Questa esclusiva villa su due piani nel cuore di Sotogrande Alto, Cadice, ridefinisce il concetto di vita di lusso. Immersa in una foresta di sughere, la sua architettura fonde principi di sostenibilità con design contemporaneo, integrandosicon armonia nel suo ambiente naturale. Con un'impressionante superficie abitabile di 1.742 m² su un terreno di 4.047 m², e dotata di otto camere da letto e dieci bagni, questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti. La sua posizione strategica vicino alla costa e a campi da golf di prima classe, unita a tecnologia energetica all'avanguardia, promette un'esperienza di vita incomparabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una tranquilla radura boschiva a Sotogrande Alto, un quartiere esclusivo di Cadice. Gode della vicinanza alla costa pur trovandosi a soli 1,7 km dal supermercato più vicino. La sua posizione offre un'oasi di tranquillità senza trascurare l'accesso alle infrastrutture essenziali.
Questa proprietà è pensata per acquirenti che cercano il massimo comfort, privacy e un ambiente esclusivo. Con otto camere da letto, bagni privati, una casa per gli ospiti e complete strutture benessere come sauna e piscina interna, è ideale per famiglie numerose, per ospitare visitatori o per chi aspira a uno stile di vita raffinato.
Essendo una nuova costruzione, la villa si distingue per il suo eccellente stato e le moderne tecniche costruttive. La costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. L'architettura sostenibile e l'integrazione di energie rinnovabili tramite geotermia e fotovoltaico sottolineano il suo carattere avanguardistico.
La villa offre un equipaggiamento completo, ma non vengono forniti dettagli su etichette di efficienza energetica o date esatte di costruzione. Le dimensioni della proprietà e i relativi costi di manutenzione potrebbero essere aspetti da considerare per i potenziali acquirenti.
Questa residenza è ideale per acquirenti che cercano un livello eccezionale di privacy, lusso e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a servizi di prima classe. È adatta a famiglie numerose che necessitano di molto spazio e zone giorno separate, nonché a coloro che ospitano frequentemente ospiti. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a campi rinomati come il Real Club de Valderrama (1,6 km). Questa villa è anche un'opzione adatta per coloro che preferiscono il legame con la natura e la costruzione sostenibile, grazie ai suoi sistemi geotermico e fotovoltaico. La sua posizione strategica consente una vita tranquilla, pur essendo a breve distanza dalle spiagge e dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, rendendola attraente per acquirenti internazionali in cerca di una residenza facilmente accessibile.
La villa si distingue per un'eccezionale qualità costruttiva e finiture di lusso. Materiali pregiati come pavimenti in pietra e rivestimenti in legno creano un'atmosfera calda e sofisticata. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale, collegandoli armoniosamente all'ambiente circostante. L'architettura si integra perfettamente nel paesaggio, mentre la costruzione sostenibile è valorizzata da sistemi geotermici e fotovoltaici, oltre a un isolamento termico di prima classe. Le dotazioni includono piscina interna riscaldata, sauna, ascensore e aria condizionata, garantendo il massimo comfort abitativo.
La villa è offerta al prezzo di 8.800.000 €. Questo livello di prezzo riflette l'esclusività, le dimensioni, le lussuose dotazioni della proprietà e la sua posizione privilegiata a Sotogrande Alto. Con otto camere da letto, dieci bagni, un'ampia parcela e complete strutture ricreative come piscina interna, sauna e casa per gli ospiti separata, il prezzo corrisponde alla qualità e all'unicità offerte. La disponibilità è immediata, trattandosi di una nuova costruzione.
Sotogrande Alto, nella provincia di Cadice, rappresenta una delle zone residenziali più esclusive dell'Andalusia. La villa, immersa in una foresta di sughere, offre un ambiente sereno caratterizzato dal fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli. Vivere qui significa essere in stretta connessione con la natura, pur godendo della vicinanza a campi da golf di fama mondiale come il Real Club de Valderrama e varie spiagge. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), a 14 km, così come la vicinanza a supermercati (1,7 km) e una farmacia (1,3 km), garantiscono un'alta qualità della vita e praticità quotidiana. L'ambiente offre un'atmosfera rilassante, lontana dal trambusto urbano, ma con facile accesso ai servizi che definiscono una vita sofisticata.
La vita a Sotogrande Alto, Cadice, è caratterizzata dall'esclusività e dal legame con la natura. La villa è situata nel mezzo di una tranquilla foresta di sughere, creando un'atmosfera di serenità. La vicinanza immediata a campi da golf di classe mondiale come il Real Club de Valderrama (1,6 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) la rendono un paradiso per i golfisti. Con solo 1,7 km fino al supermercato più vicino e 1,3 km fino alla farmacia più vicina, le necessità quotidiane sono ben coperte. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa de La Alcaidesa a soli 4,7 km. L'ambiente offre un'elevata qualità della vita grazie alla combinazione di natura, attività sportive e vicinanza ai servizi, mentre l'autostrada a 14 km garantisce una buona connettività.
Questa villa si trova a Sotogrande Alto, una zona esclusiva della provincia di Cadice. La mappa mostra la vicinanza a importanti campi da golf, spiagge e al centro di Sotogrande, sottolineando la posizione strategica di questa residenza.
Sotogrande Alto si trova nella provincia di Cadice, una parte occidentale della Costa del Sol, nota per la sua esclusività e i suoi resort di golf di prima classe. La regione offre un mix di bellezze paesaggistiche, servizi di lusso e buona accessibilità. La villa è strategicamente posizionata per offrire accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol, pur fornendo un'oasi di tranquillità lontano dai principali centri turistici. La vicinanza a Marbella ed Estepona è garantita, con l'attenzione qui concentrata sull'ambiente più tranquillo, ma ugualmente lussuoso, di Sotogrande.
La villa offre un'eccellente accessibilità a strutture importanti. Il supermercato più vicino si trova a soli 1,7 km, una farmacia a 1,3 km e un ospedale a 11 km. Spiagge come Playa de La Alcaidesa sono raggiungibili in 4,7 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Valderrama sono a soli 1,6 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 809 km, Gibilterra (GIB) a 834 km (Nota: i dati di Valencia, Malaga e Gibilterra sembrano essere regionali; l'indicazione più vicina dell'aeroporto a 14 km è più rilevante). I trasporti pubblici sono disponibili con una fermata nelle vicinanze, ma un'auto è consigliata per una mobilità completa. La posizione a 142 m sul livello del mare offre anche una piacevole brezza.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Sotogrande è mediterraneo, con temperature medie tra 11°C e 26°C e 3.230 ore di sole all'anno. La villa è situata a 142 metri sul livello del mare, il che consente una piacevole circolazione dell'aria e viste panoramiche. La natura circostante, caratterizzata da foreste di sughere, offre un ambiente tranquillo e a stretto contatto con la natura. Il clima mite permette attività all'aperto tutto l'anno, che si tratti di golf, passeggiate sulla spiaggia o l'utilizzo delle aree esterne della villa. La piscina esterna è ben utilizzabile grazie al calore durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della spiaggia e delle attività ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili: Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) e Playa de la Chullera (9,3 km). La vicinanza ad alcuni dei migliori campi da golf d'Europa continentale, come il Real Club de Valderrama (1,6 km), il Club de Golf La Cañada (1,8 km) e il Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), è una caratteristica eccezionale. Gli ampi giardini e le terrazze della villa, completati dalla piscina privata e dall'area benessere con piscina interna e sauna, offrono inoltre svariate opportunità di svago in loco.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto si trova nella provincia di Cadice, una parte occidentale della Costa del Sol, nota per la sua esclusività e i suoi resort di golf di prima classe. La regione offre un mix di bellezze paesaggistiche, servizi di lusso e buona accessibilità. La villa è strategicamente posizionata per offrire accesso alle attrazioni dell'intera Costa del Sol, pur fornendo un'oasi di tranquillità lontano dai principali centri turistici. La vicinanza a Marbella ed Estepona è garantita, con l'attenzione qui concentrata sull'ambiente più tranquillo, ma ugualmente lussuoso, di Sotogrande.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL370513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande, come Adel San Roque (da 536.000 €) o Sphere (da 1.619.000 €), questa villa si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre le proprietà di confronto menzionate si trovano anch'esse in posizioni privilegiate di Sotogrande e si rivolgono a un pubblico di alto livello, questa residenza si distingue per le sue dimensioni imponenti (1.742 m² di superficie abitabile), le otto camere da letto, la casa per gli ospiti privata, l'area benessere e la costruzione sostenibile. Queste caratteristiche giustificano l'elevato prezzo di 8.800.000 € e la differenziano da molte altre offerte nella regione, che solitamente riguardano ville più piccole o appartamenti. Serenity Golf Homes, anch'essa a partire da 549.000 €, rappresenta un'opzione più accessibile nell'ambiente del golf, ma con una scala e un prestigio notevolmente inferiori. Questa villa si rivolge a una clientela che cerca la massima privacy, spazio e servizi esclusivi in una delle zone più ambite della Spagna.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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