וילה פלמינגו ממוקמת בסוטוגראנדה אלטו, קאדיז, ומציעה חווית מגורים יוקרתית. נכס זה, עם שטח בנוי של 1580 מ"ר על פני 3000 מ"ר של קרקע, משלב אדריכלות קלאסית עם נוחות מודרנית. הפרויקט ממוקם באחת מהשכונות האקסקלוסיביות באירופה, ומספק פרטיות, אבטחה וגישה נוחה למתקני פנאי וגולף.
הוילה בסוטוגראנדה אלטו מייצגת את קצה הסקאלה העליונה של שוק הנדל"ן באזור. בהשוואה לפרויקטים כמו 'אדל סן רוקה' (החל מ-536,000 אירו) או 'סרניטי גולף הומס' (החל מ-549,000 אירו), שהם נכסים גדולים אך במחירים נגישים יותר, וילה פלמינגו פונה לקהל יעד שונה לחלוטין. גם בהשוואה ל'ספייר' (החל מ-1,619,000 אירו), שגם הוא נכס יוקרתי, וילה פלמינגו ב-12 מיליון אירו ממוקמת ברמה גבוהה יותר מבחינת מחיר, גודל ומתקנים ייעודיים. סוטוגראנדה בכללותה ידועה כנקודת עניין עבור עושי הון, ספורטאים מקצועיים וחובבי גולף, המעוניינים בפרטיות, אבטחה ושירותים ברמה גבוהה. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע יותר יחידות דיור או בתים קטנים יותר, וילה פלמינגו מבודלת בזכות גודלה העצום, המתקנים הייחודיים שלה (כמו אולם תיאטרון פרטי) והאדריכלות הייחודית שלה, הממקמת אותה כנכס יוצא דופן בשוק, גם בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלב סוטוגראנדה אלטו, שכונה יוקרתית הידועה באדריכלות האלגנטית ובמתקניה. הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו גם למרכז העיר ולאטרקציות החוף, מבטיחה סגנון חיים נוח ונגיש. המיקום מספק איזון בין שקט ושלווה לבין קרבה למרכזים עירוניים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים מרחב מגורים נרחב, פרטיות מרבית ומתקנים בלעדיים. עם 7 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה, חדר קולנוע, חדר כושר, וחללים ייעודיים לאירועים, הוא אידיאלי לאירוח ופנאי. התכנון מותאם למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות.
הוילה מוצעת כפרויקט גמור, מוכנה לאכלוס מיידי. המשמעות היא שאין תקופת בנייה או המתנה, ומאפשרת לרוכשים לעבור לביתם החדש באופן מיידי. הסטטוס של 'גמור' מבטיח שהנכס עומד בכל תקני הבנייה והגימור העדכניים.
הפרויקט אינו מציע פתרונות דיור קטנים או תקציביים. הוא מיועד לשוק הפרימיום בלבד. כמו כן, אינו ממוקם על קו החוף באופן ישיר, אם כי הגישה לים נוחה. הפרויקט מציע סגנון אדריכלי קלאסי, מה שעשוי שלא להתאים לכל הטעמים המודרניים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי או שני, המספק מרחב מחיה יוצא דופן, פרטיות מוחלטת ומתקנים לבילוי ואירוח ברמה הגבוהה ביותר. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות, אנשי עסקים או ידוענים הזקוקים לשטח גדול, רמת אבטחה גבוהה, ואפשרויות בילוי פרטיות כמו חדר קולנוע, חדר כושר וחללי אירועים. הרוכשים האידיאליים יעריכו את השילוב של אדריכלות קלאסית, עיצוב פנים ייחודי (כולל אזור תיאטרון בסגנון מצרי), ומיקום בסביבה יוקרתית המוקפת במגרשי גולף. מי שמחפש בית לחגיגות, אירועים מיוחדים, או פשוט מקום מפלט יוקרתי, ימצא כאן את מבוקשו. כמו כן, הפרויקט מתאים לאנשים המעריכים טכנולוגיה מתקדמת ושליטה מלאה על מערכות הבית.
הוילה מציגה רמת גימור ואיכות בנייה יוצאת דופן, המשקפת את מעמדה כנכס יוקרתי. התיאור מצביע על שימוש בחומרים איכותיים, תשומת לב לפרטים אדריכליים, כגון תקרות גבוהות, גרמי מדרגות כפולים, ואלמנטים עיצוביים ייחודיים כמו האמבטיה השקועה בחדר השינה הראשי. מערכות הבית כוללות בקרת אקלים (מיזוג אוויר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי), טכנולוגיית בית חכם לשליטה על תאורה, מיזוג ואבטחה מרחוק, ומעלית פרטית לנוחות מרבית. ריצוף, חיפויי קירות, חלונות ודלתות עשויים מחומרים עמידים ויוקרתיים. המטבח הראשי והמטבח התעשייתי מצוידים במכשירי חשמל באיכות גבוהה. גם אזורי הבילוי, כמו חדר הקולנוע והתיאטרון, בנויים ברמה מקצועית.
הוילה מוצעת במחיר של 12,000,000 אירו, המחיר משקף את האופי היוקרתי של הנכס, גודלו הנרחב, מיקומו האקסקלוסיבי בסוטוגראנדה אלטו, והגימור ברמה הגבוהה ביותר. המחיר כולל 7 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה, ושטח בנוי נרחב של 1580 מ"ר על פני 3000 מ"ר של קרקע. כפרויקט גמור, הוא זמין לרכישה מיידית. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, דמי רישום ועלויות נלוות אחרות הקשורות לרכישת נכס בספרד.
סוטוגראנדה אלטו, מיקום הוילה, מציעה סביבת מגורים יוקרתית המשלבת אלגנטיות קלאסית עם נוחות מודרנית. השכונה ידועה באדריכלות המוקפדת, שטחי הגרין הנרחבים ומסלולי הגולף ברמה עולמית. היום יום מתאפיין בשלווה, אך עם נגישות נוחה למרכזים עירוניים, חנויות, מסעדות ובתי ספר. האווירה היא של קהילה אקסקלוסיבית, המושכת אליה תושבים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות וביטחון. המרחק ממרכז העיר (1.7 ק"מ לסופרמרקט) מבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות, בעוד שהמרחק לחוף (4.7 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות.
החיים בסוטוגראנדה אלטו מציעים שילוב ייחודי של יוקרה, שקט ונוחות. השכונה נחשבת לאחת היוקרתיות בספרד, עם אדריכלות מרשימה, שטחים ירוקים מטופחים ומסלולי גולף ברמה בינלאומית. המרחק הקצר לסופרמרקט (1.7 ק"מ) ולאפוטקה (1.3 ק"מ) מאפשר התנהלות יומיומית יעילה, בעוד הנגישות למסעדות ובתי קפה (3 מסעדות, 6 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) מספקת אפשרויות בילוי מגוונות. המגורים כאן משמעם ליהנות מאווירה שלווה ופרטית, תוך נגישות נוחה לשירותים חיוניים ומתקני פנאי. הגובה של 142 מטר מעל פני הים מציע נופים פתוחים ואוויר צח, והאקלים הנוח עם כ-3,230 שעות שמש בשנה תורם לאיכות חיים גבוהה.
המיקום המדויק של הוילה בסוטוגראנדה אלטו, קאדיז, ממקם אותה בלב אזור יוקרתי המפורסם במתקני הגולף שלו ובסגנון החיים האקסקלוסיבי. המפה מדגישה את קרבתה למספר מגרשי גולף מובילים, כמו גם לחוף ולשירותים עירוניים חיוניים, וממחישה את הנוחות והנגישות של מיקום זה.
סוטוגראנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קאדיז, באזור האנדלוסי, בדרום ספרד. היא חלק מאזור קוסטה דל סול, אך מציעה אווירה ייחודית ושקטה יותר בהשוואה לעיירות תיירותיות יותר. מיקומה האסטרטגי בין גיברלטר למרבלה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות, נמלי תעופה ואטרקציות נוספות. היא מהווה מרכז יוקרתי לגולף, פנאי וסגנון חיים, המושך אליו קהל בינלאומי.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי בסוטוגראנדה אלטו, המציע נגישות מצוינת למגוון שירותים ומתקנים. שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מרחק זה, יחד עם קרבה למרכזי תחבורה נוספים, הופך את הנסיעה והגישה ליעד נוחה. נגישות לשלושה מגרשי גולף מובילים (Valderrama, La Cañada, Sotogrande) בטווח של 2 ק"מ בלבד, מתאימה לחובבי גולף. בנוסף, סופרמרקט (1.7 ק"מ), בית חולים (9.5 ק"מ) ובית מרקחת (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה אלקאידסה, נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ, ומספקים אפשרויות בילוי ימי.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הוילה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של כ-13.4°C, הנע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,230 שעות שמש בשנה תורמות לאיכות החיים ומאפשרות ליהנות מהמרחבים החיצוניים לאורך רוב ימות השנה. גובה הוילה, 142 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נקי ונופים פתוחים. הסביבה העשירה בירוק, עם קרבה לטבע ולשטחים ירוקים, מוסיפה לאווירה הרגועה. האקלים המתון מאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל עונות השנה, והקרבה לים משפיעה לטובה על הטמפרטורות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון משמעותי, כאשר פלייה דה לה אלקאידסה נמצאת במרחק 4.7 ק"מ, וצ'ילרה במרחק 9.3 ק"מ. חופים אלו, חלקם עם דגל כחול, מציעים מגוון אפשרויות לפעילויות ימיות ונופש. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מועדוני גולף יוקרתיים כמו Club de Golf Valderrama (1.6 ק"מ), Club de Golf La Cañada (1.8 ק"מ), ו-Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט ופנאי, וכן סצנת מסעדות ובתי קפה עשירה, המבטיחים חווית מגורים פעילה ומגוונת.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגראנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קאדיז, באזור האנדלוסי, בדרום ספרד. היא חלק מאזור קוסטה דל סול, אך מציעה אווירה ייחודית ושקטה יותר בהשוואה לעיירות תיירותיות יותר. מיקומה האסטרטגי בין גיברלטר למרבלה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות, נמלי תעופה ואטרקציות נוספות. היא מהווה מרכז יוקרתי לגולף, פנאי וסגנון חיים, המושך אליו קהל בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
