Esta exclusiva moradia de dois pisos no coração de Sotogrande Alto, Cádiz, redefine o conceito de vida de luxo. Aninhada numa floresta de sobreiros, a sua arquitetura combina princípios de sustentabilidade com design contemporâneo, integrando-se harmoniosamente no seu ambiente natural. Com uma impressionante área útil de 1.742 m² num terreno de 4.047 m², e dotada de oito quartos e dez casas de banho, esta propriedade destina-se a compradores exigentes. A sua localização estratégica perto da costa e de campos de golfe de primeira classe, aliada a tecnologia energética de ponta, promete uma experiência de vida incomparável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa tranquila clareira de floresta em Sotogrande Alto, um bairro exclusivo de Cádiz. Beneficia da proximidade da costa, estando a apenas 1,7 km do supermercado mais próximo. A sua localização oferece um oásis de tranquilidade sem negligenciar o acesso às infraestruturas essenciais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram o máximo conforto, privacidade e um ambiente exclusivo. Com oito quartos, casas de banho privativas, uma casa de hóspedes e instalações de bem-estar completas, incluindo sauna e piscina interior, é ideal para famílias numerosas, para alojar convidados ou para quem aspira a um estilo de vida requintado.
Sendo uma nova construção, a moradia destaca-se pelo seu excelente estado e modernas técnicas de construção. A obra está concluída e a propriedade está pronta a ser ocupada. A arquitetura sustentável e a integração de energias renováveis através da geotermia e fotovoltaica sublinham o seu caráter vanguardista.
A moradia oferece um equipamento completo, mas não são fornecidos detalhes sobre etiquetas de eficiência energética ou datas exatas de construção. O tamanho da propriedade e os custos de manutenção associados poderão ser aspetos a considerar pelos potenciais compradores.
Esta residência é ideal para compradores que procuram um nível excecional de privacidade, luxo e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços de primeira classe. É adequada para famílias numerosas que necessitam de muito espaço e áreas de estar separadas, bem como para aqueles que recebem convidados com frequência. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade a campos de renome como o Real Club de Valderrama (1,6 km). Esta moradia é também uma opção adequada para aqueles que preferem a ligação à natureza e a construção sustentável, graças aos seus sistemas geotérmico e fotovoltaico. A sua localização estratégica permite uma vida tranquila, mas a uma curta distância das praias e do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, tornando-a atrativa para compradores internacionais que procuram uma residência de fácil acesso.
A moradia destaca-se pela sua excecional qualidade construtiva e acabamentos luxuosos. Materiais nobres como pavimentos de pedra e revestimentos de madeira criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. As amplas janelas inundam os espaços com luz natural, ligando-os harmoniosamente ao ambiente. A arquitetura integra-se perfeitamente na paisagem, enquanto a construção sustentável é realçada por sistemas geotérmicos e fotovoltaicos, bem como por um isolamento térmico de primeira classe. As instalações incluem piscina interior aquecida, sauna, elevador e ar condicionado, garantindo o máximo conforto.
A moradia é oferecida pelo preço de 8.800.000 €. Este nível de preço reflete a exclusividade, o tamanho, o luxuoso equipamento da propriedade e a sua localização privilegiada em Sotogrande Alto. Com oito quartos, dez casas de banho, um extenso terreno e completas instalações de lazer, como piscina interior, sauna e casa de hóspedes separada, o preço corresponde à qualidade e singularidade oferecidas. A disponibilidade é imediata, por se tratar de uma nova construção.
Sotogrande Alto, na província de Cádiz, representa uma das zonas residenciais mais exclusivas da Andaluzia. A moradia, aninhada numa floresta de sobreiros, oferece um ambiente sereno marcado pelo sussurro das folhas e o canto dos pássaros. Viver aqui significa estar em estreita conexão com a natureza, mas ainda assim desfrutar da proximidade a campos de golfe de renome mundial como o Real Club de Valderrama e várias praias. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 14 km, bem como a proximidade a supermercados (1,7 km) e uma farmácia (1,3 km), garantem uma elevada qualidade de vida e praticidade diária. O ambiente oferece uma atmosfera relaxante, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso às comodidades que definem uma vida sofisticada.
A vida em Sotogrande Alto, Cádiz, caracteriza-se pela exclusividade e pela ligação à natureza. A moradia está situada no meio de uma floresta tranquila de sobreiros, criando uma atmosfera de serenidade. A proximidade imediata a campos de golfe de classe mundial como o Real Club de Valderrama (1,6 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) tornam a área um paraíso para golfistas. Com apenas 1,7 km até ao supermercado mais próximo e 1,3 km até à farmácia mais próxima, as necessidades diárias são bem atendidas. As praias são também de fácil acesso, com a Playa de La Alcaidesa a apenas 4,7 km. O ambiente oferece uma elevada qualidade de vida graças à combinação de natureza, atividades desportivas e proximidade a comodidades, enquanto a autoestrada a 14 km garante uma boa conectividade.
Esta moradia está localizada em Sotogrande Alto, uma área exclusiva da província de Cádiz. O mapa mostra a proximidade a campos de golfe importantes, praias e ao centro de Sotogrande, sublinhando a localização estratégica desta residência.
Sotogrande Alto situa-se na província de Cádiz, uma parte ocidental da Costa del Sol, conhecida pela sua exclusividade e pelos seus resorts de golfe de primeira classe. A região oferece uma mistura de beleza paisagística, comodidades de luxo e boa acessibilidade. A moradia está estrategicamente posicionada para oferecer acesso às atrações de toda a Costa del Sol, ao mesmo tempo que proporciona um oásis de tranquilidade longe dos principais centros turísticos. A proximidade a Marbella e Estepona está garantida, com o foco aqui no ambiente mais tranquilo, mas igualmente luxuoso, de Sotogrande.
A moradia oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. O supermercado mais próximo fica a apenas 1,7 km, uma farmácia a 1,3 km e um hospital a 11 km. Praias como Playa de La Alcaidesa são acessíveis em 4,7 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Valderrama ficam a apenas 1,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 809 km, Gibraltar (GIB) a 834 km (Nota: os dados de Valência, Málaga e Gibraltar parecem ser regionais; a indicação mais próxima do aeroporto a 14 km é mais relevante). Os transportes públicos estão disponíveis com uma paragem nas proximidades, mas um carro é recomendado para mobilidade completa. A localização a 142 m acima do nível do mar também proporciona uma brisa agradável.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Sotogrande é mediterrânico, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e 3.230 horas de sol por ano. A moradia está situada a 142 metros acima do nível do mar, o que permite uma agradável circulação de ar e vistas. A natureza circundante, caracterizada por florestas de sobreiros, oferece um ambiente tranquilo e próximo da natureza. O clima ameno permite atividades ao ar livre durante todo o ano, seja golfe, passeios pela praia ou a utilização das áreas exteriores da moradia. A piscina exterior é bem utilizável graças ao calor durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente situada para os amantes de praia e atividades de lazer. Várias praias são de fácil acesso: Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) e Playa de la Chullera (9,3 km). A proximidade a alguns dos melhores campos de golfe da Europa continental, como o Real Club de Valderrama (1,6 km), o Club de Golf La Cañada (1,8 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), é uma característica de destaque. Os extensos jardins e terraços da moradia, complementados pela piscina privada e pela área de bem-estar com piscina interior e sauna, também oferecem diversas oportunidades de recreação no local.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto situa-se na província de Cádiz, uma parte ocidental da Costa del Sol, conhecida pela sua exclusividade e pelos seus resorts de golfe de primeira classe. A região oferece uma mistura de beleza paisagística, comodidades de luxo e boa acessibilidade. A moradia está estrategicamente posicionada para oferecer acesso às atrações de toda a Costa del Sol, ao mesmo tempo que proporciona um oásis de tranquilidade longe dos principais centros turísticos. A proximidade a Marbella e Estepona está garantida, com o foco aqui no ambiente mais tranquilo, mas igualmente luxuoso, de Sotogrande.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL370513
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €) ou Sphere (a partir de 1.619.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto os empreendimentos comparados mencionados também se situam em locais privilegiados de Sotogrande e visam um público de alto padrão, esta residência destaca-se pelo seu impressionante tamanho (1.742 m² de área útil), os seus oito quartos, casa de hóspedes privada, área de bem-estar e construção sustentável. Estas características justificam o elevado preço de 8.800.000 € e diferenciam-na de muitas outras ofertas na região, que geralmente se referem a moradias mais pequenas ou apartamentos. A Serenity Golf Homes, também a partir de 549.000 €, representa uma opção mais acessível no ambiente de golfe, mas com uma escala e prestígio consideravelmente menores. Esta moradia atrai uma clientela que procura privacidade máxima, espaço e comodidades exclusivas numa das áreas mais cobiçadas de Espanha.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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