Цей винятковий пентхаус з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами розташований у престижній марині Sotogrande, Кадіс. Спочатку він був утворений шляхом об'єднання трьох окремих квартир, і ця резиденція пропонує просторе житло площею 480 м². Завершений у 1998 році, об'єкт готовий до заселення та має фіксовану заявлену ціну €2 100 000. Його унікальне планування включає кілька віталень, дві кухні та просторі тераси, що забезпечують панорамні види. Розташування поєднує життя на узбережжі та зручний доступ до інфраструктури, що робить його помітною нерухомістю в ексклюзивному районі Sotogrande.
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в районі Sotogrande, його ціна €2 100 000 позиціонує його в люксовому сегменті ринку. Проєкти, такі як Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque в околицях, з початковими цінами від €341 000 до €638 000, представляють різні рівні нерухомості та типів забудови, часто з меншою кількістю спалень або меншим житловим простором. Цей конкретний пентхаус виділяється завдяки своєму значному розміру (480 м²), походженню як об'єднання трьох квартир, що пропонує унікальні просторові конфігурації, та прямому виходу до марини. Хоча інші нерухомості можуть пропонувати сучасне будівництво або інші зручності, усталене розташування цієї резиденції в марині Sotogrande, її унікальне планування та комплексний набір характеристик, включаючи кілька віталень та просторі тераси, виправдовують її преміальну оцінку відносно інших проєктів у безпосередній близькості. Її близькість до відомих полів для гольфу та самої марини додатково вирізняє її у регіональному ландшафті нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавій марині Sotogrande, цей пентхаус пропонує прямі види на порт, Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Хоча він інтегрований у жваве морське середовище, він залишається на невеликій відстані від основних щоденних сервісів, включаючи супермаркет за 2,0 км та аптеку за 1,2 км, поєднуючи жваву атмосферу з практичною доступністю.
Цей просторий пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає значний житловий простір та універсальні зони для прийому гостей. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, кількома об'єднаними вітальнями та двома кухнями він підходить для великих родин або для тих, хто часто приймає гостей. Просторі тераси, обладнані барбекю, пропонують достатньо місця для життя на відкритому повітрі, що ідеально підходить для насолоди прибережним кліматом та мальовничими видами.
Ця нерухомість, завершена в 1998 році, є готовим до заселення існуючим житлом. Спочатку вона була утворена шляхом об'єднання трьох окремих пентхаусів, що свідчить про значний проєкт реконструкції та розширення. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, її значний розмір та інтегрований дизайн пропонують унікальну житлову пропозицію в сформованій марині Sotogrande.
Це існуюча нерухомість з фіксованою ціною, а не новобудова з гнучким ціноутворенням. Вік нерухомості (завершена в 1998 році) означає, що вона не має найновіших стандартів енергоефективності чи будівельних технологій, які зазвичай властиві абсолютно новим будівництвам. Зазначено окремі деталі regarding попереднього монтажу теплої підлоги та центрального опалення, але варто врахувати відсутність сучасного енергетичного сертифіката.
Цей пентхаус підходить для окремих осіб або родин, які надають пріоритет просторому житлу та видатному розташуванню біля води. Він привабить тих, хто шукає значну основну резиденцію або розкішний будинок для відпочинку з достатньою кількістю місця для гостей та розваг. Кілька віталень та кухонь пропонують гнучкість для різних потреб домогосподарства або можливість створити окремі зони в межах дому. Конфігурація нерухомості, спочатку трьох об'єднаних квартир, свідчить про те, що вона підходить для тих, хто цінує унікальні архітектурні рішення та просторі планування. Її готовність до заселення означає, що вона підходить для покупців, які шукають негайний переїзд, чи то для постійного переїзду, чи щоб почати користуватися своєю іспанською нерухомістю без затримки. Близькість до полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл також робить її привабливою для родин або тих, хто цікавиться активним дозвіллям.
Пентхаус, завершений у 1998 році, пропонує просторе планування з окремими житловими зонами, включаючи три з'єднані вітальні, кожна з каміном, та дві кухні. Він має чотири спальні, три з яких мають ванні кімнати при спальні. Нерухомість обладнана кондиціонерами з обігрівом та охолодженням у всіх кімнатах та попереднім монтажем теплої підлоги, а також центральним опаленням, що свідчить про орієнтацію на комфорт. Просторі тераси є ключовою особливістю, обладнані зоною барбекю. Квартира продається повністю з меблями, що представляє повне житлове рішення. Хоча будівництво датується кінцем 1990-х років, інтеграція таких елементів, як кілька камінів та розлогі зручності на терасах, вказує на висококласне оздоблення для свого часу.
Цей пентхаус з чотирма спальнями в марині Sotogrande пропонується за фіксованою заявленою ціною €2 100 000. Як існуюче житло, ця ціна відображає унікальні характеристики та значний розмір нерухомості, яка займає 480 м². На відміну від новобудов з цінами від, це є остаточною вартістю цієї конкретної резиденції. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного використання. Ринковий контекст включає інші проєкти в районі Sotogrande, такі як Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €638 000), що підкреслює позицію цього пентхауса у вищому ціновому сегменті, відповідно до його розміру та розташування біля марини.
Марина Sotogrande пропонує спосіб життя, зосереджений навколо витонченого морського середовища, доповненого ширшою інфраструктурою курорту Sotogrande. Повсякденне життя тут характеризується близькістю до моря, причому сама марина є центром активності. Жителі можуть насолоджуватися прогулянками вздовж набережної, обідати у численних близьких ресторанах (17 у межах 2 км) та легко отримувати доступ до основних сервісів, таких як аптеки та банки. Район добре обслуговується громадським транспортом з 5 маршрутами та 24 зупинками, хоча автомобіль буде корисним для подорожей далі. Клімат із середніми місячними температурами від 12 до 25°C та 5-місячним сезоном купання сприяє способу життя на відкритому повітрі. Висока щільність готелів та туристичних місць вказує на популярність напрямку, що свідчить про жваву атмосферу, особливо в пік сезону.
Життя в марині Sotogrande розміщує мешканців у серці витонченої прибережної спільноти. Найближче оточення пропонує жваву атмосферу з мариною, яхтами та ресторанами на набережній. Основні зручності розташовані зручно, з супермаркетом та аптекою в радіусі від 1,2 км до 2,0 км. Район відомий своєю ексклюзивністю та високою якістю життя, підтримуваною численними спортивними об'єктами, включаючи поло та гольф-клуби, в безпосередній близькості. Клімат м'який протягом року, із середніми температурами близько 18,5°C та вираженим сезоном купання тривалістю п'ять місяців, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Хоча марина забезпечує жваву атмосферу, ширший район Sotogrande також відомий своїм житловим спокоєм та рясними зеленими зонами.
Цей пентхаус стратегічно розташований у марині Sotogrande, Кадіс. Карта ілюструє його положення відносно зручностей марини, близьких полів для гольфу, таких як Real Club de Golf de Sotogrande, та його близькості до Гібралтару. Візуальний контекст підкреслює спосіб життя біля води та доступність як до місцевих сервісів, так і до ширших регіональних транспортних зв'язків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у муніципалітеті Кадіс, цей пентхаус знаходиться в ексклюзивному комплексі Sotogrande, відомому своєю мариною, полями для гольфу та полями для поло. Він лежить углибині від безпосередньої лінії узбережжя, але пропонує прямі види на марину. Sotogrande розташований у найзахіднішій частині Коста-дель-Соль, поблизу кордону з Коста-де-ла-Лус та Британською заморською територією Гібралтар. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до зручностей обох регіонів, включаючи аеропорти Гібралтара та Малаги, та різноманітні пропозиції Андалусії.
Цей пентхаус пропонує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий супермаркет знаходиться за 2,0 км, а аптека, лише за 1,2 км від нерухомості. Для потреб охорони здоров'я лікарня розташована за 12 км. Дозвілля та спорт добре забезпечені, з кількома полями для гольфу в радіусі 5 км, включаючи Club de Golf La Cañada (3,2 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км). Кілька пляжів, таких як Playa de la Chullera, знаходяться приблизно за 6,3 км. Основні транспортні зв'язки включають аеропорт Гібралтар на відстані близько 17 км та аеропорт Малага приблизно за 82 км. Громадський транспорт доступний з 5 маршрутами та 24 зупинками, хоча для оптимального вивчення регіону рекомендується автомобіль. Зарядка для електромобілів доступна за 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande розташований на низькій висоті, приблизно 3 метри над рівнем моря, пропонуючи прибережний клімат, що характеризується м'якими температурами та рясним сонячним світлом. Середня річна температура становить 18,5°C, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 25°C влітку. Такий клімат підтримує тривалий сезон купання приблизно 5 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла протягом року, що сприяє середземноморському способу життя. Хоча він не розташований у гірській місцевості, близькість до узбережжя впливає на місцеві погодні умови, часто забезпечуючи м'які морські бризи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує зручний доступ до кількох прибережних напрямків. Пляжі, такі як Playa de la Chullera та Playa de La Alcaidesa, знаходяться в радіусі 6,5 км та мають статус Блакитного прапора за якість. Пляж La Duquesa трохи далі, за 8,2 км. Для любителів гольфу цей район є центром, з численними полями поблизу, включаючи Club de Golf La Cañada (3,2 км), La Reserva Golf Club (4,6 км) та Club de Golf Valderrama (4,8 км). Рекреаційні можливості додатково підсилюються спортивними центрами, такими як Santa María Polo Club (0,9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км), що відповідають різноманітним інтересам.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 101 mm |
| Лютий | 12.6°C | 109 mm |
| Березень | 14.1°C | 90 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 42 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 73 mm |
| Листопад | 15.5°C | 132 mm |
| Грудень | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL982023
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG
KO
HI
UK
LV