Gelegen in het exclusieve Sotogrande Alto, Cádiz, presenteert deze uitzonderlijke vrijstaande villa zich als een toonbeeld van luxe design en duurzame architectuur, naadloos geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 1742 m² op een perceel van 4047 m², biedt dit object acht slaapkamers en tien badkamers. De villa is ontworpen met oog voor detail en omarmt de omliggende kurkeikenbossen en biedt serene uitzichten, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en golfbanen blijft. Dit is een kans om te wonen in een van de meest begeerde enclaves van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een prestigieuze wijk in Cádiz, omgeven door kurkeikenbossen. De ligging biedt een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 1.7 km en 1.3 km respectievelijk. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Valderrama op 1.6 km, onderstreept de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport. De kustlijn is eveneens goed bereikbaar.
Deze ruime villa is ontworpen voor bewoners die comfort, ruimte en duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. Met acht slaapkamers, diverse woonruimtes, een aparte gastenverblijf en faciliteiten zoals een binnenzwembad en wellnessruimte, is er volop gelegenheid voor zowel gezinsleven als entertainment. De integratie van hernieuwbare energiesystemen en hoogwaardige isolatie draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Deze villa is recentelijk ontwikkeld met de nadruk op zowel luxe als duurzaamheid. De nieuwbouw garandeert moderne afwerkingen en hoogwaardige installaties, waaronder een geothermisch systeem en een fotovoltaïsch systeem voor energieopwekking. De staat van de woning is uitstekend, wat duidt op een recente of nieuwe oplevering met de modernste bouwtechnieken en materialen.
Hoewel de villa uitstekend is uitgerust, is deze primair gericht op een levensstijl waarvoor een auto handig is voor optimale mobiliteit, ondanks de nabijheid van OV-haltes. De omvang van de villa en het perceel, evenals de prijsstelling, positioneren het object in het hogere segment van de markt. Het is een residentiële ontwikkeling, dus de directe omgeving kenmerkt zich door rust en exclusiviteit, met minder focus op levendige commerciële centra direct naast de deur.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie met een hoge mate van privacy en duurzaamheid. Het is ideaal voor grote gezinnen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de acht slaapkamers en het aparte gastenverblijf. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse gerenommeerde banen waarderen, zoals Valderrama en La Cañada. De geïntegreerde duurzame energiesystemen spreken milieubewuste kopers aan. Mensen die waarde hechten aan een rustige, exclusieve woonomgeving, omringd door natuur, maar toch met de nodige voorzieningen binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen. De ligging biedt tevens mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiewoning, met een comfortabel klimaat het hele jaar door.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met een focus op natuurlijke materialen en moderne elegantie. Stenen vloeren, strakke afwerkingen en houtfineer creëren een verfijnde, doch eigentijdse sfeer. De villa is voorzien van klimaatbeheersing met airconditioning, een open haard en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen. Duurzaamheid staat centraal met een laag-enthalpie geothermisch systeem en een uitgebreid fotovoltaïsch systeem, aangevuld met geavanceerde thermische isolatie voor bijna volledige energie-zelfvoorziening. De keuken is uitgerust met show cooking faciliteiten en een aparte 'dirty kitchen'. De wellnessruimte omvat een binnensauna en een verwarmd zwembad, wat bijdraagt aan het luxueuze wooncomfort.
Deze exclusieve villa in Sotogrande Alto wordt aangeboden vanaf €8.800.000. Gezien de omvang, luxe afwerking en unieke locatie, positioneert deze prijs het object in het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Er is sprake van één primair object met de genoemde specificaties. De beschikbaarheid is direct, passend bij de uitstekende staat van deze nieuwbouwwoning. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de inherente kosten die gepaard gaan met het onderhoud van een dergelijk object en de exclusieve residentiële omgeving.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een enclave die bekend staat om zijn exclusiviteit, uitgestrekte groene ruimtes en hoogwaardige voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een serene rust, versterkt door de ligging te midden van kurkeikenbossen en de nabijheid van wereldklasse golfbanen. De locatie biedt een hoge mate van privacy, terwijl dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen een paar kilometer bereikbaar zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en meer dan 3200 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de ruime terrassen en het privézwembad centraal staan. De architectuur van de villa, met zijn integratie van duurzame energiebronnen, weerspiegelt een moderne en milieubewuste levensstijl. Met 11,741 inwoners in de bredere omgeving is er een gemeenschap, maar de nadruk ligt op rust en ruimte, wat resulteert in een kalm dagritme, onderbroken door recreatieve activiteiten zoals golf of bezoeken aan de nabijgelegen stranden.
Het leven in Sotogrande Alto biedt een exclusieve en rustige woonervaring, ingebed in natuurlijke schoonheid. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte kurkeikenbossen en de nabijheid van topgolfbanen, wat een serene sfeer creëert. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. De nabijheid van het strand, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.7 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. De strategische ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot grotere steden en de luchthaven van Gibraltar, hoewel de rust van de directe woonomgeving behouden blijft.
Deze villa bevindt zich in Sotogrande Alto, een prestigieus woongebied binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De kaart toont de ligging in een groene, residentiële zone met een concentratie van golfbanen en de nabijheid van de kustlijn. Het illustreert de rustige maar toch strategische positie ten opzichte van voorzieningen en recreatieve faciliteiten.
Sotogrande Alto is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de regio Campo de Gibraltar. Deze positie biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt niet ver van de grens met Gibraltar en de toegangswegen naar de rest van Andalusië. In vergelijking met de meer centraal gelegen delen van de Costa del Sol, biedt Sotogrande een meer exclusieve en ingetogen sfeer, met een sterke focus op golf, paardrijden en nautische activiteiten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (14 km) en Malaga (circa 809 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend voor wie over een auto beschikt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km. Het ziekenhuis is op 11 km afstand. Voor strandliefhebbers liggen Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km hemelsbreed. De golfinfrastructuur is prominent aanwezig, met Valderrama op 1.6 km, La Cañada op 1.8 km en Real Club de Golf de Sotogrande op 2.0 km. De luchthaven van Gibraltar ligt op 14 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is een auto essentieel voor het optimaal benutten van de diverse voorzieningen in de bredere regio.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Sotogrande Alto profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3230 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C, met temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en biedt vaak weidse uitzichten. De omgeving is rijk aan natuur, met name de omliggende kurkeikenbossen die zorgen voor een groene en rustige leefomgeving. Het milde klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, inclusief het genieten van de ruime terrassen en het zwembad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met verschillende stranden binnen een redelijke afstand. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.7 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Sotogrande staat wereldwijd bekend om zijn golfmogelijkheden; Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) en Real Club de Sotogrande (2.0 km) liggen op een steenworp afstand. De villa zelf beschikt over een privé binnenzwembad en een buitenzwembad, waardoor waterrecreatie altijd beschikbaar is. De residentiële aard van de omgeving bevordert een rustige levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de regio Campo de Gibraltar. Deze positie biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt niet ver van de grens met Gibraltar en de toegangswegen naar de rest van Andalusië. In vergelijking met de meer centraal gelegen delen van de Costa del Sol, biedt Sotogrande een meer exclusieve en ingetogen sfeer, met een sterke focus op golf, paardrijden en nautische activiteiten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (14 km) en Malaga (circa 809 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL370513
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Sotogrande, zoals 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000), 'Sphere' (vanaf €1.619.000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000), positioneert deze villa zich duidelijk in het hogere luxesegment. De prijs van €8.800.000 reflecteert de schaal, de omvang van het perceel, de architectonische kwaliteit en de exclusieve ligging in Sotogrande Alto. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten variëren in prijs en type, van appartementen tot villa's, biedt dit object een niveau van ruimte, privacy en voorzieningen dat uniek is. De focus op duurzame energie en de omvang van de woning onderscheiden het van veel andere aanbiedingen. De locatie, direct grenzend aan golfbanen van wereldklasse en omringd door natuur, draagt significant bij aan de waardeperceptie, vergelijkbaar met andere exclusieve ontwikkelingen binnen Sotogrande, maar met een grotere schaal en meer specifieke luxe kenmerken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
