Bu, Alicante'nin Moraira ilçesinin hareketli kalbinde yer alan, anahtar teslim üç yatak odalı bir dairedir. Denize sıfır bir binanın birinci katında yer alan gayrimenkul, kentsel olanaklara doğrudan erişim sunar ve Platja de l'Ampolla'ya yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. 1970 yılında inşa edilen ve ardından yenilenen daire, 118 m²'lik tek katlı, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu elverişli konumu, şehir yaşamının kolaylığını Akdeniz kıyısına yakınlıkla birleştirerek onu İspanyol kıyısında konut arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, tüm temel olanakların yürüme mesafesinde olmasını sağlayan, kentsel bir çevrede doğrudan kıyıda yer almaktadır. Bu merkezi konum, Moraira'nın şehir merkezine ve canlı atmosferine anında erişim sağlarken, önemli plajlara ve dinlenme tesislerine de kısa bir mesafede bulunmaktadır.
Bu gayrimenkul, sürekli ikamet veya yüksek kaliteli bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için çok uygundur. Üç yatak odası ve iki banyosu bulunan planı geniş alan sunmaktadır. Özel teras, üst düzey iç dekorasyon ve klima gibi modern konforlar, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu, 1970 yılında orijinal olarak inşa edilmiş, anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, zemin kaplaması, mutfağı ve banyolarında çağdaş standartları karşılayacak şekilde önemli yenilemeler geçirilmiştir. Bina köklüdür ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Bu daire, ıssız bir villaya kıyasla daha az mahremiyet anlamına gelebilecek kentsel bir ortamda yer almaktadır. Olanaklar yakın olsa da, doğrudan deniz manzarası kısmen diğer binalar tarafından engellenmiş olabilir. Müstakil gayrimenkullerde yaygın olan özel bahçe veya havuz içermez.
Bu daire, konumu ve kolaylığı öncelik verenler için uygundur. Restoranların ve dükkânların sadece birkaç adım ötede bulunması, aktif bir sosyal hayattan hoşlanan bireylere veya çiftlere uygundur. Aileler, tatiller için üç yatak odasını ve plajlara yakınlığı çekici bulabilir. Ayrıca, köklü ve olanak açısından zengin bir İspanyol kasabasında sürekli ikamet arayan ve ıssız bir ortam yerine kentsel bir yaşam tarzını tercih eden alıcılar için güçlü bir adaydır. Tek katlı plan ve asansör erişimi, bina içinde kolay hareketliliğe değer verenler için faydalıdır. Yatırımcılar için ise merkezi Moraira konumu, özellikle tatil kiralamaları için iyi bir kiralama potansiyeli sunabilir.
1970 yılında inşa edilen daire, binanın orijinal özelliklerini aşan önemli yenilemelere tabi tutulmuştur. Öne çıkan iyileştirmeler arasında tüm evde güncellenmiş zemin kaplaması, modern bir mutfak ve yenilenmiş banyolar yer almaktadır. Yaşam alanı, yıl boyunca kullanım için cam kapatma ile donatılmış, güney cephe bir terasa açılan geniş sürme cam kapılara sahiptir. Ana yatak odasında bir ebeveyn banyosu bulunurken, ayrı bir ikinci banyo diğer yatak odalarına hizmet etmektedir. Hem ısıtma hem soğutma için yepyeni, enerji verimli merkezi bir klima sistemi kurulmuş olup konforu artırmaktadır. Gayrimenkul ayrıca bir çamaşır odası ve bodrumda özel otopark yeri içermektedir.
Moraira'daki bu üç yatak odalı daire, €630.000 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, mevcut piyasa değerini, durumunu ve elverişli konumunu yansıtmaktadır. Daire anahtar teslimdir, yani satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilir durumdadır. Fiyat noktası, bu arzu edilen sahil bölgesindeki daireler için orta-yüksek aralıkta konumlanmıştır ve plaja doğrudan yakınlığını ve merkezi konumunu yansıtmaktadır.
Moraira, geleneksel bir İspanyol sahil kasabası ile seçkin bir atmosferin kendine özgü bir karışımını sunmaktadır. Bu dairenin konumu, onu bu deneyimin merkezine yerleştirmektedir. Buradaki günlük yaşam, hepsi birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan çok sayıda restoran, kafe ve dükkâna kolay erişimi içerir. Platja de l'Ampolla plajına yakınlık, denize yapılan ani ziyaretlerin rutinin düzenli bir parçası olduğu anlamına gelir. Akşamlar, deniz kenarındaki promenat boyunca yürüyüş yapılarak veya yakındaki bir lokantada yerel mutfaktan keyif alınarak geçirilebilir. Kentsel bir ortam olsa da, binanın konumu ve dairenin planı konforlu bir yaşam alanı sunmayı hedeflemektedir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, ancak bölgenin yürüyüşe uygun olması günlük faaliyetler için bir aracın zorunlu olmayabileceğini göstermektedir ve bu da rahat sahil yaşamı hissini artırmaktadır.
Moraira, iyi bakılmış kentsel çevresi ve kıyıya yakın güçlü olanak varlığı ile karakterize edilmektedir. Dairenin hemen çevresi, kısa yürüme mesafelerinde restoranlar ve kafeler dahil olmak üzere bir hizmet yoğunluğu sunmaktadır. Toplu taşıma durakları yakında bulunmakta olup, araba olmadan çevre alanlara erişimi kolaylaştırmaktadır. Kentsel ortam, günlük yaşamın kasabanın ritmiyle bütünleştiği anlamına gelir ve alışveriş ile yemek için kolaylık sunar. Kentsel bir alan olsa da, yakındaki birçok plajın varlığı deniz kenarında dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır.
Bu harita, Costa Blanca üzerinde yer alan Alicante eyaletindeki Moraira sahil kasabasını göstermektedir. Dairenin merkezi kentsel konumunu, Platja de l'Ampolla gibi plajlara yakınlığını ve Marina Alta bölgesindeki çeşitli olanaklara ve dinlenme tesislerine erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Moraira, kuzey Costa Blanca boyunca, Alicante'nin yaklaşık 80 km kuzeyinde ve Valencia'nın 100 km güneyinde konumlanmıştır. Bu konum, onu çekici iklimi ve yaşam tarzıyla bilinen popüler bir sahil bölgesine yerleştirmektedir. Marina Alta ilçesinin bir parçasıdır; bu bölge, sahil kasabaları ile iç kesimlerdeki dağlık arazinin bir karışımıyla karakterize edilir. Moraira'nın kendisi, Alicante veya Valencia gibi yakın büyük şehirlere kıyasla daha seçkin ve daha sakin bir atmosfer sunarak erişilebilirlik ile huzur arasında bir denge sağlamaktadır.
Bu daire olağanüstü yürüyüşe uygunluğa sahiptir. Platja de l'Ampolla plajı yalnızca 282 metre uzaklıktadır, Cala del Portitxol ve Platja de les Platgetes de yaklaşık 670 metre içinde yer almaktadır. Bir süpermarket 164 metre mesafede uygun bir konumdadır ve eczaneler ile elektrikli araç şarj istasyonları gibi diğer temel hizmetler birkaç kilometre içerisindedir. Golf meraklıları için Club de Golf Ifach 2,5 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu 0,3 km mesafedeki Teulada'dadır; Alicante-Elche (ALC) gibi havalimanları kuş uçuşu yaklaşık 76 km, Valencia (VLC) ise yaklaşık 98 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira, 10°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 17,5°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yüzme sezonu tipik olarak yaklaşık dört ay sürer ve bu sürede su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Kasaba, deniz seviyesinden 185 metre yükseklikte yer almakta olup bu, hoş iklimine katkıda bulunmaktadır. Çevre bölge şehirleşmiş olsa da, Costa Blanca bölgesi güneşli yapısıyla bilinmekte ve yıl boyunca çok sayıda güneş saati sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin elverişli konumu, birçok plaja anında erişim sağlamaktadır. Platja de l'Ampolla yalnızca 282 metre uzaklıkta olup hızlı ziyaretler için idealdir. Cala del Portitxol ve Platja de les Platgetes de çok yakındadır. Moraira'nın kendisi güzel kıyı şeridi ve yat limanıyla tanınır. Spor meraklıları için Polideportivo Municipal Teulada spor merkezi sadece 0,6 km uzaklıktadır. 2,5 km'deki Club de Golf Ifach ve 6,4 km'deki Club de Golf Jávea dahil olmak üzere birçok golf sahası arabayla ulaşılabilir olup bol dinlenme seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 68 mm |
| Şubat | 10.7°C | 41 mm |
| Mart | 13.0°C | 45 mm |
| Nisan | 15.0°C | 44 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 21.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 7 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 10 mm |
| Eylül | 22.9°C | 44 mm |
| Ekim | 18.7°C | 87 mm |
| Kasım | 14.6°C | 76 mm |
| Aralık | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL230229
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Önemli ölçüde daha düşük fiyat noktalarından başlayan (€160.000 - €169.000) Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi projelerle karşılaştırıldığında, €630.000 bedeliyle bu Moraira dairesi farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir. Torrevieja, daha geniş bir düşük maliyetli konut yelpazesi sunan, daha yoğun nüfuslu ve turizm odaklı bir ortam sunmaktadır. Bu dairenin bulunduğu Moraira ise seçkin itibarı, güzel kıyı şeridi ve daha özel atmosferiyle tanınır. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi projeler €227.000'den başlayan modern daireler sunsa da, bunlar tipik olarak köklü şehir merkezlerinden ve plajlardan daha uzakta yer almaktadır. Bu Moraira dairesinin değeri, köklü konumundan, kasabaya ve plaja doğrudan erişiminden ve daha merkezi olmayan veya daha az köklü sahil bölgelerindeki gayrimenkullere kıyasla prim kazandıran denize sıfır kıyı konumundan gelmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID