Vila v naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz ponuja luksuzno bivanje na prostorni parceli z bogatimi zelenimi površinami. Ta dvonadstropna rezidenca združuje sodobno arhitekturo z naravnim okoljem in ponuja visoko raven udobja ter zasebnosti. Projekt se nahaja v ekskluzivnem območju, ki je znano po svojih golf igriščih in bližini Sredozemlja, kar zagotavlja edinstveno bivalno izkušnjo za zahtevne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta rezidenca je strateško locirana v Sotogrande Alto, znani po svoji mirni soseski in bližini vrhunskih golf igrišč. Omogoča hiter dostop do obale in naravnih parkov, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti v objemu gozda plutovca. Lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo do mestnih dobrin.
Projekt je zasnovan za posameznike in družine, ki iščejo prostorno, luksuzno in energetsko učinkovito rezidenco z vrhunskimi materiali in sodobnimi sistemi. Z osmimi spalnicami, lastnimi kopalnicami in dodatnimi prostori, kot so dnevni prostori, knjižnica in savna, je idealen za tiste, ki cenijo udobje, zasebnost in možnosti za sprostitev ter delo od doma.
Vila predstavlja novo gradnjo z odličnim stanjem dokončanosti. Zasnovana je z mislijo na trajnostno arhitekturo, vključno z geotermalnim sistemom in fotonapetostno elektrarno, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost. Kljub nedavni izgradnji je bila zasnovana tako, da se popolnoma vključi v naravno okolje, kar obljublja sodobno, a hkrati naravi prijazno bivanje.
Ta nepremičnina je zasnovana predvsem za tiste, ki imajo raje sodobno arhitekturo in prostorne, luksuzne vile z veliko zasebnega prostora. Ne nudi neposrednega dostopa do plaže znotraj parcele, niti ni primerna za tiste, ki iščejo manjše, bolj kompaktne enote ali območja z izrazito tradicionalno arhitekturo. Bližina letališča in mestnih centrov je sicer dobra, vendar za popolno mobilnost avto ostaja priporočljiv.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki iščejo izjemno zasebnost, mir in luksuz sredi narave, vendar ne želijo biti izolirani od sodobnih dobrin. Idealna je za večje družine ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje ali poslovne partnerje, saj ponuja dovolj prostora in ločenih enot, vključno z apartmajem za goste. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev, uživali v wellness območju, zasebnem bazenu in mirnem okolju gozda. Energetska učinkovitost in uporaba obnovljivih virov energije sta pomembna dejavnika za kupce, ki dajejo prednost trajnostnemu načinu življenja. Tudi tisti, ki potrebujejo prostor za delo od doma, bodo našli ustrezne pogoje v ločenih pisarniških prostorih.
Vila se ponaša z izjemno visoko kakovostjo gradnje in končne obdelave. Uporabljeni so bili naravni in trajni materiali, kot so kamen za tlakovanje in les za obloge, ki ustvarjajo toplo in prijetno vzdušje. Sodobno oblikovanje se odraža v čistih linijah in premišljenih detajlih. Kuhinja ponuja sodobno opremo za kuhanje, vključno z območjem za "show cooking". Kopalnice so opremljene z vrhunskimi sanitarijami. Energetsko učinkovitost zagotavljajo najsodobnejši sistemi, vključno z geotermalnim ogrevanjem/hlajenjem, fotonapetostnimi paneli in visoko zmogljivo toplotno izolacijo, kar zmanjšuje odvisnost od zunanjih virov energije. Vgrajeno dvigalo poenostavlja premikanje med nadstropji, medtem ko sistem ogrevanih tal zagotavlja udobje v hladnejših mesecih.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni 8.800.000 EUR. Cena odraža visoko raven luksuza, prostornost (1742 m² bivalne površine na 4047 m² zemljišča), vrhunsko kakovost gradnje in ekskluzivno lokacijo v Sotogrande Alto. Zaradi specifične narave projekta in visoke vrednosti so vsi prostori v vili premišljeno zasnovani za maksimalno udobje in funkcionalnost, vključno z ločenim apartmajem za goste in dodatnimi prostori v kleti. Trenutno je projekt v fazi nove gradnje, kar omogoča nakup nepremičnine v odličnem stanju, pripravljene za takojšnje bivanje.
Ta posest v Sotogrande Alto ponuja izjemno bivalno izkušnjo, kjer se luksuz sreča z naravo. Nahaja se sredi mirnega gozda plutovca, kar zagotavlja tišino, naravno okolje in svež zrak. Prostoren vrt s 11-metrskim zunanjim bazenom in velikimi terasami vabi k sprostitvi na prostem. Notranjost vile obsega osem razkošnih spalnic, vsaka z lastno kopalnico in delovnim kotičkom, kar zagotavlja udobje in zasebnost za vse prebivalce. Dodatni prostori, kot so knjižnica, zasebni dnevni prostori v master spalnici, notranji fitnes, savna in bazen ter prostorna dnevna soba z območjem za kuhanje, omogočajo raznolike dejavnosti. Vila je zasnovana z mislijo na trajnost, z uporabo obnovljivih virov energije in visoko učinkovite izolacije, kar zmanjšuje stroške vzdrževanja in vpliv na okolje. Varnostni sistem in bližina nadzorovanega vhoda v sosesko zagotavljata dodatno brezskrbnost.
Sotogrande Alto ponuja ekskluzivno in mirno bivalno okolje, obdano z zelenjem, ki je znano po visoki ravni varnosti in zasebnosti. V bližini se nahajajo vrhunska golf igrišča, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, kar predstavlja veliko prednost za ljubitelje golfa. Glavne mestne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, so oddaljene le nekaj kilometrov, kar zagotavlja udoben dostop do vsakodnevnih potrebščin. Čeprav je soseska mirna, omogoča relativno enostaven dostop do obale, plaž in drugih rekreacijskih dejavnosti v regiji Costa del Sol, kar dopolnjuje življenjski slog na tem območju.
Ta vila je strateško locirana v prestižnem naselju Sotogrande Alto, znanem po svojih vrhunskih golf igriščih in naravnem okolju. Karta prikazuje njeno bližino ključnim točkam, vključno z igrišči, plažami in letališčem Gibraltar, kar poudarja njeno priročnost in dostopnost.
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Cádiz, blizu meje s pokrajino Andaluzija. Lega omogoča bližino strateških točk, kot je letališče Gibraltar (približno 14 km) in mestni center La Línea de la Concepción. Območje je znano po svojih elitnih golf igriščih in ekskluzivnih rezidencah, ki ga ločujejo od bolj turističnih območij na vzhodu Costa del Sol. Geografsko je območje bolj povezano s sosednjim mestom Algeciras in polotokom Gibraltar kot z Málago ali Marbellom, kar ponuja drugačno, bolj umirjeno in ekskluzivno izkušnjo bivanja.
Vila je strateško locirana v Sotogrande Alto, s supermarketi in lekarnami v radiju 1,7 km oziroma 1,3 km, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave, medtem ko sta letališči Malaga in Valencia precej bolj oddaljeni. V neposredni bližini (do 2 km) se nahajajo tri vrhunska golf igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mobilnost je priporočljiva z avtomobilom zaradi razpršenosti nekaterih lokacij, čeprav so nekatere osnovne storitve dosegljive peš ali s krajšo vožnjo.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v Sotogrande Alto ponuja prijetno mediteransko podnebje z letno povprečno temperaturo okoli 13,4 °C in med 3.230 sončnimi urami letno. Območje se nahaja na nadmorski višini 142 metrov, obdano z gozdom plutovca, kar zagotavlja svežino in naravno okolje. Bližina morja (4,7 km do najbližje plaže) vpliva na zmerne temperature, zime so blage (povprečje 11 °C) in poletja topla (povprečje 26 °C), kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k splošnemu udobju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, pri čemer je Playa de La Alcaidesa oddaljena le 4,7 km, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. Območje Sotogrande je znano po svojih vrhunskih golf igriščih; v radiju 2 km so tri prestižna igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, ki veljata za eni najboljših v Evropi. Športne aktivnosti so dobro zastopane z golfom kot glavno dejavnostjo, medtem ko bližina obale odpira možnosti za vodne športe. V okolici je tudi več restavracij in kavarn, ki dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Cádiz, blizu meje s pokrajino Andaluzija. Lega omogoča bližino strateških točk, kot je letališče Gibraltar (približno 14 km) in mestni center La Línea de la Concepción. Območje je znano po svojih elitnih golf igriščih in ekskluzivnih rezidencah, ki ga ločujejo od bolj turističnih območij na vzhodu Costa del Sol. Geografsko je območje bolj povezano s sosednjim mestom Algeciras in polotokom Gibraltar kot z Málago ali Marbellom, kar ponuja drugačno, bolj umirjeno in ekskluzivno izkušnjo bivanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL370513
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 EUR) in Serenity Golf Homes (od 549.000 EUR), se ta vila nahaja v povsem drugem cenovnem razredu, kar je posledica njene izjemne velikosti, luksuzne opreme in ekskluzivne lokacije. Sphere, s ceno od 1.619.000 EUR, je bližje, vendar še vedno bistveno dostopnejši. Ta nepremičnina predstavlja najvišji segment trga v regiji, ki cilja na kupce z izjemno visokim proračunom, ki iščejo največjo mero zasebnosti, prostora in razkošja. Medtem ko drugi projekti ponujajo privlačne pogoje v okviru svojih cenovnih razredov, ta vila izstopa kot samostojna kategorija, ki združuje vrhunsko arhitekturo, trajnostne tehnologije in izjemno lokacijo, neposredno ob gozdu plutovca in blizu najprestižnejših golf igrišč v Evropi, kar jo loči od običajnih ponudb na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
