Nichée au cœur de Sotogrande Alto, Cadix, cette villa exclusive de deux étages redéfinit le luxe résidentiel. Intégrée dans une forêt de chênes-lièges, son architecture allie principes de durabilité et design contemporain, s'harmonisant parfaitement avec son environnement naturel. S'étendant sur une impressionnante surface habitable de 1 742 m² sur un terrain de 4 047 m², dotée de huit chambres et dix salles de bains, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante. Sa localisation stratégique près de la côte et des terrains de golf de premier ordre, associée à une technologie énergétique de pointe, promet une expérience de vie incomparable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une clairière forestière paisible à Sotogrande Alto, un quartier exclusif de Cadix. Elle bénéficie de la proximité de la côte tout en étant à seulement 1,7 km des commodités les plus proches. Son emplacement offre une oasis de tranquillité sans compromettre l'accès aux infrastructures essentielles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un confort suprême, une intimité absolue et un cadre exclusif. Avec ses huit chambres, ses salles de bains privatives, sa maison d'amis et ses installations de bien-être complètes incluant sauna et piscine intérieure, elle est idéale pour les grandes familles, l'accueil de visiteurs ou ceux qui aspirent à un style de vie raffiné.
En tant que nouvelle construction, la villa se distingue par son excellent état et ses techniques de construction modernes. La construction est achevée et la propriété est prête à être occupée. L'architecture durable et l'intégration d'énergies renouvelables via la géothermie et le photovoltaïque soulignent son caractère avant-gardiste.
La villa offre un équipement complet, mais des informations spécifiques sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou les dates de construction exactes ne sont pas détaillées. La taille du domaine et les coûts d'entretien associés pourraient être des aspects à considérer pour les acheteurs potentiels.
Cette résidence convient parfaitement aux acheteurs recherchant un niveau exceptionnel d'intimité, de luxe et de tranquillité, sans sacrifier la proximité d'installations de premier ordre. Elle est idéale pour les grandes familles nécessitant beaucoup d'espace et des zones de vie séparées, ainsi que pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés comme le Real Club de Valderrama (1,6 km). Cette villa est également un choix approprié pour ceux qui privilégient le lien avec la nature et une construction durable, grâce à ses systèmes géothermique et photovoltaïque. Sa localisation stratégique permet une vie paisible, tout en étant à courte distance des plages et de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, la rendant attractive pour les acheteurs internationaux en quête d'une résidence facilement accessible.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions luxueuses. Des matériaux nobles tels que les sols en pierre et les boiseries créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. De larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, les reliant harmonieusement à la nature environnante. L'architecture s'intègre parfaitement dans le paysage, tandis que la construction durable est soulignée par des systèmes géothermiques et photovoltaïques ainsi qu'une isolation thermique de premier ordre. Les équipements incluent une piscine intérieure chauffée, un sauna, un ascenseur et la climatisation, garantissant un confort de vie maximal. Chacune des huit chambres dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct aux jardins ou aux terrasses.
La villa est proposée au prix de 8 800 000 €. Ce niveau de prix reflète l'exclusivité, la taille, l'équipement luxueux de la propriété ainsi que son emplacement de premier choix à Sotogrande Alto. Avec ses huit chambres, dix salles de bains, son vaste terrain et ses installations de loisirs complètes, dont une piscine intérieure, un sauna et une maison d'amis séparée, le prix correspond à la qualité et à l'unicité offertes. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une nouvelle construction.
Sotogrande Alto, dans la province de Cadix, représente l'une des zones résidentielles les plus exclusives d'Andalousie. La villa, nichée dans une forêt de chênes-lièges, offre un cadre serein marqué par le murmure des feuilles et le chant des oiseaux. Vivre ici signifie être en étroite connexion avec la nature, tout en profitant de la proximité de terrains de golf de renommée mondiale comme le Real Club de Valderrama et de diverses plages. La liaison avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), situé à 14 km, ainsi que la proximité des supermarchés (1,7 km) et d'une pharmacie (1,3 km), assurent une haute qualité de vie et une praticité quotidienne. L'environnement offre une atmosphère apaisante, loin de l'agitation urbaine, mais avec un accès facile aux commodités qui caractérisent une vie sophistiquée.
La vie à Sotogrande Alto, Cadix, est caractérisée par l'exclusivité et la connexion à la nature. La villa est située au milieu d'une forêt paisible de chênes-lièges, créant une atmosphère de sérénité. La proximité immédiate de terrains de golf de classe mondiale tels que le Real Club de Valderrama (1,6 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) en fait un paradis pour les golfeurs. Avec seulement 1,7 km jusqu'au supermarché le plus proche et 1,3 km jusqu'à la pharmacie la plus proche, les besoins quotidiens sont bien couverts. Les plages sont également facilement accessibles, la Playa de La Alcaidesa étant à seulement 4,7 km. L'environnement offre une qualité de vie élevée grâce à la combinaison de la nature, des activités sportives et de la proximité des commodités, tandis que l'autoroute à 14 km assure une bonne connectivité.
Cette villa est située à Sotogrande Alto, un quartier exclusif de la province de Cadix. La carte illustre la proximité des principaux parcours de golf, des plages et du centre de Sotogrande, soulignant ainsi l'emplacement stratégique de cette résidence.
Sotogrande Alto est situé dans la province de Cadix, une partie occidentale de la Costa del Sol, réputée pour son exclusivité et ses complexes de golf de premier ordre. La région offre un mélange de beauté paysagère, de commodités luxueuses et d'une bonne accessibilité. La villa est stratégiquement positionnée pour donner accès aux attractions de toute la Costa del Sol, tout en offrant une oasis de calme, loin des grands centres touristiques. La proximité de Marbella et d'Estepona est assurée, l'accent étant mis ici sur l'environnement plus calme, mais tout aussi luxueux, de Sotogrande.
La villa offre une excellente accessibilité aux installations importantes. Le supermarché le plus proche est à seulement 1,7 km, une pharmacie à 1,3 km et un hôpital à 11 km. Des plages comme Playa de La Alcaidesa sont accessibles en 4,7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Valderrama sont à seulement 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 809 km, Gibraltar (GIB) à 834 km (Note : les données pour Valence, Malaga et Gibraltar semblent régionales; l'indication plus proche de l'aéroport à 14 km est plus pertinente). Les transports publics sont disponibles avec un arrêt à proximité, mais une voiture est recommandée pour une mobilité complète. La localisation à 142 m au-dessus du niveau de la mer offre également une brise agréable.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Sotogrande est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et 3 230 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une circulation d'air agréable et des vues panoramiques. La nature environnante, caractérisée par des forêts de chênes-lièges, offre un environnement calme et proche de la nature. Le climat doux permet des activités de plein air toute l'année, que ce soit le golf, les promenades sur la plage ou l'utilisation des espaces extérieurs de la villa. La piscine extérieure est bien utilisable grâce à la chaleur ambiante tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage et d'activités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles : Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) et Playa de la Chullera (9,3 km). La proximité de certains des meilleurs parcours de golf d'Europe continentale, comme le Real Club de Valderrama (1,6 km), le Club de Golf La Cañada (1,8 km) et le Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), est une caractéristique exceptionnelle. Les vastes jardins et terrasses de la villa, complétés par la piscine privée et l'espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, offrent également de nombreuses possibilités de détente sur place.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto est situé dans la province de Cadix, une partie occidentale de la Costa del Sol, réputée pour son exclusivité et ses complexes de golf de premier ordre. La région offre un mélange de beauté paysagère, de commodités luxueuses et d'une bonne accessibilité. La villa est stratégiquement positionnée pour donner accès aux attractions de toute la Costa del Sol, tout en offrant une oasis de calme, loin des grands centres touristiques. La proximité de Marbella et d'Estepona est assurée, l'accent étant mis ici sur l'environnement plus calme, mais tout aussi luxueux, de Sotogrande.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL370513
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Sotogrande, tels que Adel San Roque (à partir de 536 000 €) ou Sphere (à partir de 1 619 000 €), cette villa se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont également situées dans des endroits privilégiés de Sotogrande et visent une clientèle haut de gamme, cette résidence se distingue par sa taille impressionnante (1 742 m² habitables), ses huit chambres, sa maison d'amis privée, son espace bien-être et sa construction durable. Ces caractéristiques justifient le prix élevé de 8 800 000 € et la différencient de nombreuses autres offres de la région, qui concernent généralement des villas plus petites ou des appartements. Serenity Golf Homes, également à partir de 549 000 €, représente une option plus abordable dans l'environnement du golf, mais avec une ampleur et un prestige nettement moindres. Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une intimité ultime, de l'espace et des commodités exclusives dans l'un des endroits les plus convoités d'Espagne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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