Diese exklusive, zweistöckige Villa im Herzen von Sotogrande Alto, Cádiz, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Eingebettet in einen Korkeichenwald, verbindet die Architektur nachhaltige Prinzipien mit modernem Design und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Mit großzügigen 1.742 m² Wohnfläche auf einem 4.047 m² großen Grundstück, acht Schlafzimmern und zehn Bädern, setzt diese Residenz neue Maßstäbe für anspruchsvolle Käufer. Die strategische Lage nahe der Küste und erstklassigen Golfplätzen, kombiniert mit modernster Energieversorgung, verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Waldlichtung in Sotogrande Alto, einem exklusiven Viertel von Cádiz. Sie profitiert von der Nähe zur Küste und ist dennoch nur 1,7 km von der nächsten Supermarkt-Versorgung entfernt. Die Lage bietet eine Oase der Ruhe, ohne die Anbindung an wichtige Einrichtungen zu vernachlässigen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die höchsten Komfort, Privatsphäre und eine exklusive Umgebung suchen. Mit acht Schlafzimmern, privaten Bädern, einem Gästehaus und umfangreichen Wellnesseinrichtungen wie Sauna und Innenpool, ist es ideal für große Familien, die Unterbringung von Gästen oder ein gehobenes Lebensgefühl.
Als Neubauprojekt zeichnet sich die Villa durch exzellenten Zustand und modernste Bauweise aus. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bereit für ihren Einzug. Nachhaltige Architektur und die Integration erneuerbarer Energien durch Geothermie und Photovoltaik unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter.
Die Villa bietet eine umfangreiche Ausstattung, jedoch sind spezifische Informationen zu Energieeffizienzlabels oder exakten Baujahrangaben nicht im Detail verfügbar. Die Größe des Anwesens und der damit verbundene Aufwand für Instandhaltung könnten als Aspekt für potenzielle Käufer zu berücksichtigen sein.
Dieses Anwesen ist ideal für Käufer, die ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Luxus und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für große Familien, die viel Platz und separate Wohnbereiche benötigen, sowie für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem Real Club de Valderrama (1,6 km) schätzen. Auch für jene, die eine Verbindung zur Natur und eine nachhaltige Bauweise bevorzugen, ist diese Villa eine passende Wahl, dank des Geothermie- und Photovoltaiksystems. Die strategische Lage ermöglicht ein ruhiges Leben, ist aber nur eine kurze Fahrt von den Stränden und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, was sie auch für internationale Käufer attraktiv macht, die eine Residenz mit guter Erreichbarkeit wünschen.
Die Villa besticht durch eine herausragende Bauqualität und luxuriöse Verarbeitung. Hochwertige Materialien wie Steinböden und Holzverkleidungen schaffen eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume harmonisch mit der Natur. Die Architektur integriert sich nahtlos in die Umgebung, während die nachhaltige Bauweise durch ein Geothermie- und Photovoltaiksystem sowie eine erstklassige thermische Isolierung unterstrichen wird. Die Ausstattung umfasst Annehmlichkeiten wie einen beheizten Innenpool, eine Sauna, einen Aufzug und Klimatisierung, die den höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Jedes der acht Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet direkten Zugang zu den Gärten oder Terrassen.
Die Villa wird zu einem Preis von 8.800.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Exklusivität, die Größe und die luxuriöse Ausstattung des Anwesens sowie die erstklassige Lage in Sotogrande Alto wider. Mit acht Schlafzimmern und zehn Bädern, einem großzügigen Grundstück und umfassenden Freizeiteinrichtungen wie einem Innenpool, Sauna und einem separaten Gästehaus, stellt der Preis die gebotene Qualität und die Einzigartigkeit der Immobilie dar. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da es sich um einen Neubau handelt.
Sotogrande Alto, gelegen in der Provinz Cádiz, repräsentiert eine der exklusivsten Wohngegenden Andalusiens. Die Villa, eingebettet in einen Korkeichenwald, bietet eine friedliche Kulisse, die durch das Rauschen der Blätter und Vogelgesänge geprägt ist. Das Leben hier bedeutet, in enger Verbindung mit der Natur zu sein, aber dennoch den Komfort der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Valderrama und verschiedenen Stränden zu genießen. Die Anbindung an das 14 km entfernte Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und die Nähe zu Supermärkten (1,7 km) und einer Apotheke (1,3 km) sorgen für eine hohe Lebensqualität und Praktikabilität im Alltag. Die Umgebung bietet eine beruhigende Atmosphäre, fernab vom städtischen Trubel, aber mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten, die ein anspruchsvolles Leben ausmachen.
Das Leben in Sotogrande Alto, Cádiz, ist geprägt von Exklusivität und Naturverbundenheit. Die Villa liegt inmitten eines ruhigen Korkeichenwaldes, was eine Atmosphäre der Gelassenheit schafft. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Valderrama (1,6 km) und dem Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) macht die Gegend zu einem Paradies für Golfer. Mit nur 1,7 km bis zum nächsten Supermarkt und 1,3 km zur nächsten Apotheke sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, Playa de La Alcaidesa ist nur 4,7 km entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Sportmöglichkeiten und der Nähe zu Annehmlichkeiten, während die 14 km entfernte Autobahn eine gute Anbindung gewährleistet.
Diese Villa befindet sich in Sotogrande Alto, einem exklusiven Gebiet in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, Stränden und dem Stadtzentrum von Sotogrande, was die strategische Lage dieser Residenz unterstreicht.
Sotogrande Alto liegt in der Provinz Cádiz, einem westlichen Teil der Costa del Sol, bekannt für seine Exklusivität und seine erstklassigen Golfresorts. Die Region bietet eine Mischung aus landschaftlicher Schönheit, luxuriösen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit. Die Villa ist strategisch günstig positioniert, um Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa del Sol zu bieten, während sie gleichzeitig eine ruhige Oase fernab der größeren Touristenzentren darstellt. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gegeben, wobei der Fokus hier auf der ruhigeren, aber ebenso luxuriösen Umgebung von Sotogrande liegt.
Die Villa bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,3 km und ein Krankenhaus 11 km. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind in 4,7 km erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Valderrama nur 1,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 809 km, Gibraltar (GIB) 834 km entfernt (Hinweis: Die Daten für Valencia, Malaga und Gibraltar scheinen überregional zu sein; die nähere Angabe des Flughafens bei 14 km ist relevanter). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle in der Nähe vorhanden, jedoch ist ein Auto für umfassende Mobilität empfehlenswert. Die Lage auf 142 m über dem Meeresspiegel bietet zudem eine angenehme Brise.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.230 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf 142 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Luftzirkulation und Ausblicke ermöglicht. Die umliegende Natur, geprägt von Korkeichenwäldern, bietet ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Das milde Klima erlaubt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien, sei es Golfen, Spaziergänge am Strand oder die Nutzung der Außenbereiche der Villa. Der Schwimmbereich im Freien ist dank der ganzjährigen Wärme gut nutzbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Liebhaber von Strand und Freizeitaktivitäten gelegen. Mehrere Strände sind gut erreichbar: Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) und Playa de la Chullera (9,3 km). Die Nähe zu einigen der besten Golfplätze Kontinentaleuropas, wie dem Real Club de Valderrama (1,6 km), dem Club de Golf La Cañada (1,8 km) und dem Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), ist ein herausragendes Merkmal. Die weitläufigen Gärten und Terrassen der Villa, ergänzt durch den privaten Pool und den Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, bieten zudem vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto liegt in der Provinz Cádiz, einem westlichen Teil der Costa del Sol, bekannt für seine Exklusivität und seine erstklassigen Golfresorts. Die Region bietet eine Mischung aus landschaftlicher Schönheit, luxuriösen Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit. Die Villa ist strategisch günstig positioniert, um Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa del Sol zu bieten, während sie gleichzeitig eine ruhige Oase fernab der größeren Touristenzentren darstellt. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gegeben, wobei der Fokus hier auf der ruhigeren, aber ebenso luxuriösen Umgebung von Sotogrande liegt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL370513
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande, wie dem Adel San Roque (ab 536.000 €) oder Sphere (ab 1.619.000 €), positioniert sich diese Villa im absoluten Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in attraktiven Lagen von Sotogrande liegen und auf gehobene Käuferschichten abzielen, sticht diese Residenz durch ihre schiere Größe (1.742 m² Wohnfläche), die umfangreiche Ausstattung mit acht Schlafzimmern, privatem Gästehaus und Wellnessbereich sowie die nachhaltige Bauweise hervor. Diese Merkmale rechtfertigen den hohen Preis von 8.800.000 € und heben sie von vielen anderen Angeboten in der Region ab, die typischerweise bei kleineren Villen oder Apartments beginnen. Serenity Golf Homes, ebenfalls ab 549.000 €, repräsentiert eine preislich zugänglichere Option im Golfumfeld, jedoch mit deutlich geringerem Umfang und Prestige. Diese Villa spricht eine Käuferschaft an, die ultimative Privatsphäre, Raum und exklusive Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Spaniens sucht.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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