Šis išskirtinis keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių penthouse'as įsikūręs prestižinėje Sotogrande jachtų prieplaukoje, Kadiso provincijoje. Iš pradžių tai buvo trijų atskirų butų derinys, todėl ši gyvenamoji erdvė tęsiasi per 480 m². Baigtas statyti 1998 m., nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 2 100 000 €. Išskirtinis išplanavimas apima kelias svetaines, dvi virtuves ir dideles terasas, atveriančias panoraminius vaizdus. Vieta suderina pajūrio gyvenimo stilių su patogia prieiga prie infrastruktūros, todėl tai yra išskirtinis nekilnojamasis turtas prestižiniame Sotogrande rajone.
Lyginant šį penthouse'ą su kitais Sotogrande rajono pasiūlymais, jo kainų lygis 2 100 000 € priskiria jį rinkos prabangos segmentui. Aplinkiniai projektai, tokie kaip Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque, kurių kainos nuo 341 000 iki 638 000 €, atstovauja skirtingiems nekilnojamojo turto ir projektų tipams, dažnai su mažiau miegamųjų ar mažesne gyvenamąja erdve. Šis penthouse'as išsiskiria savo įspūdingu dydžiu (480 m²), kilmė kaip trijų butų deriniu su išskirtiniais erdviniais sprendimais ir tiesiogine prieiga prie jachtų prieplaukos. Nors kiti nekilnojamojo turto objektai gali pasiūlyti modernią statybą ar kitokius patogumus, šio būsto įsitvirtinusi vieta Sotogrande jachtų prieplaukoje, išskirtinis išdėstymas ir išsamus privalumų rinkinys, įskaitant kelias svetaines ir dideles terasas, pateisina jo aukštesnę kainą, palyginti su kitais gretimuose rajonuose esančiais projektais. Artumas prie garsių golfo laukų ir pačios jachtų prieplaukos dar labiau išskiria jį regiono nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvybe pulsuojančioje Sotogrande jachtų prieplaukoje, šis penthouse'as siūlo tiesioginį vaizdą į uostą, Viduržemio jūrą, Gibraltarą ir Afrikos krantą. Nors būstas integruotas į judrią jūrinę aplinką, iki svarbiausių kasdieninių paslaugų yra netoli, supermarketas yra vos 2,0 km, o vaistinė, 1,2 km atstumu, taip suderinant gyvybingą aplinką su praktine prieiga.
Šis erdvus penthouse'as tinkamas tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės ir universalių poilsio zonų. Su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, keliomis integruotomis svetainėmis ir dviem virtuvėmis, jis puikiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Didelės terasos, įrengtos su griliu, suteikia gausiai lauko gyvenimo erdvės, idealiai tinkančios mėgautis pajūrio klimatu ir vaizdais.
Šis nekilnojamasis turtas, baigtas 1998 m., yra paruoštas gyventi esamas būstas. Iš pradžių jis susiformavo sujungus tris atskirus penthouse'us, kas rodo didelės apimties renovacijos ir plėtros projektą. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jo įspūdingas dydis ir integruotas dizainas siūlo išskirtinį gyvenimo pasiūlymą subrendusioje Sotogrande jachtų prieplaukoje.
Tai fiksuotos kainos antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas su lanksčiomis kainomis. Nekilnojamojo turto amžius (baigtas 1998 m.) reiškia, kad jame nėra naujausių energinio efektyvumo standartų ar statybos technologijų, būdingų visiškai naujoms statyboms. Pažymimas grindinio šildymo paruošimas ir centrinis šildymas, tačiau reikėtų atsižvelgti į šiuolaikinio energetinio žymėjimo nebuvimą.
Šis penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbi didelė gyvenamoji erdvė ir išskirtinė vieta prie vandens. Jis patiks tiems, kurie ieško erdvios nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangaus atostogų būsto su gausia erdve svečiams ir priėmimams. Kelios svetainės ir virtuvės suteikia lankstumo skirtingiems šeimos poreikiams ar galimybę sukurti atskiras zonas namuose. Nekilnojamojo turto konfigūracija, iš pradžių trys sujungti butai, rodo, kad jis tinka tiems, kurie vertina išskirtinį architektūrinį išplanavimą ir erdvų išdėstymą. Jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad jis tinka pirkėjams, norintiems nedelsiant persikelti, tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek norintiems nedelsiant mėgautis savo būstu Ispanijoje. Artumas prie golfo laukų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų taip pat daro jį patrauklų šeimoms ar aktyvaus poilsio mėgėjams.
Penthouse'as, baigtas 1998 m., siūlo erdvų išdėstymą su atskiromis gyvenamosiomis zonomis, įskaitant tris sujungtas svetaines, kiekvieną su židiniu, ir dvi virtuves. Jame yra keturi miegamieji, iš kurių trys turi vonios kambarius prie miegamojo. Nekilnojamasis turtas aprūpintas oro kondicionieriais visuose kambariuose ir grindinio šildymo paruošimu, kartu su centriniu šildymu, kas rodo didelį dėmesį komfortui. Didelės terasos yra pagrindinis bruožas, įrengtos su grilio zona. Butas parduodamas visiškai su baldais, pateikiant išsamų gyvenimo sprendimą. Nors statybos datuojamos XX a. paskutiniu dešimtmečiu, tokie elementai kaip keli židiniai ir išsamūs terasų patogumai rodo aukštos kokybės apdailą savo laikui.
Šis keturių miegamųjų penthouse'as Sotogrande jachtų prieplaukoje siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 2 100 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi išskirtines nekilnojamojo turto savybes ir įspūdingą dydį, 480 m². Skirtingai nei naujos statybos projektai su kainomis nuo, tai yra galutinė šio konkretaus būsto kaina. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. iškart galima įsikurti. Rinkos kontekstą papildo kiti Sotogrande rajono projektai, tokie kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (nuo 638 000 €), kas išryškina šio penthouse'o poziciją aukštesniame kainų diapazone, atitinkančiame jo dydį ir puikią vietą prieplaukoje.
Sotogrande jachtų prieplauka siūlo gyvenimo būdą, sukurtą aplink rafinuotą jūrinę aplinką, papildomą platesnės Sotogrande gyvenvietės infrastruktūros. Kasdieninis gyvenimas čia pasižymi artumu prie jūros, o pati jachtų prieplauka yra pagrindinis veiklos centras. Gyventojai gali mėgautis ramiais pasivaikščiojimais pakrante, vakarieniauti daugybėje netoliese esančių restoranų (17 iki 2 km) ir lengvai pasiekti esmines paslaugas, tokias kaip vaistinės ir bankai. Vietovė gerai aptarnaujama viešuoju transportu, 5 maršrutai ir 24 stotelės, tačiau automobilis naudingas tyrinėjant tolimesnius rajonus. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 25 °C ir penkių mėnesių maudymosi sezonas, skatina lauko gyvenimo būdą. Didelis viešbučių ir turistinių lovų tankis rodo populiarią vietą, o tai lemia gyvybingą atmosferą, ypač piko sezono metu.
Gyvenimas Sotogrande jachtų prieplaukoje įstato gyventojus į rafinuotos pakrantės bendruomenės širdį. Artimiausioje aplinkoje vyrauja gyvybinga atmosfera su jachtų prieplauka, jachtomis ir vakarieniavimu pakrantėje. Esminiai patogumai patogiai išdėstyti, supermarketas ir vaistinė 1,2–2,0 km spinduliu. Vietovė garsėja išskirtinumu ir aukšta gyvenimo kokybe, palaikoma daugybės sporto objektų, įskaitant polo ir golfo klubus, netoliese. Klimatas ištisus metus švelnus, vidutinė temperatūra apie 18,5 °C ir ryškus penkių mėnesių maudymosi sezonas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Nors jachtų prieplauka suteikia gyvybingos aplinkos, platesnis Sotogrande rajonas taip pat garsėja gyvenamųjų kvartalų ramybe ir gausiomis žaliosiomis erdvėmis.
Šis penthouse'as strategiškai įsikūręs Sotogrande jachtų prieplaukoje, Kadise. Žemėlapis parodo jo padėtį palyginti su prieplaukos patogumais, netoliese esančiais golfo laukais, tokiais kaip Real Club de Golf de Sotogrande, ir artumu prie Gibraltaro. Vizualinis kontekstas išryškina gyvenimo būdą prie vandens ir prieigą prie vietinių paslaugų bei platesnių regiono transporto mazgų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Kadiso provincijoje, šis penthouse'as yra išskirtinėje Sotogrande gyvenvietėje, garsėjančioje jachtų prieplauka, golfo laukais ir polo aikštynais. Jis yra toliau nuo tiesioginės pakrantės, tačiau siūlo tiesioginį vaizdą į jachtų prieplauką. Sotogrande yra vakariausioje Costa del Sol dalyje, netoli sienos su Costa de la Luz ir Britų užjūrio teritorija Gibraltaru. Ši strateginė vieta suteikia prieigą prie abiejų regionų infrastruktūros, įskaitant Gibraltaro ir Malagos oro uostus bei įvairiapusiškus Andalūzijos pasiūlymus.
Šis penthouse'as puikiai pasiekiamas iki svarbiausių objektų. Artimiausias supermarketas yra 2,0 km, o vaistinė, vos 1,2 km nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 12 km atstumu. Poilsiui ir sportui taip pat geros sąlygos, keli golfo laukai 5 km spinduliu, įskaitant Club de Golf La Cañada (3,2 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km). Keli paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra maždaug 6,3 km atstumu. Pagrindiniai transporto mazgai apima Gibraltaro oro uostą maždaug 17 km ir Malagos oro uostą maždaug 82 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, 5 maršrutai ir 24 stotelės, tačiau regionui patogiai tyrinėti rekomenduojamas automobilis. Elektromobilių įkrovimas prieinamas 3,2 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande yra žemai, maždaug 3 metrų virš jūros lygio, todėl būdingas pajūrio klimatas su švelniomis temperatūromis ir gausia saulės šviesa. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 25 °C vasarą. Toks klimatas palaiko ilgą maudymosi sezoną, maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Regionas ištisus metus gauna daug saulės, kas prisideda prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Nors tai nėra kalnuota vietovė, artumas prie jūros veikia vietos oro sąlygas, dažnai suteikiant švelnius jūros brizus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vieta suteikia patogią prieigą prie kelių pakrantės vietų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera ir Playa de La Alcaidesa, yra 6,5 km spinduliu ir turi Mėlynosios vėliavos statusą už kokybę. La Duquesa paplūdimys yra šiek tiek toliau, 8,2 km. Golfo mėgėjams vietovė yra centras, daugybė laukų netoliese, įskaitant Club de Golf La Cañada (3,2 km), La Reserva Golf Club (4,6 km) ir Club de Golf Valderrama (4,8 km). Poilsio veiklą papildo sporto centrai, tokie kaip Santa María Polo Club (0,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), atitinkantys įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL982023
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV