Този изключителен пентхаус с четири спални и четири бани се намира в престижното яхтено пристанище Sotogrande Marina, Кадис. Първоначално създаден чрез обединяване на три отделни апартамента, този дом предлага просторно жилище от 480 м². Завършен през 1998 г., имотът е готов за нанасяне с фиксирана обявена цена от €2,100,000. Характерното му разпределение включва множество дневни, две кухни и обширни тераси, осигуряващи панорамна гледка. Местоположението съчетава живот край морето и удобен достъп до всички удобства, което го прави забележителен имот в ексклузивния район на Sotogrande.
При сравняване на този пентхаус с други предложения в района на Sotogrande, цената му от €2,100,000 го позиционира в луксозния сегмент на пазара. Комплекси като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque в околността, с цени от €341,000 до €638,000, представляват различни нива на имоти и типове строителство, често с по-малко спални или по-малки жилищни пространства. Този конкретен пентхаус се откроява със значителния си размер (480 м²), произхода си като комбинация от три апартамента, предлагаща отличителни пространствени конфигурации, и директната си гледка към яхтеното пристанище. Докато други имоти може да предлагат модерно строителство или различни удобства, установеното местоположение на това жилище в Sotogrande Marina, отличителното му разпределение и цялостният набор от характеристики, включително множество дневни и обширни тераси, оправдават премиум оценката му спрямо други проекти в непосредствена близост. Близостта до известни голф игрища и самото яхтено пристанище допълнително го отличават в регионалния имотен пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживеното яхтено пристанище Sotogrande Marina, този пентхаус предлага директна гледка към пристанището, Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Макар и интегриран в динамична морска среда, той остава на кратко разстояние от основните ежедневни услуги, включително супермаркет на само 2.0 км и аптека на 1.2 км, съчетавайки оживена обстановка с практична достъпност.
Този просторен пентхаус е подходящ за тези, които търсят значително жизнено пространство и гъвкави зони за посрещане на гости. С четири спални и четири бани, няколко свързани дневни и две кухни, той побира големи семейства или хора, които често посрещат гости. Обширните тераси, оборудвани с барбекю, предлагат изобилно открито пространство, подходящо за наслада от крайбрежния климат и живописните гледки.
Този имот, завършен през 1998 г., е съществуващ дом, готов за нанасяне. Първоначално е образуван чрез обединяване на три отделни пентхауса, което говори за значителен проект за реновиране и разширяване. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, значителният му размер и интегрираният дизайн предлагат уникално жилищно предложение в утвърденото яхтено пристанище Sotogrande Marina.
Това е имот втора употреба с фиксирана цена, а не ново строителство с гъвкаво ценообразуване. Възрастта на имота (завършен през 1998 г.) означава, че той не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност или строителни технологии, типични за съвсем новите сгради. Отбелязани са конкретни детайли за предварителна инсталация на подово отопление и централно отопление, но трябва да се има предвид липсата на модерен енергиен сертификат.
Този пентхаус е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на обширното жизнено пространство и изявеното крайбрежно местоположение. Той би допаднал на тези, които търсят голяма постоянна резиденция или луксозен ваканционен дом с достатъчно място за гости и забавления. Множеството дневни и кухни предлагат гъвкавост за различни домакински нужди или възможност за създаване на отделни зони в дома. Конфигурацията на имота, първоначално три обединени апартамента, подсказва, че е подходящ за тези, които ценят отличителни архитектурни решения и просторни разпределения. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че е подходящ за купувачи, търсещи незабавно преместване, независимо дали за постоянно местене или за незабавно ползване на испанския имот. Близостта до голф игрища, плажове и международни училища също го прави подходящ за семейства или хора с активни развлекателни интереси.
Пентхаусът, завършен през 1998 г., предлага просторно разпределение с отделни жилищни зони, включително три свързани дневни, всяка с камина, и две кухни. Разполага с четири спални, като три от тях имат бани към спалнята. Имотът е оборудван с климатик за отопление и охлаждане във всички стаи и предварителна инсталация за подово отопление, както и централно отопление, което говори за фокус върху комфорта. Обширните тераси са ключова характеристика, оборудвани с зона за барбекю. Жилището се продава напълно обзаведено, представяйки цялостно жилищно решение. Макар строителството да датира от края на 90-те години, интеграцията на елементи като множество камини и обширните тераси с техните удобства подсказва висококачествено изпълнение за своето време.
Този пентхаус с четири спални в Sotogrande Marina се предлага на фиксирана обявена цена от €2,100,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява отличителните характеристики и значителния размер на имота, който обхваща 480 м². За разлика от новото строителство с цени от, това представлява окончателната цена за това конкретно жилище. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Пазарният контекст включва други комплекси в района на Sotogrande, като Altara Alcaidesa (цени от €341,000), Atria (цени от €423,000) и Adel San Roque (цени от €638,000), което подчертава позицията на този пентхаус в горния сегмент на ценовия спектър, съответстваща на размера му и първокласното местоположение на яхтеното пристанище.
Sotogrande Marina предлага начин на живот, центриран около изисканата морска среда, допълнен от по-широките удобства на комплекса Sotogrande. Ежедневието тук се характеризира с близостта до морето, като самото яхтено пристанище е фокусна точка на активността. Жителите могат да се наслаждават на спокойни разходки по крайбрежната алея, да вечерят в многобройните близки ресторанти (17 в радиус от 2 км) и лесно да ползват основни услуги като аптеки и банки. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 5 линии и 24 спирки, макар че кола е полезна за по-далечни обиколки. Климатът, със средни месечни температури от 12-25°C и 5-месечен плажен сезон, насърчава начин на живот на открито. Високата концентрация на хотели и легла за туристи подсказва популярна дестинация, което говори за оживена атмосфера, особено през пиковия сезон.
Животът в Sotogrande Marina поставя жителите в сърцето на изискана крайбрежна общност. Непосредствената околност предлага оживена атмосфера с яхтеното пристанище, яхтите и крайбрежните заведения. Основните удобства са удобно разположени, със супермаркет и аптека в радиус от 1.2 км до 2.0 км. Районът е известен с ексклузивността си и високото качество на живот, подкрепено от множество спортни съоръжения, включително поло и голф клубове, в непосредствена близост. Климатът е мек целогодишно, със средни температури около 18.5°C и изразен плажен сезон с продължителност пет месеца, насърчаващ активен начин на живот на открито. Докато яхтеното пристанище осигурява оживена обстановка, по-широкият район на Sotogrande е известен и със спокойната си жилищна атмосфера и обилните зелени площи.
Този пентхаус е стратегически разположен в яхтеното пристанище Sotogrande Marina, Кадис. Картата илюстрира позицията му спрямо удобствата на пристанището, близките голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande и близостта му до Гибралтар. Визуалният контекст подчертава крайбрежния начин на живот и достъпността както до местни услуги, така и до по-широки регионални транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Позициониран в провинция Кадис, този пентхаус се намира в ексклузивния комплекс Sotogrande, известен с яхтеното си пристанище, голф игрища и поло полета. Разположен е навътре от непосредствената брегова линия, но предлага директна гледка към яхтеното пристанище. Sotogrande се намира в най-западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Коста де ла Лус и британската задморска територия Гибралтар. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до удобствата на двата региона, включително летищата на Гибралтар и Малага, и разнообразните предложения на Андалусия.
Този пентхаус предлага отлична достъпност до ключови съоръжения. Най-близкият супермаркет е на 2.0 км, а аптека се намира на само 1.2 км от имота. За здравни нужди болница е разположена на 12 км. Отдихът и спортът са добре осигурени, с множество голф игрища в радиус от 5 км, включително Club de Golf La Cañada (3.2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км). Няколко плажа, като Playa de la Chullera, са на около 6.3 км. Основните транспортни връзки включват летището в Гибралтар на около 17 км и летището в Малага на приблизително 82 км. Наличен е обществен транспорт с 5 линии и 24 спирки, макар че се препоръчва кола за оптимално опознаване на региона. Зареждане на електромобили е достъпно на 3.2 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande е разположен на ниска надморска височина, приблизително 3 метра над морското равнище, с крайбрежен климат, характеризиращ се с меки температури и обилно слънце. Средногодишната температура е 18.5°C, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 25°C през лятото. Този климат поддържа дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, през който температурите на водата обикновено са над 20°C. Регионът получава значително слънце през цялата година, допринасяйки за средиземноморския начин на живот. Макар и да не е в планински район, близостта до брега влияе на местните метеорологични условия, често осигурявайки мек морски бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението осигурява удобен достъп до няколко крайбрежни дестинации. Плажове като Playa de la Chullera и Playa de La Alcaidesa са в радиус от 6.5 км, отличаващи се със Син флаг за качество. Плажът La Duquesa е малко по-далеч на 8.2 км. За голф ентусиастите районът е център, с многобройни игрища наблизо, включително Club de Golf La Cañada (3.2 км), La Reserva Golf Club (4.6 км) и Club de Golf Valderrama (4.8 км). Рекреативните дейности са допълнително подсилени от спортни центрове като Santa María Polo Club (0.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 км), обслужващи разнообразни интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL982023
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV