Ovo je luksuzna vila sa osam spavaćih soba smeštena u ekskluzivnom naselju Altos de Valderrama u Sotogrande Alto, Kadiz. Sa impresivnom stambenom površinom od 1742 m² na placu od 4047 m², objekat nudi prostran životni prostor. Vila se nalazi u mirnom okruženju hrastovih šuma, ali blizu osnovnih sadržaja i poznatih golf terena, pružajući kombinaciju luksuza, održivosti i prirodne lepote.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u mirnom delu Sotogrande Alto, ova vila je okružena hrastovim šumama. Nalazi se u neposrednoj blizini prestižnih golf terena i nudi lak pristup obali i gradskim sadržajima. Lokacija pruža osećaj privatnosti i spokoja, dok je istovremeno povezana sa ključnim uslugama i rekreacijskim aktivnostima.
Ova vila je projektovana za komforan i luksuzan život, sa osam prostranih spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom i radnim prostorom. Veliki dnevni boravci, moderne kuhinje i zone za opuštanje, uključujući unutrašnji bazen, saunu i bioskop, zadovoljavaju različite potrebe stanara.
Ova vila predstavlja novogradnju sa odličnim stanjem, izgrađenu po najvišim standardima. Dizajn naglašava održivu arhitekturu, integrisanu u prirodno okruženje. Očekuje se da će objekat biti završen uz korišćenje savremenih građevinskih tehnika i materijala, nudeći modernu i energetski efikasnu stambenu jedinicu.
Iako se nalazi blizu mora, vila nije direktno na plaži. Nema direktnog pristupa javnom prevozu u neposrednoj blizini, što ukazuje na potrebu za prevoznim sredstvom. Vila je pozicionirana na nadmorskoj visini od 142m, što znači da nema direktnog pogleda na more sa niske pozicije, iako su obrisi mora verovatno vidljivi sa viših tačaka.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama sa visokim zahtevima za prostorom, luksuzom i privatnošću. Idealna je za one koji cene mir i blizinu prirode, ali ne žele da se odreknu pogodnosti modernog života. Ljubitelji golfa će uživati u blizini nekoliko prestižnih terena, dok će oni koji traže opuštanje pronaći savršen ambijent u spa zoni, zatvorenom bazenu i prostranim terasama. Vila takođe može biti atraktivna za one koji često ugošćavaju prijatelje ili porodicu, zahvaljujući brojnim spavaćim sobama i odvojenom apartmanu za goste. Pored toga, posvećenost održivosti i napredni energetski sistemi odgovaraju ekološki svesnim kupcima. Njena veličina i opremljenost čine je pogodnom i za stalni boravak, nudeći udobnost tokom cele godine, kao i za povremene posete ili kao ekskluzivna rezidencija za odmor.
Vila se odlikuje izuzetnim kvalitetom izrade i završnih radova, naglašavajući održivu arhitekturu i luksuzan dizajn. Enterijer je oplemenjen prirodnim materijalima poput kamena i drveta, stvarajući toplu i sofisticiranu atmosferu. Podovi su obloženi kamenom, a zidovi su tretirani drvenim panelima, što doprinosi elegantnom izgledu. Savremeni dizajn principa je primenjen u celokupnom konceptu. Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti, sa niskotemperaturnim geotermalnim sistemom, fotonaponskim panelima i vrhunskom toplotnom izolacijom, čime se postiže gotovo potpuna energetska samoodrživost bez kompromisa u pogledu estetike ili luksuza. Inkluzija lifta dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti unutar prostrane vile.
Cena ove luksuzne vile iznosi 8.800.000 evra. Kao jedinstveni objekat sa osam spavaćih soba i impresivnom površinom, ona predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Sotogrande. Trenutno se radi o jedinstvenoj ponudi, bez navedenih varijacija u cenama ili različitih tipova stanova, što ukazuje na to da je ovo samostalna, vrhunska nekretnina. Dostupnost zavisi od trenutnog statusa prodaje, ali s obzirom na prirodu projekta, očekuje se da će biti dostupan za kupce sa specifičnim zahtevima za luksuznim smeštajem.
Ova vila u Sotogrande Alto nudi jedinstven životni ritam, gde se luksuz spaja sa prirodom. Jutro može početi vežbanjem u kućnom fitnes centru ili opuštanjem u sauni, nakon čega sledi doručak na prostranoj terasi sa pogledom na vrt. Dan može biti posvećen igranju golfa na jednom od obližnjih terena ili opuštanju uz unutrašnji ili spoljni bazen. Blizina supermarketa (1.7 km) i apoteke (1.3 km) olakšava svakodnevne potrebe, dok restorani (3 u krugu od 2 km) nude raznolike gastronomske mogućnosti. Večeri su idealne za uživanje u bioskopu ili druženje na terasi sa spektakularnim pogledom. Mirno okruženje, koje karakterišu zvuke prirode, pruža odmor od gradske vreve, čineći ovo mesto idealnim za one koji traže spokoj i ekskluzivnost.
Život u Sotogrande Alto, kao što pokazuje ovaj projekat, nudi ekskluzivan i miran način života, okružen prirodom. Lokacija u blizini golf terena kao što su Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) privlači ljubitelje golfa. Dnevne potrebe su zadovoljene zahvaljujući blizini supermarketa (1.7 km), apoteka (1.3 km) i raznih restorana i kafića u krugu od 2 km. Bolnica je udaljena 11 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) 834 km (iako je Malaga bliža za putovanja, 809 km hemelsbreed). Postoji samo jedna stanica javnog prevoza u blizini, što sugeriše da je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost i pristup širem području.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Sotogrande Alto, ističući njenu poziciju unutar ekskluzivnog naselja, blizu poznatih golf terena i relativno blizu obale. Prikazani su ključni objekti i njihove udaljenosti, pružajući vizuelni pregled dostupnosti sadržaja i rekreacionih mogućnosti u okruženju.
Sotogrande Alto se nalazi u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, blizu granice sa Malagom. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup poznatim destinacijama kao što su Marbella, Estepona i Gibraltar. Dok je sam Sotogrande poznat po svojoj ekskluzivnosti i vrhunskim sadržajima, okružujuće oblasti nude raznolike kulturne i prirodne lepote. Blizina luke Puerto Banús, istorijskog centra Marbelle i prirodnih parkova daje ovom području dodatnu vrednost.
Vila se nalazi na 1.7 km od supermarketa i 1.3 km od apoteke, što obezbeđuje lak pristup osnovnim potrepštinama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen oko 14 km hemelsbreed, dok su aerodromi Malaga (AGP) i Valensija (VLC) znatno udaljeniji. Najbliže plaže, kao što je Playa de La Alcaidesa, udaljene su oko 4.7 km. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima, sa Real Club de Golf de Sotogrande na samo 2.0 km, Club de Golf Valderrama na 1.6 km i Club de Golf La Cañada na 1.8 km. Blizina ovih sadržaja doprinosi atraktivnosti lokacije za ljubitelje golfa i one koji traže aktivan odmor.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smeštena na nadmorskoj visini od 142 metra, ova vila se nalazi u okruženju hrastovih šuma, nudeći mir i prirodni ambijent. Klima je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, i preko 3.230 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža pruža mogućnost za vodene sportove i opuštanje pored mora, dok obližnji prirodni parkovi nude prilike za pešačenje i istraživanje. Nagib terena i nadmorska visina doprinose panoramskim pogledima, ali takođe mogu uticati na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina je idealno pozicionirana za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliže plaže, kao što su Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km), nude raznovrsne mogućnosti za odmor i vodene sportove. Područje je takođe svetski poznato po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), Club de Golf Valderrama (1.6 km) i Club de Golf La Cañada (1.8 km) u neposrednoj blizini. Vila takođe poseduje sopstveni zatvoreni i grejani bazen, kao i teretanu i saunu, pružajući obilje opcija za rekreaciju i opuštanje direktno na imanju.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, blizu granice sa Malagom. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup poznatim destinacijama kao što su Marbella, Estepona i Gibraltar. Dok je sam Sotogrande poznat po svojoj ekskluzivnosti i vrhunskim sadržajima, okružujuće oblasti nude raznolike kulturne i prirodne lepote. Blizina luke Puerto Banús, istorijskog centra Marbelle i prirodnih parkova daje ovom području dodatnu vrednost.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL370513
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od €536.000), Serenity Golf Homes (od €549.000) i Sphere (od €1.619.000), ova vila predstavlja znatno viši cenovni segment, što odražava njenu veličinu, luksuz i ekskluzivnu lokaciju. Dok su niže navedeni projekti verovatno usmereni na širi spektar kupaca, ova vila je ciljana ka ultra-visokom tržištu, nudeći jedinstvenu kombinaciju prostranosti, privatnosti i vrhunskih sadržaja. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Sotogrande je poznat po svojoj mirnijoj, ekskluzivnijoj atmosferi, manje orijentisanoj na masovni turizam, a više na golf, jahting i porodični život u luksuznim rezidencijama. Dok obližnji gradovi poput Marbelle nude živahniji noćni život i više komercijalnih sadržaja, Sotogrande pruža sofisticiraniji i povučeniji ambijent, što je jasno istaknuto u dizajnu i lokaciji ove vile.
Maikо je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
