ソトグランデ・アルトの市場において、このヴィラは最高級セグメントに位置します。例えば、「Sphere」のような他の高級物件が€1,619,000から販売されているのに対し、このヴィラは€12,000,000と、その規模、設備、そしてユニークな特徴（特に地下のエンターテイメント施設）において、より特別な存在感を示しています。これは、単なる居住空間を超えた、ライフスタイル全体を提供する物件と言えます。 一方、「Adel San Roque」（€536,000〜）や「Serenity Golf Homes」（€549,000〜）のような物件は、ソトグランデ内であっても、より手頃な価格帯であり、一般的にはヴィラよりもアパートメントやタウンハウス、あるいは小規模なヴィラが中心となります。これらは、セカンドハウスや、より手軽な移住先を求める層に適しています。 このヴィラの価格帯 (€12,000,000) は、カディス県全体で見ても、最高レベルの高級物件に分類されます。類似の物件は、マルベーリャのゴールデンマイルや、ベナルマデナの高級エリアなどに散見されますが、ソトグランデ・アルトという特定のロケーション、そしてこのヴィラが提供するユニークな設備（50席の劇場など）は、その価格を正当化する要因となり得ます。この物件は、既存の市場において、その規格外の規模と豪華さで際立っており、同様のバリュープロポジションを持つ競合物件は限られています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、ソトグランデ・アルトの中心部に位置し、ゴルフコースや海岸線へのアクセスが容易な、恵まれた環境にあります。周囲には、洗練されたレストラン、ショップ、医療施設などが点在し、日々の生活に必要なものが手軽に揃います。この立地は、静寂と利便性の理想的なバランスを提供します。
広大な敷地と7つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートなエンターテイメント施設、広々としたリビングエリア、そして細部までこだわったデザインは、快適さと優雅さを求める居住者のライフスタイルに合致しています。このヴィラは、特別なライフスタイルを求める方々に最適です。
このヴィラは、すでに完成しており、即入居可能です。最新の建築基準と高品質な素材で建設され、即座に居住できる状態にあります。これにより、購入者は計画や建設期間を待つことなく、新しい生活をすぐに開始できます。
この邸宅は、壮大さと豪華さを特徴としていますが、都市中心部のような賑やかなナイトライフへの直接的なアクセスは限られています。また、広大な敷地のため、維持管理には相応の労力と費用が必要です。自然に囲まれた静かな環境を好む方には適していますが、都市の喧騒を求める方には、その点で期待と異なる可能性があります。
このヴィラは、広大な居住空間とプライベートなエンターテイメント施設を求める、大家族や複数のゲストをもてなす機会が多い方に最適です。例えば、年間を通じて家族や友人を招いての集まりや、特別なイベントを開催することを想定している場合、7つのベッドルームと、映画館、ゲームルーム、バーを備えたユニークな地下フロアは、理想的な環境を提供します。 また、ゴルフ愛好家にとっても、Valderrama (1.6km)、La Cañada (1.8km)、Real Club de Golf de Sotogrande (2.0km) といった著名なゴルフコースが至近距離にあるため、日々のゴルフライフを存分に楽しむことができます。海岸線へのアクセスも良好で、ビーチでのリラックスやウォータースポーツも手軽に楽しめます。 セキュリティとプライバシーを最優先する方にも適しています。ゲート付きの敷地、高度なホームオートメーションシステムは、世界中どこからでも邸宅の管理を可能にし、居住者に安心感を提供します。このヴィラは、静かで安全な環境で、最高レベルの快適さとプライバシーを享受したいと考える、真の高級志向のバイヤーに向けられています。
このヴィラは、最高品質の素材と最先端の技術を用いて建設されています。クラシックな建築様式と現代的な快適さが融合したデザインが特徴です。広々としたリビングルーム、独立したダイニングルーム、そして設備の整ったメインキッチンは、洗練されたライフスタイルをサポートします。さらに、大規模なイベントに対応するための産業用キッチンも備わっています。 各ベッドルームはエンスイートバスルーム付きで、プライバシーと快適性が確保されています。マスターベッドルームには、専用リビングルーム、ウォークインクローゼット、そしてサンクンバスと独立したシャワーを備えた豪華なバスルームがあります。プライベートエレベーターは、各フロアへの移動を容易にし、快適性とプライバシーを高めます。 地下には、エジプト風にテーマ化されたユニークなエンターテイメントスペースがあり、50席の劇場（映画館、会議室、ステージとして利用可能）、広大なゲームルーム、設備の整ったジム、そしてスタッフ用またはVIPゲスト用の2つのベッドルームが含まれています。全館空調（冷暖房）、床暖房、そして最新のホームオートメーションシステムは、一年を通して快適な室内環境を提供し、照明、空調、セキュリティなどを世界中どこからでも管理できます。外観も建築様式と調和したデザインのプールと広大なテラスが、優雅な屋外空間を演出しています。
このヴィラは、€12,000,000という価格で提供されています。7つのベッドルームと7つのバスルーム、1580平方メートルの広大な居住空間、そして3000平方メートルの敷地面積を考慮すると、これはソトグランデという高級エリアにおける、その規模と仕様に見合った価格設定と言えます。建物はすでに完成しており、購入後すぐに居住が可能です。この価格帯は、最高級の物件を求める国際的なバイヤー層を対象としています。類似の高級物件と比較しても、そのユニークな特徴と立地条件から、この価格は妥当な範囲内にあると考えられます。詳細な支払い条件や、価格に含まれる設備については、直接お問い合わせください。
ソトグランデ・アルトの丘の上に建つこのヴィラは、静寂と広々とした空間を求める居住者に、洗練された生活体験を提供します。周囲の緑豊かな景観と、遠くに見える地中海の眺望は、日々の穏やかな暮らしを彩ります。1.7km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物も容易です。3km圏内には3つのレストラン、6つのカフェ、2つの薬局、2つの銀行などがあり、生活の利便性も確保されています。142メートルの高台に位置するため、周辺地域を一望できるパノラマビューが楽しめます。この立地は、プライバシーを重視しつつ、必要な施設へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、理想的な住環境と言えるでしょう。 このエリアは、年間平均気温が13.4℃と比較的温暖で、3,230時間という豊富な日照時間にも恵まれています。これにより、一年を通して快適なアウトドアライフを楽しむことが可能です。年間32日という地元の祝祭日は、地域文化に触れる機会を提供し、居住者に豊かな生活体験をもたらします。 ヴィラは、ゴルフコースや海岸線にも近く、アクティブなライフスタイルを送る人々にも適しています。周囲の自然環境と調和しながらも、モダンな快適さを備えたこの邸宅は、質の高い生活を追求する人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ソトグランデ・アルトは、ヨーロッパでも有数の高級住宅地として知られ、静寂と洗練されたライフスタイルを提供します。このヴィラは、その中心部に位置し、緑豊かな環境と丘陵地帯の眺望に囲まれています。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでわずか1.7km、薬局や銀行も1.3km〜2km圏内にあります。また、3つのレストランと6つのカフェが近隣にあり、外食やリフレッシュの機会も豊富です。 この地域は、ゴルフ愛好家にとって特に魅力的で、世界的に有名なクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）などが至近距離にあります。これらの施設は、プロレベルのゴルファーからアマチュアまで、幅広い層に利用されています。 公共交通機関の利便性は限定的ですが、EV充電ステーションが909m先にあり、環境に配慮した移動手段も確保されています。全体として、このエリアは、プライバシーを重視し、高品質な施設へのアクセスを求める居住者にとって、理想的な環境を提供しています。
この地図は、ソトグランデ・アルトの丘陵地帯における、この広大な邸宅の位置を示しています。周辺の緑豊かな環境、著名なゴルフコースへの近さ、そして海岸線へのアクセスを視覚的に確認できます。このエリアの高級感と、自然に囲まれた静かな住環境が地図から伝わってきます。
ソトグランデ・アルトは、アンダルシア州カディス県に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的な場所にあります。この地域は、高級リゾート地として国際的に有名であり、洗練されたインフラと高い生活水準で知られています。近隣の主要都市としては、北西に約1時間半（空路）のセビリア、南東に約1時間（空路）のマラガがあります。これらの都市は、文化、ショッピング、ビジネスの中心地であり、日帰り旅行や週末の滞在に適しています。 ソトグランデ自体は、マリーナ、ゴルフコース、高級ヴィラ、そして充実したスポーツ施設で構成される計画都市です。このヴィラは、その中でも特に静かで景色の良いアルト地区に位置しており、都会の喧騒から離れたプライベートな空間を提供します。ジブラルタル（イギリス領）へも比較的近く、独特の文化とショッピング体験が可能です。 この立地は、地中海沿岸のライフスタイルと、スペイン南部の豊かな文化遺産へのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、理想的な拠点となります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるジブラルタル空港（GIB）までは約834km（空路）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約809km（空路）と、国際的な移動も可能です。ただし、これらの空港への実際の移動時間は、陸路での距離と交通状況に依存します。より近い場所としては、例えばジブラルタル空港へのアクセスが地理的には近いですが、直接的な交通手段については確認が必要です。 ビーチへのアクセスも比較的容易で、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで4.7km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまで8.2km、プラヤ・デ・ラ・チュレラまで9.3kmです。これらのビーチでは、日光浴やマリンスポーツを楽しむことができます。 ゴルフコースへの近さは特筆すべき点です。クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）といった世界的に有名なゴルフコースが徒歩圏内または短時間のドライブでアクセス可能です。スーパーマーケット（1.7km）、病院（9.5km）、薬局（1.3km）などの生活必需施設も近くにあり、利便性の高い立地と言えます。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルトは、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約13.4℃で、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。年間日照時間は約3,230時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適です。 標高は142mに位置し、穏やかな丘陵地帯の風景が広がっています。これにより、心地よい風を感じながら、周辺の緑豊かな自然や、遠くに広がる地中海の眺望を楽しむことができます。傾斜地にあるため、一部のエリアからは優れた眺望が期待できます。この地域は、乾燥した夏と湿潤な冬という特徴を持つ、典型的な地中海沿岸の気候パターンを示しています。 近隣には、自然景観を楽しめるエリアも点在しており、散策やハイキングなどのアクティビティも可能です。この恵まれた自然環境と気候は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ・アルト周辺は、多様なレクリエーション機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.7km）で、その他にもプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）やプラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）などがアクセス可能です。これらのビーチは、海水浴や日光浴、ウォータースポーツに適しています。 ゴルフ愛好家にとっては、この地域はまさに楽園です。世界的に有名なクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）が至近距離にあり、国際的なトーナメントが開催されるコースも含まれています。これらのゴルフコースは、質の高いプレー環境を提供します。 さらに、ヴィラにはプライベートプールと子供用プールが備わっており、自宅にいながらにして水泳やリラックスを楽しむことができます。広大な敷地は、ガーデニングや屋外でのアクティビティにも適しています。近隣には、レストランやカフェも点在しており、多様なレジャー活動に対応できる環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
ソトグランデ・アルトは、アンダルシア州カディス県に位置し、ジブラルタル海峡に近い戦略的な場所にあります。この地域は、高級リゾート地として国際的に有名であり、洗練されたインフラと高い生活水準で知られています。近隣の主要都市としては、北西に約1時間半（空路）のセビリア、南東に約1時間（空路）のマラガがあります。これらの都市は、文化、ショッピング、ビジネスの中心地であり、日帰り旅行や週末の滞在に適しています。 ソトグランデ自体は、マリーナ、ゴルフコース、高級ヴィラ、そして充実したスポーツ施設で構成される計画都市です。このヴィラは、その中でも特に静かで景色の良いアルト地区に位置しており、都会の喧騒から離れたプライベートな空間を提供します。ジブラルタル（イギリス領）へも比較的近く、独特の文化とショッピング体験が可能です。 この立地は、地中海沿岸のライフスタイルと、スペイン南部の豊かな文化遺産へのアクセスを両立させたいと考える人々にとって、理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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