази локация в Андалусия, Южна Испания, предлага средиземноморски климат и живописни гледки, съчетавайки спокойствието на висок клас жилищен комплекс с достъп до местни и международни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто се намира в провинция Кадис, Андалусия, на югозападното крайбрежие на Испания. Регионът е част от Коста де ла Лус, която е известна със своите плажове и голф курорти. Въпреки че по-големите градове като Севиля (686 км) и Кордоба (677 км) са на значително разстояние, те са достъпни за еднодневни или уикенд пътувания. Близостта до Гибралтар (около 834 км по права линия, но практически по-близо чрез транспортни връзки) предлага допълнителни международни връзки и градски удобства. Сотогранде е самостоятелен, добре развит район, който предоставя високо ниво на услуги и съоръжения.
Вилата предлага добра свързаност с основните транспортни възли и места за отдих. Летище Гибралтар (GIB) е на около 834 км по права линия, а Малага (AGP) и Валенсия (VLC) са на подобни разстояния. По-практично е да се има предвид близкото летище Гибралтар (GIB) за полети до Великобритания. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са на 4.7 км, което ги прави леснодостъпни за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Valderrama (1.6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) са в непосредствена близост. Наличието на EV зарядна станция (909 м) и 1 обществена транспортна спирка показват интегрираност в местната инфраструктура.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона на Сотогранде е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 13.4°C, като варира между 11°C и 26°C. С приблизително 3,230 слънчеви часа годишно, районът предлага продължителни периоди на слънчево време, което е благоприятно за дейности на открито през голяма част от годината. Вилата е разположена на височина от 142 метра над морското равнище, което може да осигури приятни гледки и по-малко влажност в сравнение с крайбрежието. Хълмистият терен в района предлага както гледки към зелени площи, така и към морето, в зависимост от конкретната точка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Сотогранде предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Близостта до плажове като Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км) предоставя достъп до крайбрежието. За голф ентусиастите, районът е изключително привлекателен с голф игрища от световна класа като Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Спортните центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и социални събития.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се намира в провинция Кадис, Андалусия, на югозападното крайбрежие на Испания. Регионът е част от Коста де ла Лус, която е известна със своите плажове и голф курорти. Въпреки че по-големите градове като Севиля (686 км) и Кордоба (677 км) са на значително разстояние, те са достъпни за еднодневни или уикенд пътувания. Близостта до Гибралтар (около 834 км по права линия, но практически по-близо чрез транспортни връзки) предлага допълнителни международни връзки и градски удобства. Сотогранде е самостоятелен, добре развит район, който предоставя високо ниво на услуги и съоръжения.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID