Villa Flamingo se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Tento rozsáhlý developerský projekt se zaměřuje na luxusní bydlení s celkovou obytnou plochou 1580 m² na pozemku o rozloze 3000 m². Vila byla dokončena a je připravena k okamžitému nastěhování, což z ní činí atraktivní možnost pro kupující hledající okamžité užívání bez čekání na výstavbu. Projekt kombinuje klasickou architekturu s moderními prvky a nabízí vysoký standard vybavení a komfortu.
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol představuje Villa Flamingo ve Sotogrande Alto vrchol luxusního segmentu. Zatímco projekty jako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v téže oblasti začínají na cenách okolo 500 000 €, nabízejí menší rozlohy a základnější vybavení. Sphere, další projekt v Sotogrande, dosahuje cen přes 1,6 milionu €, což je stále výrazně pod cenou Vily Flamingo, ale indikuje poptávku po prémiovém bydlení v této lokalitě. Villa Flamingo se svou cenou 12 milionů € řadí mezi nejexkluzivnější rezidence na trhu. Její rozsah, rozloha pozemku, soukromé vybavení jako divadlo a herna, a zejména fakt, že jde o již dokončenou stavbu, ospravedlňují její vysokou hodnotu. Ve srovnání s novými developerskými projekty, které často vyžadují dlouhé čekací doby, nabízí Villa Flamingo okamžité užívání, což je klíčový faktor pro kupující s vysokými nároky na čas. Zatímco mnoho jiných nemovitostí v regionu může nabízet výhled na moře, poloha Sotogrande Alto se zaměřuje spíše na prestiž, klid, golfová hřiště a soukromí, což Villa Flamingo plně ztělesňuje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Sotogrande Alto je známé jako jedna z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí v Evropě. Vila Flamingo je strategicky umístěna v blízkosti elitních golfových hřišť a zároveň s dobrou dostupností k pobřeží a denním službám. Tato poloha zajišťuje klidné bydlení s jedinečným výhledem do krajiny.
Tento objekt je navržen pro náročné klienty, kteří vyžadují prostor, soukromí a luxusní vybavení. S 7 ložnicemi a 7 koupelnami, rozsáhlými obytnými prostory, kinem, hernou a vlastním divadlem nabízí vila flexibilní možnosti pro bydlení, zábavu i pořádání společenských událostí na vysoké úrovni.
Vila Flamingo je již dokončená stavba, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat. Tento aspekt eliminuje čekací doby spojené s novými projekty a umožňuje rychlé nastěhování po dokončení transakce. Standardy výstavby odpovídají moderním požadavkům na luxusní bydlení.
Vila se nachází ve vnitrozemí, přestože je blízko pobřeží, přímý přístup na pláž z pozemku není možný. Vzhledem k rozsáhlé velikosti a vybavení nemovitosti může být údržba časově i finančně náročnější. Poloha ve výšce 142 metrů nad mořem poskytuje výhledy, ale může ovlivnit vnímání bezprostřední blízkosti moře.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají vrcholný luxus a soukromí. Je vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy, díky svým 7 ložnicím a rozsáhlým společenským prostorům, včetně vlastního divadla a herny. Ocení ji také milovníci golfu, neboť se nachází v blízkosti několika renomovaných hřišť. Ideální je pro osoby vyžadující vysokou úroveň zabezpečení a klidu, ale zároveň chtějí mít pohodlný přístup k městským službám a mezinárodnímu letišti. Kupující, kteří preferují okamžité nastěhování před dlouhým čekáním na dokončení stavby, zde naleznou výhodu. Vzhledem k charakteru lokality a vybavení je vhodná jako hlavní rezidence nebo jako exkluzivní rekreační sídlo.
Vila Flamingo se prezentuje vynikajícím stavem a vysokou kvalitou provedení, což je patrné již z exteriéru s klasickými prvky. Interiér disponuje prostorným hlavním sálem s vysokým stropem a dvěma impozantními zakřivenými schodišti. Ubytovací kapacity zahrnují dvě soukromé apartmá s vlastní koupelnou v horním patře a hlavní apartmá s obývacím pokojem, šatnou, vanou a terasou. Vybavení zahrnuje plně vybavenou hlavní a průmyslovou kuchyni, kancelář a domácí kino pro osm osob. Nižší patro nabízí jedinečné prostory, včetně egyptsky laděného divadla s 50 místy a barem, rozsáhlé herny (211 m²), plně vybavené posilovny a dvou dalších ložnic pro personál nebo hosty. Nemovitost je vybavena pokročilými systémy domácí automatizace pro ovládání osvětlení, klimatizace a zabezpečení na dálku. Klimatizace a centrální topení zajišťují celoroční komfort, s možností podlahového vytápění (U/F Heating).
Vila Flamingo je nabízena za cenu 12 000 000 €. Jedná se o jedinečnou nemovitost s 7 ložnicemi a 7 koupelnami, rozkládající se na ploše 1580 m² na pozemku 3000 m². Vzhledem k této specifikaci a exkluzivní lokalitě Sotogrande Alto odpovídá cena prémiovému segmentu trhu. Jelikož je vila již dokončena, je okamžitě k dispozici pro koupi a nastěhování. Omezená dostupnost podobných nemovitostí s tímto rozsahem a vybavením v dané lokalitě může ovlivnit budoucí hodnotu.
Sotogrande Alto je synonymem pro luxus a exkluzivitu, kde se klidné rezidenční prostředí snoubí s blízkostí k přírodě a sportovním zařízením. Vila Flamingo, s pozemkem o rozloze 3000 m², nabízí soukromí a prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Denní rytmus může zahrnovat ranní golf na jednom z okolních hřišť, odpolední odpočinek u soukromého bazénu nebo večerní procházky v upravených částech urbanizace. Blízkost k ceněným restauracím a kavárnám (3 restaurace, 6 kaváren v okruhu 2 km) podporuje společenský život. Urbanizace s řízeným vstupem zajišťuje bezpečnost a klid, což je ideální pro ty, kteří hledají klidné a zároveň dobře dostupné bydlení. Nadmořská výška 142 metrů přispívá k příjemnému klimatu a výhledům.
Sotogrande Alto je elitní rezidenční oblast známá svou nízkou hustotou zástavby, zelení a klidem. Životní tempo zde je klidnější ve srovnání s rušnějšími pobřežními letovisky, což podporuje relaxaci a soukromí. V okruhu 2 km se nachází základní občanská vybavenost, včetně tří restaurací, dvou lékáren, dvou bank a šesti kaváren, což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Přestože je auto doporučeno pro plné využití potenciálu regionu, některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Urbanizace je zabezpečena a monitorována, což přispívá k pocitu bezpečí a klidu. Okolní krajina a blízkost golfových hřišť dotvářejí celkovou atmosféru prémiového bydlení.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v rámci Sotogrande Alto, ukazující její blízkost k hlavním dopravním trasám, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu. Zobrazuje strategické umístění v prestižní urbanizaci s důrazem na dostupnost klíčových služeb a rekreačních zařízení v okolí.
Sotogrande Alto se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Cádiz, na jihu Španělska. Je součástí širší oblasti Campo de Gibraltar, která je známá svým mezinárodním charakterem a blízkostí k Africe (přes Gibraltar). Poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům jako Marbella (cca 50 km východně) a dále k provinčnímu hlavnímu městu Málaga (cca 120 km). Západním směrem se nachází historické město Cádiz (cca 100 km). Tato strategická poloha umožňuje snadné prozkoumávání Andalusie a zároveň nabízí klidné a exkluzivní bydlení.
Vila Flamingo se nachází ve výšce 142 metrů nad mořem, s orientací na sever, jihovýchod a jih. Přestože není přímo u pobřeží, vzdálenost k plážím jako Playa de La Alcaidesa je přibližně 4,7 km. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno pouze 14 km, což zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní cestování. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 809 km vzdušnou čarou, ale je také hlavním dopravním uzlem pro region. V blízkosti se nachází supermarket (1,7 km), lékárna (1,3 km) a nemocnice (9,5 km). Golfisté ocení blízkost prestižních hřišť jako Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Nabíječka pro elektromobily je vzdálena necelý kilometr (909 m).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Historicky zaznamenává přibližně 3 230 slunečných hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku. Průměrná roční teplota je kolem 13,4 °C. Díky nadmořské výšce 142 metrů nad mořem je klima mírnější, s menší vlhkostí oproti pobřežním oblastem. Poloha v blízkosti pobřeží ovlivňuje mírné zimní teploty a příjemná letní období. Orientace vily na více světových stran (sever, jihovýchod, jih) umožňuje optimalizovat využití přirozeného světla a větrání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí vily Flamingo nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, zejména pro milovníky golfu. V bezprostřední blízkosti se nachází několik světově proslulých golfových hřišť, včetně Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande. Nejbližší pláže jako Playa de La Alcaidesa jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem (4,7 km). V rámci urbanizace a v jejím okolí jsou k dispozici další sportovní zařízení, ačkoli konkrétní detaily nejsou uvedeny. Vlastní bazén a rozsáhlý pozemek vily navíc poskytují ideální podmínky pro soukromou relaxaci a zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Cádiz, na jihu Španělska. Je součástí širší oblasti Campo de Gibraltar, která je známá svým mezinárodním charakterem a blízkostí k Africe (přes Gibraltar). Poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům jako Marbella (cca 50 km východně) a dále k provinčnímu hlavnímu městu Málaga (cca 120 km). Západním směrem se nachází historické město Cádiz (cca 100 km). Tato strategická poloha umožňuje snadné prozkoumávání Andalusie a zároveň nabízí klidné a exkluzivní bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
