Detta radhus ligger i Benitachells gamla stadskärna, en kommun i comarcan Marina Alta i provinsen Alicante. Bostaden är från 1970 och har renoverats, och erbjuder 219 m² boyta fördelat på tre våningar, med tre sovrum, ett badrum och ett gäst-wc. En 35 m² stor terrass på översta våningen blickar ut över det omgivande landskapet mot havet och Peñón de Ifach. Det begärda priset är fastställt till 365 000 €. Huset är inflyttningsklart och ligger på gångavstånd från lokala serviceinrättningar, medan Costa Blancas bukter ligger en kort bilfärd bort.
Inom sitt eget segment, befintliga byhus i Marina Alta, konkurrerar denna bostad på utrymme och karaktär snarare än nyhet. Med 365 000 € för 219 m² ligger priset per kvadratmeter runt 1 670 €, vilket är en annan proposition än de nybyggda jämförelseobjekten längre söderut: lägenheter i Torrevieja från 160 000–169 000 € och enheter i Urbanización El Raso från 227 000 €. De projekten erbjuder modern konstruktion, gemensamma pooler och lägre köppriser, men i tätare kuststäder på södra Costa Blanca, typiskt med mindre boytor och en mer säsongbetonad, turistorienterad miljö. Benitachells gamla stad erbjuder i stället det som de projekten inte kan: ett traditionellt bycentrum, ett hus med egen terrass och utsikt, och närhet till norra Costa Blancas lugnare bukter. Avvägningarna är lika tydliga: ett helt badrum, ingen pool, inget garage, och en byggnad från 1970 vars installationer förtjänar teknisk granskning. För samma budget får en köpare som väljer lägenheterna i Torrevieja nybyggnationsspecifikation och lägre ingångskostnad men förlorar ungefär hälften av boytan och bymiljön. Regionalt ligger Benitachell mellan Moraira och Jávea, två av Marina Altas mest etablerade, och dyrare, kuststäder, där fristående villor och lägenheter vid havet betingar betydligt högre priser. Ett radhus i ett bycentrum är här en väg in till denna del av kusten med lägre ingångskostnad, med det inlandsna läget uppvägt av de korta köravstånden till stränder, golf och marinor. Köpare som jämför bostaden med nybyggnationsprojekt bör väga ålder och planlösning mot utrymme och läge, eftersom de två alternativen svarar mot olika prioriteringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i Benitachells historiska centrum, 142 m över havet och ungefär tre kilometer in i landet från de närmaste bukterna. Inom två kilometer finns fem restauranger, tre banker och ett café. Området omkring är bostadsbetonat och bylikt, lugnare än kuststrålen i Jávea eller Moraira, som båda ligger en kort bilfärd bort.
Planlösningen passar boende året runt: en bottenvåning med två sällskapsrum, varav ett med öppen spis, ett kök med öppen planlösning och en innergård; en första våning med två sovrum, varav ett med balkong; och en andra våning med huvudsovrurna och den 35 m² stora terrassen. Med 219 m², tre sovrum och ett enda badrum passar fördelningen hushåll som värdesätter utrymme framför bekvämligheten med eget badrum.
Detta är en befintlig bostad, ursprungligen färdigställd 1970 och sedan renoverad, inte ett nybyggnadsprojekt. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller väntetid gäller. Eventuella datum knutna till färdigställande syftar på den ursprungliga byggnaden; bostaden säljs i sitt nuvarande renoverade skick. Köpare bör verifiera renoveringsarbeten och dokumentation genom den normala köpprocessen.
Bostaden har ett badrum samt ett gäst-wc, vilket begränsar samtidig användning för större hushåll. Ingen egen pool, trädgård, garage eller privat parkering finns angiven. Den trappa som syns i bilderna tyder på en traditionell byhusplanlösning över tre våningar. Avstånden till stränderna på cirka tre kilometer innebär att havet inte ligger på gångavstånd.
Denna bostad passar köpare som söker ett inflyttningsklart byhus i en autentisk spansk miljö snarare än en modern kustlägenhet. Typiska situationer är: ett hushåll som vill ha mer än 200 m² boyta för en budget under 400 000 € och där ett enda helt badrum är acceptabelt; köpare som planerar en permanent eller semipermanent flytt och värdesätter gångavstånd till byns service framför närhet till stranden; och de som dras till Marina Altas lugnare, mer traditionella kommuner snarare än de livligare turiststråken. Den passar också köpare som prioriterar utomhusutrymme med utsikt: den 35 m² stora takterrassen med dess utsikt mot havet och Peñón de Ifach är husets mest definierande drag, mer än den lilla innergården. Hushåll som behöver två eller flera helt badrum, egen pool eller garage kommer att uppleva specifikationen här som begränsad och bör väga renoveringsmöjligheter mot sina krav. Slutligen fungerar bostaden för de som använder Benitachell som bas för att utforska regionen: golf på Club de Golf Jávea ligger 1,8 km bort fågelvägen, tre bukter ligger inom 3,6 km, och två marinor, Moraira och Jávea, ligger inom ungefär nio kilometer. Köpare som är beroende av kollektivtrafik bör notera att kommunen betjänas av två busslinjer med sex hållplatser, så en bil förblir det praktiska färdmedlet för de flesta resor.
Huset är från 1970 och har sedan renoverats, vilket återspeglas i kombinationen av traditionell struktur och uppdaterade ytor. Interiörfotografierna visar den karaktär som är typisk för renoverade byhus i Marina Alta: synliga träbalkar i hallen och ett övre rum, en accentvägg i sten i det största sällskapsrummet, vita väggar med trappsteg i brunt, och ett kök med kaklad stänkskydd och direkt utgång till utomhus. Dessa element visar att ursprungliga detaljer har bevarats vid sidan av moderna ingrepp. Praktiska punkter följer av byggnadens ålder och typ. Ett trevånings byhus från 1970 har solid murverkskonstruktion, men köpare bör verifiera installationernas skick, elledningar, VVS, isolering och fönsterglaset, under den tekniska due diligence-processen, eftersom renoveringskvaliteten varierar mellan olika etapper. Det enda badrummet på första våningen och gäst-wc:n på bottenvåningen definierar den sanitära planlösningen; inget andra helt badrum finns. Uppvärmning verkar delvis ske via den öppna spisen i ett av sällskapsrummen, vilket passar det milda lokala klimatet, medeltemperaturen per år är 18,2 °C med månatliga medel mellan 11 °C och 26 °C, men köpare vana vid centralvärme bör bedöma vinterkomfort och kostnaden för kompletterande system. Ingen energiprestationsdata ingår i annonsen, så en oberoende besiktning är rätt väg för att bedöma termiskt beteende. Terrassen, balkongen och innergården utgör utomhusdelarna; deras tätnings- och dräneringsskick förtjänar inspektion med tanke på byggnadens ålder.
Det begärda priset är fastställt till 365 000 € för hela bostaden; det är en befintlig bostad, inte ett projekt med prislista, så det finns inget spann av enhetspriser. Priset omfattar ett inflyttningsklart, renoverat radhus på 219 m² med tre sovrum, ett badrum och ett gäst-wc. Jämförbara nyproducerade lägenheter längs södra Costa Blanca, till exempel i Torrevieja och Urbanización El Raso, börjar mellan 160 000 € och 227 000 €, men dessa är mindre enheter på andra platser och av annan typ; en direkt jämförelse bör beakta storlek, ålder och läge. Ytterligare köpkostnader i Spanien, överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, tillkommer utöver det begärda priset.
Dagligt liv i detta hus kretsar kring rytmen i ett spanskt bycentrum. Morgnarna kan börja på övervåningens terrass, där utsikten sträcker sig över landskapet mot havet och Peñón de Ifach i fjärran; de 35 m² ger plats för både sittning och utomhusmiddagar. Bottenvåningen fungerar som hemmets sociala kärna, med två sällskapsrum, ett ordnat kring en öppen spis, plus ett kök med öppen planlösning som ansluter till en innergård, ett typiskt inslag i centralstads hus som ger ljus, ventilation och ett uterum skyddat från gatubuller. Första våningen rymmer två sovrum och huvudbadrummet, medan andra våningen helt ägnas åt huvudsovrurna och dess terrass. Den vertikala planlösningen gör att huset lever som ett litet radhus snarare än en modern lägenhet: trappor förbinder varje våning, och sovrummet på översta våningen är bostadens tystaste och ljusaste utrymme. Bymiljön placerar vardagsservice inom kort promenad: serviceinrättningarna inom två kilometer omfattar restauranger, banker och ett café. Benitachell är i sig en lugn kommun i Marina Alta, och den lokala kalendern innehåller ett betydande antal helgdagar och traditioner som präglar bylivet genom året. För shopping utöver dagliga behov erbjuder kuststäderna Moraira och Jávea, ungefär fem respektive åtta kilometer bort fågelvägen, större mataffärer, marinan och ett bredare serviceutbud. Bil är det praktiska valet för strandbesök, eftersom den närmaste bukten, Cala del Moraig, ligger 2,9 km bort i rak linje.
Benitachell, officiellt El Poble Nou de Benitatxell, är en liten kommun i comarcan Marina Alta i Valencianska regionen. Huset ligger i gamla stan på 142 m höjd, vilket innebär att gatorna omkring lutar svagt på vissa ställen, ett normalt inslag i regionens kullbygder. Den omedelbara omgivningen är bostadsbetonad och lugn, särskilt utanför sommarmånaderna, då kuststäderna fylls av besökare medan bycentrumen in i landet behåller sin året-runt-befolkning. Daglig service finns nära till hands: inom två kilometer finns fem restauranger, tre banker och ett café, vilket täcker grundläggande behov till fots. För större butiker, vårdtjänster och ett bredare restaurangutbud är kuststäderna Moraira (4,8 km till dess marina fågelvägen) och Jávea (8,3 km till dess marina) de närmaste alternativen. Kollektivtrafiken består av två busslinjer med sex hållplatser i kommunen, tillräckligt för tillfälliga resor, men en bil är det realistiska transportmedlet för de flesta hushåll. Ägare av elbilar har laddplatser från 2,5 km bort, inklusive alternativ i grannstäder.
Kartan visar huset i Benitachells gamla stadskärna, beläget in i landet från bukterna Cala del Moraig och Cala dels Testos. Jávea, Moraira och Teulada utgör de närliggande städerna, medan Peñón de Ifach vid Calpe markerar horisonten i sydväst, synlig från övervåningens terrass.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benitachell intar en position mellan två mer kända kuststäder: Moraira i sydväst och Jávea i nordost, båda inom tio kilometer. Detta placerar byn på norra Costa Blanca, ungefär lika långt, i regionala termer, från städerna Alicante och Valencia, vars flygplatser ligger cirka 79 km respektive 100 km bort. Jämfört med Costa del Sol längre söderut är denna kuststräcka mindre tätt bebyggd och svalare i klimatet, med ett bycentrerat bebyggelsemönster snarare än stora turistagglomerationer.
Avstånden nedan är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre på grund av den kuperade terrängen. Närmaste stränder är bukterna söder om byn: Cala del Moraig på 2,9 km, Cala dels Testos på 3,0 km och Cala de Llebeig på 3,6 km. Golfen ligger nära, Club de Golf Jávea ligger 1,8 km bort och Club de Golf Ifach 6,0 km. Två marinor betjänar området: Club Náutico Moraira på 4,8 km och Club Náutico de Jávea på 8,3 km, med småbåtshamnen Les Basetes på 9,3 km. En kommunal idrottsanläggning, Polideportivo Municipal Teulada, ligger 3,1 km bort. För flygresor ligger Alicante-Elche flygplats ungefär 79 km bort fågelvägen och Valencia flygplats cirka 100 km, vilket gör båda till realistiska ankomstpunkter; Málaga flygplats, på cirka 468 km, är inte praktisk för regelbunden användning. Med bil förbinder motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 Benitachell med den bredare regionen. Inom byn själv ligger alla angivna serviceinrättningar på gångavstånd från huset.
| Alicante-Elche (ALC) | 79 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för norra Costa Blanca: en medeltemperatur på 18,2 °C per år, med månadsmedel från 11 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Detta är något svalare än Spaniens sydligaste delar, vilket många boende upplever som behagligt för boende året runt. Havet värms till minst 20 °C under ungefär fem månader om året, vilket sätter badsäsongen ungefär från senvår till tidig höst. På 142 m över havet ligger huset ovanför kuststrålen, vilket bidrar till den öppna utsikten från övervåningens terrass och något svalare kvällar på sommaren. Terrängen mellan byn och bukterna sluttar ner genom ett landskap av dalar och klippor, området kring Cala del Moraig är känt för sin dramatiska kalkstenskust, och vandringar i denna terräng innebär höjdskillnader. Nederbörden i Marina Alta är måttlig och koncentrerad utanför sommarmånaderna; byns läge in i landet undviker de mest exponerade strandpromenaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Benitachell definieras av bukter snarare än långa sandstränder. De tre närmaste är Cala del Moraig (2,9 km), Cala del Testos (3,0 km) och Cala de Llebeig (3,6 km), alla nås med korta bilfärder och, i fallen med de två senare, via stigar genom kustnaturen. Detta är mindre, lugnare badplatser än de breda stränderna i Jávea eller Moraira, som ligger några kilometer längre längs kusten. Golf är en anmärkningsvärd närbelägen facilitet: Club de Golf Jávea ligger bara 1,8 km bort fågelvägen och Club de Golf Ifach 6,0 km, vilket ger två banor inom kort köravstånd. Vattensporter och förtöjningsmöjligheter finns vid marinorna i Moraira och Jávea. För landsidans idrott erbjuder Polideportivo Municipal Teulada på 3,1 km kommunala anläggningar. Vandringen längs klipporna och bukterna mellan Benitachell och Moraira är ett av områdets utmärkande rekreationstillgångar, lämplig för vandrare vana vid ojämn terräng.
Källa: OpenStreetMap
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL110315
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
SK
UK
SR
LV
ID