U velikom posjedu u Sotogrande Alto, u blizini živopisne obale Cádiza, nalazi se ova luksuzna, dvokatna vila. Projekt se prostire na 1.742 m² stambenog prostora na parceli od 4.047 m², a nudi osam spavaćih soba i deset kupaonica. Dizajniran s naglaskom na integraciju s prirodom, te koristi održivu arhitekturu i obnovljive izvore energije, nudeći ekskluzivan životni stil okružen prirodnim ljepotama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u ekskluzivnom naselju Sotogrande Alto, ova nekretnina nudi neposrednu blizinu poznatih golf terena i relativnu blizinu obale. Lokacija omogućava pristup raznovrsnim sportskim i rekreativnim sadržajima, dok je istovremeno okružena mirnim prirodnim okolišem.
Ova prostrana vila sa osam spavaćih soba i deset kupaonica, uz dodatne prostore poput ureda i sobe za zabavu, zadovoljava potrebe velikih obitelji ili onih koji traže raskošan životni prostor s mogućnošću smještaja gostiju. Fokus je na luksuzu, komforu i održivosti.
Ovaj projekt predstavlja novogradnju visoke kvalitete, izgrađenu prema suvremenim standardima održivosti i dizajna. Integracija obnovljivih izvora energije i naprednih sustava izolacije naglašava suvremeni pristup gradnji, osiguravajući visoku energetsku učinkovitost.
Projekt ne nudi neposredan pogled na more s cijelog posjeda, iako je lokacija u blizini obale. Također, iako je dio naselja, naglasak je na privatnosti i miru, a ne na neposrednoj blizini urbanog centra za sve dnevne potrebe bez korištenja prijevoza.
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje traže vrhunski luksuz i prostranost u mirnom, prirodnom okruženju, a istovremeno žele biti blizu vrhunskih sportskih sadržaja, poput golf igrališta. Idealna je za one koji preferiraju privatnost i tišinu, ali ne žele biti potpuno izolirani, s obzirom na blizinu osnovnih sadržaja i prometnih veza. Korištenje naprednih sustava obnovljive energije i održive gradnje privući će kupce osviještene o ekološkim pitanjima. Prostrani interijer s više spavaćih soba i dodatnim prostorima poput ureda i soba za zabavu pogodan je za obitelji s više članova, one koji često ugošćuju goste, ili kao baza za rad od kuće uz potreban komfor i mir. Kupci koji cijene visoku razinu sigurnosti i diskrecije također će pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Vila se odlikuje izvanrednom kvalitetom gradnje i završnih radova. U interijerima prevladavaju prirodni materijali poput kamena i drva, koji stvaraju sofisticiranu, ali ugodnu atmosferu. Detalji poput čistih linija dizajna i suvremenih principa naglašavaju estetsku vrijednost. Podne obloge od kamena, drvene obloge te visoki standard u svim prostorijama doprinose osjećaju luksuza. Sustavi poput podnog grijanja (U/F Heating), klimatizacije i kamina osiguravaju ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine. Energetska učinkovitost postiže se niskoentalpijskim geotermalnim sustavom i fotonaponskim panelima, uz kvalitetnu toplinsku izolaciju, što rezultira gotovo potpunom energetskom neovisnošću.
Cijena ove ekskluzivne nekretnine iznosi 8.800.000 €. S obzirom na obuhvatnost projekta, veličinu parcele, broj spavaćih soba i kupaonica te integrirane luksuzne i održive značajke, cijena odražava visoki standard i jedinstvenost ponude. Trenutno nije navedeno u kojem je stupnju dovršenosti projekt niti postoji li mogućnost izmjena u fazi izgradnje, stoga je preporučljivo detaljno provjeriti dostupnost i uvjete kupnje. Ove vrste nekretnina obično predstavljaju dugoročno ulaganje u luksuzni životni stil na prestižnoj lokaciji.
Ova vila predstavlja utočište mira, smješteno u mirnom okruženju hrastovih šuma Altos de Valderrama. Svakodnevni život ovdje je obilježen tišinom, prekinutom samo zvukovima prirode, te ekskluzivnim pristupom vrhunskim sportskim objektima poput golf terena. Prostranost interijera i eksterijera, uključujući privatne terase, unutarnje i vanjske bazene te wellness zonu, pruža visoku razinu komfora. Okruženje nudi povremene posjete restoranima i lokalnim sadržajima unutar kratke vožnje, dok je glavna povezanost s većim gradovima i zračnom lukom osigurana automobilom. Projekt je pozicioniran za one koji cijene privatnost, luksuz i prirodu, s mogućnošću uživanja u miru, ali i aktivnom načinu života.
Život u Sotogrande Alto nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, mira i prirode. Nalazeći se u blizini poznatih golf terena, područje je popularno među ljubiteljima golfa. Blizina obale pruža mogućnosti za uživanje u mediteranskom načinu života, dok okolne hrastove šume pozivaju na mirne šetnje. Dnevne potrebe poput kupnje namirnica zadovoljavaju se u obližnjim supermarketima na udaljenosti od oko 1.7 km. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu, nalaze se na oko 11 km. Više restorana i kafića dostupno je unutar 2 km, što omogućava povremeni društveni život. Okruženje je uglavnom mirno i rezidencijalno, s visokim stupnjem sigurnosti.
Ova karta prikazuje strateški položaj vile u Sotogrande Alto, ističući blizinu ključnih golf terena, kao i relativnu udaljenost do obale i većih prometnih čvorišta. Vizualizira se ekskluzivnost lokacije unutar prirodnog okruženja.
Sotogrande Alto pozicioniran je na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom i Gibraltarom. Ova lokacija nudi prednost blizine dva različita područja: živopisne obale Costa del Sol prema istoku i povijesnog Cádiza prema zapadu. Udaljenost od 14 km od aerodroma Gibraltar pruža dobru povezanost. Područje je poznato kao ekskluzivna stambena zona s naglaskom na golf i privatnost, što ga razlikuje od dinamičnijih gradskih centara na obali.
Lokacija nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je otprilike 834 km (hemelsbreed), dok su veće zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) i Valencia (VLC) udaljenije. Lokalni sadržaji, poput supermarketa, nalaze se na 1.7 km, a apoteka na 1.3 km. Najbliže plaže, Playa de La Alcaidesa, udaljene su 4.7 km. Vrhunski golf tereni kao što su Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se u neposrednoj blizini, unutar 2 km. Javni prijevoz je ograničen na jednu stanicu, stoga je posjedovanje automobila poželjno za potpunu mobilnost i pristup svim pogodnostima.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande Alto karakterizira mediteranska klima s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne godišnje temperature kreću se između 11°C i 26°C, s oko 3.230 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora pruža ugodnu klimu, a položaj na jugu osigurava obilje sunčeve svjetlosti. Blizina hrastovih šuma i prirodnih parkova doprinosi svježem zraku i mirnom okruženju. Sezona kupanja u moru traje tijekom toplijih mjeseci, a u kombinaciji s velikim brojem sunčanih dana, pruža idealne uvjete za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su nešto manje od 5 km. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima; Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada nalaze se na udaljenosti od svega 2 km. Postoji i mogućnost korištenja unutarnjeg i vanjskog grijanog bazena unutar same vile. Budući da se lokacija nalazi u poznatom turističkom i rezidencijalnom području, očekuje se dostupnost raznih sportskih sadržaja i mogućnosti za vodene sportove u obližnjim marinama i na plažama.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto pozicioniran je na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom i Gibraltarom. Ova lokacija nudi prednost blizine dva različita područja: živopisne obale Costa del Sol prema istoku i povijesnog Cádiza prema zapadu. Udaljenost od 14 km od aerodroma Gibraltar pruža dobru povezanost. Područje je poznato kao ekskluzivna stambena zona s naglaskom na golf i privatnost, što ga razlikuje od dinamičnijih gradskih centara na obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL370513
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova vila predstavlja znatno viši cjenovni segment, fokusirajući se na ultra-luksuzni segment tržišta. Sphere, s cijenom od 1.619.000 €, također je u višem rangu, ali još uvijek značajno ispod ove ponude. Ova nekretnina se ističe po svojoj iznimnoj veličini, broju soba i prostranosti parcele, kao i po naglasku na održivu gradnju i napredne tehnologije, što opravdava njenu cijenu od 8.800.000 €. Dok su drugi projekti u regiji cjenovno pristupačniji i možda usmjereniji na širi krug kupaca, ova vila cilja na kupce koji traže najvišu razinu ekskluzivnosti, privatnosti i vrhunskih sadržaja. Pozicija u samom srcu ekskluzivnog naselja, okružena golf terenima i prirodom, dodatno naglašava njenu jedinstvenost na tržištu nekretnina u Sotograndeu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
