Ta izjemni penthouse s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami se nahaja v prestižni marini Sotogrande v Cádizu. Prvotno je nastal z združitvijo treh ločenih enot, ta dom pa ponuja razkošen bivalni prostor na 480 m². Dokončan leta 1998 je nepremičnina takoj vseljiva in ima nespremenjeno zahtevano ceno 2.100.000 €. Prepoznavna tlorisna zasnova obsega več dnevnih prostorov, dve kuhinji in obsežen terasni prostor s panoramskim razgledom. Lokacija ponuja kombinacijo življenja ob morju in priročnega dostopa do storitev, kar jo uvršča med opazne nepremičnine v ekskluzivnem območju Sotogrande.
Ob primerjavi tega penthousea z drugo ponudbo v območju Sotogrande njegova cena 2.100.000 € zagotavlja mesto na luksuznem koncu trga. Projekti, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque v okolici, z izhodiščnimi cenami od 341.000 € do 638.000 €, predstavljajo različne ravni nepremičnin in vrst projektov, pogosto z manj spalnicami ali manjšim bivalnim prostorom. Ta penthouse se odlikuje po precejšnji velikosti (480 m²), izvoru kot kombinaciji treh enot s prepoznavnimi prostorskimi ureditvami ter neposredni legi ob marini. Medtem ko druge nepremičnine morda ponujajo sodobno gradnjo ali druge storitve, uveljavljena lokacija te rezidence v marini Sotogrande, njena prepoznavna zasnova in celovit nabor značilnosti, vključno z več dnevnimi sobami in obsežnimi terasami, utemeljujeta njeno višjo oceno vrednosti glede na druge projekte v neposredni okolici. Njena bližina uglednim golfskim igriščem in sami marini jo še dodatno izpostavlja v regionalnem nepremičninskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v živahni marini Sotogrande in ta penthouse ponuja neposreden pogled na pristanišče, Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. Čeprav je vključen v živahno morsko okolje, je oddaljen le kratek pot od osnovnih vsakodnevnih storitev, vključno s supermarketom oddaljenim le 2,0 km in lekarno na 1,2 km, kar uravnoteži živahno okolje s praktično dostopnostjo.
Ta razkošen penthouse je namenjen tistim, ki iščejo precejšen bivalni prostor in vsestranske prostore za zabavanje. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, več povezanimi dnevnimi sobami in dvema kuhinjama ustreza velikim družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Obsežne terase, opremljene z žarom, ponujajo obilen zunanji prostor, primeren za uživanje v obalni klimi in lepih razgledih.
Ta nepremičnina, dokončana leta 1998, je obstoječi dom, takoj vseljiv. Prvotno je nastala z združitvijo treh ločenih penthousejev, kar kaže na obsežen projekt prenove in širitve. Čeprav gre po tradicionalnem pomenu le v omejenem smislu za novogradnjo, njena precejšnja velikost in celovita zasnova ponujata prepoznaven bivalni koncept znotraj zrele marine Sotogrande.
To je obstoječa nepremičnina z nespremenljivo ceno in ne novogradnja s prilagodljivimi cenami. Starost nepremičnine (dokončana 1998) pomeni, da ne vsebuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali gradbenih tehnologij, ki so običajne v popolnoma novih gradnjah. Navedene so podrobnosti o predinštalaciji talnega ogrevanja in centralnega ogrevanja, vendar je treba upoštevati odsotnost moderne energetske izkaznice.
Ta penthouse ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost obsežnemu bivalnemu prostoru in vidni lokaciji ob vodi. Privlačen bo za tiste, ki iščejo precejšnjo stalno rezidenco ali razkošen počitniški dom z obilico prostora za goste in zabave. Več dnevnih prostorov in kuhinj ponuja prilagodljivost za različne potrebe gospodinjstva ali možnost ustvarjanja ločenih območij v domu. Zasnova nepremičnine, ki je prvotno nastala z združitvijo treh enot, kaže, da je primerna za tiste, ki cenijo prepoznavne arhitekturne ureditve in razkošne tlorise. Njen status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da ustreza kupcem, ki želijo takojšnjo selitev, bodisi za trajno preselitev bodisi za začetek uživanja v svoji španski nepremičnini brez odlašanja. Bližina golfskih igrišč, plaž in mednarodnih šol jo dobro umešča tudi za družine ali tiste z aktivnimi rekreacijskimi interesi.
Penthouse, dokončan leta 1998, ponuja razkošno razporeditev z ločenimi bivalnimi območji, vključno s tremi povezanimi dnevnimi sobami, vsako s kaminom, in dvema kuhinjama. Ima štiri spalnice, tri od njih z lastnimi kopalnicami ob spalnici. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo (gretje in hlajenje) v vseh prostorih in predinštalacijo talnega ogrevanja ter centralnim ogrevanjem, kar kaže na poudarek na udobju. Obsežne terase so ključna značilnost, opremljene z žarom. Enota se prodaja popolnoma opremljena in ponuja celovito bivalno rešitev. Čeprav gradnja sega v pozna 90. leta prejšnjega stoletja, vključitev značilnosti, kot so številni kamini in obsežna terasna oprema, kaže na vrhunsko zaključno obdelavo za tisti čas.
Ta penthouse s štirimi spalnicami v marini Sotogrande se ponuja po nespremenjeni zahtevani ceni 2.100.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža prepoznavne značilnosti in precejšnjo velikost nepremičnine, ki obsega 480 m². Za razliko od novogradenj z izhodiščnimi cenami to predstavlja dokončno ceno za to posebno rezidenco. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo selitev. Tržno okolje vključuje druge projekte v območju Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 638.000 €), kar poudarja pozicijo tega penthousea na višjem koncu cenovnega spektra, skladno z njegovo velikostjo in vrhunsko lokacijo v marini.
Marina Sotogrande ponuja življenjski slog, osredotočen na sofisticirano morsko okolje, dopolnjen s širšimi storitvami kompleksa Sotogrande. Vsakdanje življenje tu zaznamuje bližina morja, sama marina pa je središče dejavnosti. Prebivalci lahko uživajo v sproščenih sprehodih ob obali, kosilu v številnih bližnjih restavracijah (17 v 2 km) in enostavnem dostopu do osnovnih storitev, kot so lekarne in banke. Območje je dobro povezano z javnim prevozom s 5 linijami in 24 postajališči, čeprav je za raziskovanje okolice priporočljiv avtomobil. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 25 °C in petmesečno kopalko sezono spodbuja življenje na prostem. Visoka gostota hotelov in turističnih ležišč kaže na priljubljeno destinacijo, kar nakazuje živahno vzdušje, zlasti v vrhunski sezoni.
Življenje v marini Sotogrande prebivalce postavi v srce sofisticirane obalne skupnosti. Neposredna okolica ponuja živahno vzdušje z marino, jahtami in restavracijami ob obali. Osnovne storitve so priročno locirane, s supermarketom in lekarno v radiju od 1,2 km do 2,0 km. Območje je znano po ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja, kar podpirajo številni športni objekti, vključno s polo in golf klubi v neposredni bližini. Podnebje je milo vse leto, s povprečnimi temperaturami okoli 18,5 °C in izrazito kopalko sezono, ki traja pet mesecev, kar spodbuja aktiven življenjski slog na prostem. Medtem ko marina nudi živahno okolje, je širše območje Sotogrande znano tudi po stanovanjski mirnosti in obilju zelenih površin.
Ta penthouse je strateško lociran v marini Sotogrande v Cádizu. Zemljevid prikazuje njegov položaj glede na storitve marine, bližnja golfska igrišča, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, ter bližino Gibraltarja. Vizualni kontekst poudarja življenjski slog ob vodi in dostopnost do lokalnih storitev ter širših regionalnih prometnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Postavljen v občini Cádiz, ta penthouse leži v ekskluzivnem kompleksu Sotogrande, znanem po marini, golfskih igriščih in igriščih za polo. Leži v zaledju od neposredne obale, vendar ponuja neposreden pogled na marino. Sotogrande se nahaja na najbolj zahodnem delu Coste del Sol, blizu meje s Costo de la Luz in britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. Ta strateška lokacija omogoča dostop do storitev obeh regij, vključno z letališčema Gibraltar in Malaga ter raznovrstno ponudbo Andaluzije.
Ta penthouse ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližji supermarket je 2,0 km daleč, lekarna pa le 1,2 km od nepremičnine. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 12 km. Prosti čas in športne dejavnosti so dobro pokriti z več golfskimi igrišči v radiju 5 km, vključno s Club de Golf La Cañada (3,2 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km). Več plaž, kot je Playa de la Chullera, je približno 6,3 km daleč. Glavne prometne povezave vključujejo letališče Gibraltar na približno 17 km in letališče Malaga na približno 82 km. Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in 24 postajališči, čeprav je za optimalno raziskovanje regije priporočljiv avtomobil. Polnjenje električnih vozil je na voljo 3,2 km daleč.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande leži na nizki nadmorski višini, približno 3 metre nad morsko gladino, z obalnim podnebjem, zaznamovanim z milimi temperaturami in obiljem sonca. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C pozimi do 25 °C poleti. To podnebje omogoča dolgo kopalko sezono približno 5 mesecev, ko so temperature vode običajno nad 20 °C. Regija prejema precej sonca skozi vse leto, kar prispeva k sredozemskemu življenjskemu slogu. Čeprav ni v goratem območju, bližina obale vpliva na lokalne vremenske vzorce, kar pogosto prinaša blage morske vetrove.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija omogoča priročen dostop do več obalnih destinacij. Plaže, kot sta Playa de la Chullera in Playa de La Alcaidesa, so v radiju 6,5 km in imajo modro zastavo kot znak kakovosti. Plaža La Duquesa je nekoliko dlje, na 8,2 km. Za ljubitelje golfa je območje središče s številnimi igrišči v bližini, vključno s Club de Golf La Cañada (3,2 km), La Reserva Golf Club (4,6 km) in Club de Golf Valderrama (4,8 km). Rekreacijo dodatno bogatijo športni centri, kot sta Santa María Polo Club (0,9 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), ki zadovoljujejo različne interese.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL982023
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV