Kivételes, négy hálószobás, négy fürdőszobás penthouse lakás a patinás Sotogrande jachtkikötőben, Cádizban. Eredetileg három különálló egység egyesítésével jött létre, így ez az otthon 480 m²-en nyújt tágas élményt. Az 1998-ban befejezett ingatlan kulcsrakész, irányára fixen 2 100 000 EUR. Különleges alaprajzát több nappali, két konyha és kiterjedt teraszterület jellemzi, panorámakilátással. A helyszín a tengerparti életmód és a kényelmes infrastruktúra kombinációját kínálja, ami kiemelt ingatlanná teszi az exkluzív Sotogrande-n belül.
Amikor ezt a penthouse lakást a Sotogrande környék más kínálatával hasonlítjuk össze, 2 100 000 EUR-os ára a piac luxus szegmensébe helyezi. A környéken lévő fejlesztések, mint az Altara Alcaidesa, az Atria és az Adel San Roque, 341 000–638 000 EUR közötti induló árral, az ingatlanok és fejlesztési típusok különböző szintjeit képviselik, gyakran kevesebb hálószobával vagy kisebb életterekkel. Ez a penthouse lakás tekintélyes mérete (480 m²), három egység egyesítéséből származó, sajátos térbeli kialakítása és közvetlen jachtkikötőbeli elhelyezkedése révén emelkedik ki. Míg más ingatlanok modern építést vagy más jellegű felszereltséget kínálhatnak, ennek a lakásnak a Sotogrande jachtkikötőben kialakult elhelyezkedése, sajátos alaprajza és átfogó jellemzői, többek között több nappali és kiterjedt teraszok, indokolják prémium értékelését a közvetlen környék más projektjeihez képest. A rangos golfpályák és magának a jachtkikötőnek a közelsége tovább megkülönbözteti a regionális ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A pezsgő Sotogrande jachtkikötőben elhelyezkedő penthouse lakás közvetlen kilátást nyújt a kikötőre, a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az afrikai partvidékre. Bár egy nyüzsgő tengeri környezetbe integrált, rövid távolságra van a mindennapi alapvető szolgáltatásoktól, beleértve a 2,0 km-re lévő szupermarketet és az 1,2 km-re található patikát, kiegyensúlyozva az élénk környezetet a gyakorlati elérhetőséggel.
Ez a tágas penthouse lakás azoknak való, akik jelentős életteret és sokoldalú szórakoztató tereket keresnek. Négy hálószobájával, négy fürdőszobájával, több összenyitott nappalijával és két konyhájával nagy családoknak vagy gyakran vendégfogadóknak ideális. A kiterjedt, grillel felszerelt teraszok bőséges szabadtéri teret nyújtanak, ideálisan a tengerparti klíma és a festői kilátás élvezetéhez.
Az 1998-ban befejezett ingatlan egy kulcsrakész, létező otthon. Eredetileg három külön penthouse egyesítésével jött létre, ami jelentős felújítási és bővítési projektre utal. Bár nem hagyományos értelemben vett újépítésű ingatlan, tekintélyes mérete és integrált tervezése egyedülálló lakhatási lehetőséget kínál a kiforrott Sotogrande jachtkikötőn belül.
Ez egy fix áras, létező ingatlan, nem rugalmas árazású újépítésű ingatlan. Az ingatlan kora (1998-ban készült) azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal vagy az építőtechnológiákkal, amelyek jellemzően a teljesen új épületekben megtalálhatók. A padlófűtés előszerelésére és a központi fűtésre vonatkozó konkrét részletek szerepelnek, de a modern energetikai tanúsítvány hiányát figyelembe kell venni.
Ez a penthouse lakás azoknak való, akik elsősorban a tágas életteret és a kiemelkedő vízparti elhelyezkedést részesítik előnyben. Azoknak vonzó, akik jelentős állandó lakóhelyet vagy luxusnyaralót keresnek bőséges hellyel a vendégeknek és a szórakoztatáshoz. A több nappali és konyha rugalmasságot kínál a különböző háztartási igényekhez, vagy lehetőséget ad önálló zónák kialakítására az otthonon belül. Az ingatlan, eredetileg három egyesített egységből álló konfigurációja arra utal, hogy azoknak való, akik értékelik a sajátos építészeti elrendezéseket és tágas alaprajzokat. Kulcsrakész státusza miatt azoknak megfelelő, akik azonnali költözést keresnek, legyen szó végleges áthelyezésről vagy a spanyol ingatlan azonnali használatba vételéről. A golfpályák, strandok és nemzetközi iskolák közelsége szintén előnyös helyzetbe hozza családok vagy aktív szabadidős érdeklődők számára.
Az 1998-ban befejezett penthouse lakás tágas alaprajzzal, elkülönült életterekkel rendelkezik, beleértve három összekapcsolt nappalit, mindegyiket kandallóval, valamint két konyhát. Négy hálószobája van, három saját fürdőszobával. Az ingatlan minden szobájában légkondicionálás és padlófűtés előszerelés, valamint központi fűtés van, ami a kényelemre való összpontosítást jelzi. A kiterjedt teraszok kulcsfontosságú jellemzők, grillel felszerelve. Az egység teljesen bútorozva kerül értékesítésre, teljes lakhatási megoldást kínálva. Bár az építés az 1990-es évek végéről származik, a több kandalló és a kiterjedt teraszbútorzat integrációja korszakához képest magas színvonalú kivitelezésre utal.
Ez a négy hálószobás penthouse lakás a Sotogrande jachtkikötőben 2 100 000 EUR fix irányáron kerül kínálásra. Létező otthonként ez az ár az ingatlan különleges jellemzőit és tekintélyes, 480 m²-es méretét tükrözi. Az induló árú újépítésű projektekkel ellentétben ez az adott lakás végleges költségét jelenti. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali beköltözésre elérhető. A piaci kontextusban a Sotogrande környék más fejlesztései, mint az Altara Alcaidesa (341 000 EUR-tól), az Atria (423 000 EUR-tól) és az Adel San Roque (638 000 EUR-tól), kiemelik ennek a penthouse lakásnak a felső árfekvését, méretével és elsődleges jachtkikötőbeli elhelyezkedésével összhangban.
A Sotogrande jachtkikötő a kifinomult tengeri környezetre összpontosító életmódot kínál, kiegészítve a Sotogrande környék tágabb infrastruktúrájával. A mindennapi életet a tenger közelsége határozza meg, maga a jachtkikötő pedig a tevékenységek központja. A lakók élvezhetik a nyugodt sétákat a parti sétányon, vacsorázhatnak a számos közeli étteremben (17 db 2 km-en belül), és könnyen elérhetik az alapvető szolgáltatásokat, például a patikákat és bankokat. A terület jól kiszolgált tömegközlekedéssel, 5 járattal és 24 megállóval, bár a távolabbi környék felfedezéséhez autó hasznos. Az éghajlat, 12–25°C közötti havi átlaghőmérséklettel és 5 hónapos strandszezonnal, a szabadtéri életmódot ösztönzi. A szállodák és turistaágyak nagy sűrűsége népszerű úti célra utal, ami pezsgő hangulatot sugall, különösen a csúcsszezonban.
A Sotogrande jachtkikötőben való élet a lakókat egy kifinomult tengerparti közösség szívébe helyezi. A közvetlen környezet pezsgő hangulatot nyújt a jachtkikötővel, jachtokkal és parti éttermekkel. Az alapvető infrastruktúra kényelmesen elérhető, szupermarket és patika 1,2–2,0 km-es sugaron belül. A terület exkluzivitásáról és magas életminőségéről ismert, számos sportlétesítménnyel, köztük polo- és golfklubokkal szoros közelségben. Az éghajlata egész évben enyhe, kb. 18,5°C-os átlaghőmérséklettel és öt hónapos strandszezonnal, ösztönözve az aktív szabadtéri életmódot. Míg a jachtkikötő pezsgő környezetet nyújt, a tágabb Sotogrande-övezet lakóövezeti nyugalmáról és bőséges zöldterületeiről is ismert.
Ez a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedéssel bír a Sotogrande jachtkikötőben, Cádizban. A térkép illusztrálja elhelyezkedését a jachtkikötő létesítményeihez, a közeli golfpályákhoz, például a Real Club de Golf de Sotogrande-hoz, valamint Gibraltárhoz viszonyítva. A vizuális kontextus kiemeli a vízparti életmódot és a helyi szolgáltatások, valamint a tágabb regionális közlekedési kapcsolatok elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Cádiz községén belül elhelyezkedő penthouse lakás az exkluzív Sotogrande fejlesztésben található, amely jachtkikötőjéről, golfpályáiról és polo-mezeiről ismert. A közvetlen partszakasztól beljebb fekszik, de közvetlen kilátással rendelkezik a jachtkikötőre. Sotogrande a Costa del Sol legnyugatibb részén fekszik, a Costa de la Luz és Gibraltár brit tengerentúli területének határa közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést nyújt mindkét régió infrastruktúrájához, beleértve Gibraltár és Malaga repülőtereit, valamint Andalúzia sokszínű kínálatát.
Ez a penthouse lakás kiváló megközelíthetőséget kínál a fő létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket 2,0 km-re, a patika mindössze 1,2 km-re van az ingatlantól. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 12 km-re található. A szabadidő és sport jól ellátott, több golfpálya 5 km-es sugaron belül, beleértve a Club de Golf La Cañadát (3,2 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande-ot (1,7 km). Több strand, például a Playa de la Chullera, kb. 6,3 km-re van. A fő közlekedési kapcsolatok közé tartozik a gibraltári repülőtér kb. 17 km-re és a malagai repülőtér kb. 82 km-re. Tömegközlekedés 5 járattal és 24 megállóval elérhető, bár a régió optimális felfedezéséhez autó ajánlott. Elektromos jármű töltő 3,2 km-re érhető el.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande alacsonyan fekszik, kb. 3 méterrel a tengerszint felett, enyhe hőmérsékletű és bőséges napsütésű tengerparti éghajlattal. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 25°C-ig terjednek. Ez az éghajlat kb. 5 hónapos strandszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20°C felett van. A régió egész évben jelentős napsütést kap, hozzájárulva a mediterrán életmódhoz. Bár nem hegyvidéki területen van, a part közelsége befolyásolja az időjárási viszonyokat, gyakran enyhe tengeri fuvallatot nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín kényelmes hozzáférést nyújt több tengerparti úti célhoz. Strandok, mint a Playa de la Chullera és a Playa de La Alcaidesa 6,5 km-es sugaron belül találhatók, Kék Zászlós minősítéssel. A La Duquesa strand kissé távolabb, 8,2 km-re van. A golfrajongók számára a terület egy központ, számos közeli pályával, beleértve a Club de Golf La Cañadát (3,2 km), a La Reserva Golf Clubot (4,6 km) és a Club de Golf Valderramát (4,8 km). A szabadidős tevékenységeket tovább gazdagítják sportközpontok, mint a Santa María Polo Club (0,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), változatos érdeklődést kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL982023
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV