Jde o byt se třemi ložnicemi připravený k nastěhování, který se nachází v živém srdci Morairy v provincii Alicante. Byt leží v prvním patře budovy v první řadě u pláže, nabízí přímý přístup do města a je vzdálen jen pár kroků od pláže Platja de l'Ampolla. Postaven v roce 1970 a následně modernizován, byt poskytuje pohodlný obytný prostor o rozloze 118 m² na jediné úrovni. Jeho vynikající poloha kombinuje pohodlí městského života s blízkostí středomořského pobřeží, díky čemuž je přitažlivou volbou pro ty, kdo hledají španělské přímořské bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází přímo na pobřeží v městském prostředí, což zajišťuje, že veškerá základní vybavenost je v pěší dostupnosti. Tato centrální poloha poskytuje okamžitý přístup do centra Morairy a její živé atmosféry, zároveň je vzdálena jen kousek od klíčových pláží a rekreačních zařízení.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo kvalitní rekreační chatu. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru. Přítomnost soukromé terasy, modernizovaného vybavení a moderního komfortu, jako je klimatizace, splňuje praktické potřeby bydlení.
Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, původně postavenou v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, prošla významnou modernizací podlah, kuchyně a koupelen, takže splňuje současné standardy. Budova je zavedená a nemovitost je okamžitě k nastěhování.
Tento byt se nachází v městském prostředí, což může znamenat méně soukromí ve srovnání s odlehlou vilou. Ačkoli je veškerá vybavenost v blízkosti, přímý výhled na moře může být částečně zakryt jinými budovami. Nezahrnuje vlastní zahradu ani bazén, což je u samostatně stojících nemovitostí běžné.
Tento byt je vhodný pro ty, kdo upřednostňují polohu a pohodlí. Hodí se jednotlivcům nebo párům, kteří si užívají aktivní společenský život, s restauracemi a obchody jen pár kroků daleko. Rodiny mohou považovat tři ložnice a blízkost pláží za přitažlivé pro dovolené. Je také silným kandidátem pro kupující hledající trvalé bydlení v dobře zavedeném španělském městě s bohatou vybaveností, kteří preferují městský životní styl před odlehlým prostředím. Dispozice na jediné úrovni a přístup výtahem jsou přínosem pro ty, kdo oceňují snadný pohyb po budově. Pro investory může jeho centrální poloha v Moraiře nabízet dobrý pronájemní potenciál, zejména pro rekreační pronájmy.
Byt, postavený v roce 1970, prošel významnou modernizací, která překračuje původní specifikace budovy. Významná vylepšení zahrnují aktualizované podlahy v celém bytě, moderní kuchyni a zrenovované koupelny. Obývací prostor má široké posuvné skleněné dveře vedoucí na terasu orientovanou na jih, která je vybavena skleněnými závěsy pro celoroční využití. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu u ložnice se sprchou a samostatná druhá koupelna se sprchou obsluhuje další ložnice. Byla nainstalována zcela nová energeticky úsporná centrální klimatizace s chlazením i topením, což zvyšuje komfort. Nemovitost zahrnuje také technickou místnost a vlastní podzemní parkovací místo.
Tento byt se třemi ložnicemi v Moraiře je nabízen za pevnou požadovanou cenu 630 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současnou tržní hodnotu, stav a vynikající polohu. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je okamžitě k dispozici ke koupi a nastěhování. Cena se nachází ve středním až vyšším cenovém rozpětí pro byty v této žádané přímořské oblasti, což odráží jeho přímou blízkost pláže a centrální polohu.
Moraira nabízí osobitou kombinaci tradičního španělského přímořského městečka s exkluzivní atmosférou. Poloha tohoto bytu ho řadí do centra tohoto zážitku. Každodenní život zde znamená snadný přístup k řadě restaurací, kaváren a obchodů, vše několik minut chůze. Blízkost pláže Platja de l'Ampolla znamená, že spontánní výlety k moři jsou běžnou součástí dne. Večery lze trávit procházkami po nábřeží nebo vychutnáváním místní kuchyně v nedaleké restauraci. Ačkoli jde o městské prostředí, konkrétní poloha budovy a dispozice bytu se snaží poskytovat pohodlný obytný prostor. K dispozici je veřejná doprava, ale pěší dostupnost oblasti naznačuje, že auto nemusí být pro každodenní aktivity nezbytné, což posiluje pocit uvolněného přímořského života.
Moraira se vyznačuje dobře udržovaným městským prostředím a silnou přítomností vybavenosti v blízkosti pobřeží. Bezprostřední okolí bytu nabízí hustotu služeb, včetně restaurací a kaváren v krátké pěší dostupnosti. Zastávky veřejné dopravy jsou umístěny v blízkosti, což usnadňuje přístup do okolních oblastí bez auta. Městské prostředí znamená, že každodenní život je propojen s rytmem městečka, což poskytuje pohodlí při nakupování a stravování. Ačkoli jde o městskou oblast, přítomnost několika nedalekých pláží poskytuje příležitosti k rekreaci a odpočinku u moře.
Tato mapa zobrazuje Morairu, přímořské městečko v provincii Alicante na Costa Blance. Zvýrazňuje centrální městskou polohu bytu, jeho těsnou blízkost pláží jako Platja de l'Ampolla a jeho dostupnost různé vybavenosti a rekreačních zařízení v regionu Marina Alta.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Moraira se nachází podél severní Costa Blancy, přibližně 80 km severně od Alicante a 100 km jižně od Valencie. Tato poloha ji řadí do populárního přímořského regionu známého svým atraktivním podnebím a životním stylem. Je součástí comarky Marina Alta, oblasti charakterizované směsí přímořských měst a vnitrozemského hornatého terénu. Samotná Moraira nabízí exkluzivnější a klidnější atmosféru ve srovnání s většími okolními městy jako Alicante nebo Valencia, což poskytuje rovnováhu mezi dostupností a klidem.
Tento byt se může pochlubit vynikající pěší dostupností. Pláž Platja de l'Ampolla je vzdálena jen 282 metrů, Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes jsou také v přibližně 670 metrech. Supermarket je výhodně umístěn 164 metrů daleko a další základní služby, jako lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily, jsou v několika kilometrech. Pro milovníky golfu je Club de Golf Ifach vzdálen 2,5 km. Nejbližší vlakové nádraží je v Teuladě, 0,3 km daleko, zatímco letiště jako Alicante-Elche (ALC) jsou přibližně 76 km a Valencia (VLC) přibližně 98 km daleko vzdušnou čarou.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 10 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá asi čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Město se nachází v nadmořské výšce 185 metrů, což přispívá k jeho příjemnému podnebí. Ačkoli bezprostřední okolí je zastavěné, region Costa Blanca je známý svým slunečným charakterem a nabízí mnoho slunečných hodin v průběhu celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vynikající poloha bytu poskytuje okamžitý přístup k několika plážím. Platja de l'Ampolla je vzdálena pouhých 282 metrů, ideální pro rychlé návštěvy. Cala del Portitxol a Platja de les Platgetes jsou také v těsné blízkosti. Samotná Moraira je známá svým krásným pobřežím a přístavem pro jachty. Pro sportovní nadšence je sportovní centrum Polideportivo Municipal Teulada jen 0,6 km daleko. Několik golfových hřišť je dostupných autem, včetně Club de Golf Ifach ve vzdálenosti 2,5 km a Club de Golf Jávea ve vzdálenosti 6,4 km, což nabízí dostatek rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 68 mm |
| Únor | 10.7°C | 41 mm |
| Březen | 13.0°C | 45 mm |
| Duben | 15.0°C | 44 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 21.9°C | 21 mm |
| Červenec | 25.1°C | 7 mm |
| Srpen | 25.7°C | 10 mm |
| Září | 22.9°C | 44 mm |
| Říjen | 18.7°C | 87 mm |
| Listopad | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL230229
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieje, které začínají od výrazně nižších cen (160 000 - 169 000 €), představuje tento byt v Moraiře za 630 000 € jiný tržní segment. Torrevieja nabízí hustěji osídlené, turisticky zaměřené prostředí s širší nabídkou levnějšího bydlení. Moraira, kde se tento byt nachází, je známá svou exkluzivní pověstí, krásným pobřežím a exkluzivnější atmosférou. Zatímco projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso nabízejí moderní byty od 227 000 €, obvykle se nacházejí dále od zavedených center měst a pláží. Hodnota tohoto bytu v Moraiře pramení z jeho zavedené polohy, přímého přístupu do městečka a na pláž a jeho polohy v první řadě u pobřeží, což si udržuje prémii oproti nemovitostem v méně centrálních nebo méně zavedených přímořských oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID