تقع فيلا فلامينجو في قلب سو توتو غرانده ألتو، كاديز، وهي عقار فخم يمثل قمة الرفاهية. تمتد هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم و 7 حمامات على مساحة 1580 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 3000 متر مربع، وتوفر تصميمًا داخليًا فخمًا ومرافق استثنائية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز لاستقبال مالكه الجديد، ويوفر تجربة معيشية لا مثيل لها في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إسبانيا.
بالمقارنة مع مشاريع مثل "Adel San Roque" (ابتداءً من 536,000 يورو) و "Serenity Golf Homes" (ابتداءً من 549,000 يورو)، فإن فيلا فلامينجو تقع في فئة سعرية أعلى بكثير، حيث تبدأ من 12,000,000 يورو. وهذا يعكس فرقًا كبيرًا في الحجم والميزات والموقع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات جذابة في نطاقات أسعار مختلفة، فإن فيلا فلامينجو تستهدف شريحة سوقية مختلفة تمامًا، وهي مشتري العقارات الفاخرة الذين يبحثون عن مستوى استثنائي من المساحة والتصميم والمرافق. حتى مقارنة بـ "Sphere" (ابتداءً من 1,619,000 يورو)، تظل فيلا فلامينجو في فئة أسعار أعلى بكثير، مما يشير إلى حجمها ومرافقها الاستثنائية. تقع جميع هذه العقارات في سو توتو غرانده، وهي منطقة معروفة بالعقارات الراقية، ولكن فيلا فلامينجو تميز نفسها بسعرها وميزاتها الفريدة، مثل غرفة السينما والمساحة الكبيرة جدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع متميز في سو توتو غرانده ألتو، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يضيف القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية قيمة إلى موقعها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية أعلى متطلبات المعيشة. مع 7 غرف نوم فسيحة و 7 حمامات فاخرة، توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يضمن التصميم الداخلي الفاخر، بما في ذلك غرفة سينما وملحق خاص، تجربة معيشية استثنائية ومريحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال إليها. يضمن وضعها المكتمل للمالكين الجدد القدرة على الاستمتاع بمسكنهم الفاخر على الفور دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع أماكن إقامة بأسعار معقولة للميزانيات المحدودة، حيث أن السعر المبدئي هو 12,000,000 يورو. لا توجد مرافق عامة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المجتمعية، حيث تركز الفيلا على المساحة الخاصة والمرافق الشخصية.
تُعد هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مستوى عالٍ من الفخامة والخصوصية. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو يقدرون وجود مساحات منفصلة للترفيه والاسترخ تعمل. يعد الموقع مثاليًا لعشاق الغولف، مع وجود العديد من الملاعب المرموقة القريبة. كما أنها تجذب الأفراد الذين يقدرون الهدوء والسكينة في منطقة سكنية راقية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. الأفراد الذين لديهم تقدير للتصميم المعماري الكلاسيكي والمرافق الحديثة، مثل غرفة السينما والمصعد الخاص، سيجدون هذه الفيلا جذابة للغاية.
تتميز الفيلا بتصميم معماري كلاسيكي لا تشوبه شائبة، مع أعمدة كلاسيكية كبيرة وشرفات مغطاة. يمتد هذا التطور إلى التصميم الداخلي، الذي يتميز بسقف مرتفع وقاعتين كبيرتين متصلتين بدرج مزدوج منحني. تم تجهيز المطابخ بالكامل، بما في ذلك مطبخ إضافي للصناعات الغذائية، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب. تشتمل الأجنحة الرئيسية على غرفة معيشة خاصة، وغرفة ملابس منفصلة، وحوض استحمام غائر، ودش منفصل، وشرفة خاصة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم الطابق السفلي، المستوحى من الطراز المصري، ليحتوي على مسرح خاص بسعة 50 مقعدًا، وغرفة ألعاب، وصالة ألعاب رياضية، وغرفتي نوم إضافيتين، مما يعكس الالتزام بالجودة والحصرية.
يبلغ السعر المبدئي لهذه الفيلا الفاخرة 12,000,000 يورو. نظرًا لطبيعتها كعقار فخم، فهي تمثل استثمارًا كبيرًا. نظرًا لحجمها الكبير وميزاتها الحصرية، مثل 7 غرف نوم و 7 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 1580 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس الجودة والموقع المتميز. لا تتوفر خيارات بأسعار أقل نظرًا للطبيعة الفريدة للعقار. يتم تسليط الضوء على التفاصيل والتصميم الداخلي لتعزيز قيمة العقار، مما يبرر السعر المطلوب.
تُعد سو توتو غرانده ألتو، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة سكنية راقية تشتهر بفيلاتها الفخمة وملاعب الغولف الراقية. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للمقيمين توقع نمط حياة هادئ، يتميز بالاهتمام بالتفاصيل في التصميم المعماري والبيئة المحيطة. يوفر القرب من المرافق التجارية والترفيهية، مثل المطاعم والنوادي الصحية، راحة إضافية، مما يضمن أن الحياة اليومية سلسة وممتعة. البيئة المحيطة تعكس أسلوب حياة حصري، مع مساحات خضراء واسعة وإمكانية الوصول إلى مناطق الاستجمام.
يقع المشروع في سو توتو غرانده ألتو، على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة معروفة بأنها مرغوبة. يوفر القرب من المناطق التجارية، مثل محلات السوبر ماركت على بعد 1.7 كم والصيدليات على بعد 1.3 كم، الراحة اليومية. تتيح شبكة النقل، مع وجود موقف واحد للحافلات العامة، بعض المرونة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يُنصح به لتسهيل التنقل. تساهم البيئة الهادئة، جنبًا إلى جنب مع عدد قليل من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة، في أسلوب حياة مريح. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية، مع وجود مستشفى على بعد 9.5 كم.
تعرض الخريطة موقع فيلا فلامينجو في سو توتو غرانده ألتو، قاديز. يوضح التمثيل المرئي القرب من ملاعب الغولف الشهيرة والشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يؤكد على الطبيعة الحصرية والملائمة للموقع.
تقع الفيلا في سو توتو غرانده ألتو، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بفيلاتها الفاخرة وملاعب الغولف. تقع هذه المنطقة ضمن مقاطعة قادش، وتوفر مزيجًا من العزلة والهدوء مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات القريبة. على الرغم من أن البيانات المحددة حول المسافات إلى المدن الكبرى الأخرى غير متوفرة، إلا أن موقعها في منطقة قادش يشير إلى إمكانية الوصول إلى المرافق الإقليمية. تقع المنطقة في الجزء الجنوبي من الأندلس، وهي معروفة بجمالها الطبيعي ووفرة أشعة الشمس.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 1.7 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل التسوق اليومي. تقع الصيدليات على بعد 1.3 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf Valderrama و Club de Golf La Cañada و Real Club de Golf de Sotogrande تقع على بعد 1.6 كم إلى 2.0 كم. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa de La Alcaidesa على بعد 4.7 كم. يعد القرب من مطار جبل طارق (GIB) أمرًا مفيدًا للسفر، على الرغم من أن المسافة المذكورة (834 كم) تبدو غير دقيقة مقارنة بالمسافات الأخرى. تشير الأرقام المقدمة إلى أن مطار مالاغا (AGP) هو الأقرب، على بعد حوالي 809 كم.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,230 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية، مما يساهم في بيئة مريحة. يشير ارتفاع الفيلا البالغ 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى أنها ليست على مستوى سطح البحر تمامًا، مما قد يوفر مناظر بانورامية. تشير المعلومات المتاحة إلى أن المنطقة تتمتع بفصول صيف دافئة وشتاء معتدل، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد المقيمون من القرب من عدة شواطئ. يقع شاطئ لا ألكايديسا على بعد 4.7 كم، وشاطئ لا أتونيرا على بعد 8.2 كم، وشاطئ لا تشوليرا على بعد 9.3 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد العديد من الملاعب ذات الشهرة العالمية على مسافة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Valderrama (1.6 كم)، و Club de Golf La Cañada (1.8 كم)، و Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 كم). يضمن هذا التنوع في خيارات الترفيه أن لديهم دائمًا شيئًا للاستمتاع به.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في سو توتو غرانده ألتو، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بفيلاتها الفاخرة وملاعب الغولف. تقع هذه المنطقة ضمن مقاطعة قادش، وتوفر مزيجًا من العزلة والهدوء مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات القريبة. على الرغم من أن البيانات المحددة حول المسافات إلى المدن الكبرى الأخرى غير متوفرة، إلا أن موقعها في منطقة قادش يشير إلى إمكانية الوصول إلى المرافق الإقليمية. تقع المنطقة في الجزء الجنوبي من الأندلس، وهي معروفة بجمالها الطبيعي ووفرة أشعة الشمس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL597848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
