Ово је стан са три спаваће собе, спреман за усељење, који се налази у живописном срцу Морайре, Аликанте. Смештен на првом спрату зграде у првој линији до мора, некретнина омогућава директан приступ градским садржајима и налази се само неколико корака од плаже Плаја де л'Ампоља. Изграђен 1970. године и накнадно реновиран, стан нуди удобан животни простор на једном спрату од 118 м². Његов одличан положај комбинује погодности градског живота са близином средоземне обале, што га чини привлачном опцијом за оне који траже резиденцију на шпанској обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази директно на обали у урбаном окружењу, чиме је обезбеђено да су сви основни садржаји у пешачкој удаљености. Овај централни положај омогућава непосредан приступ центру Морайре и њеној живописној атмосфери, док је у директној близини кључних плажа и садржаја за одмор.
Ова некретнина је веома погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или квалитетан дом за одмор. Њен распоред, са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора. Постојање приватне терасе, унапређени завршни радови и модерне погодности попут клима-уређаја задовољавају практичне животне потребе.
Ово је некретнина спремна за усељење, првобитно изграђена 1970. године. Иако није новоградња у традиционалном смислу, била је предмет значајних унапређења подова, кухиње и купатила, чиме испуњава савремене стандарде. Зграда је устаљена, што омогућава одмах усељење.
Овај стан се налази у урбаном окружењу, што може значити мање приватности у поређењу са изолованом вилом. Иако су садржаји близу, директан поглед на море може бити делимично заклоњен другим зградама. Не укључује приватну башту нити базен, што је уобичајено код самостојећих вила.
Овај стан је погодан за оне који дају приоритет положају и погодности. Одговара појединцима или паровима који уживају у активном друштвеном животу, са ресторанима и радњама на само неколико корака. Породицама могу привлачити три спаваће собе и близина плажа за одмор. Такође је веома атрактивна опција за купце који траже стално пребивалиште у добро утврђеном шпанском градићу богатом садржајима, а преферирају урбани начин живота уместо изолованог окружења. Распоред на једном спрату и приступ лифту корисни су за оне који цене лако кретање у згради. За инвеститоре, централан положај у Морайри може понудити добар потенцијал за изнајмљивање, посебно за викенд-изнајмљивање.
Стан, изграђен 1970. године, био је предмет значајних унапређења која премашују првобитне спецификације зграде. Значајна унапређења укључују обновљене подове по целом стану, модерну кухињу и реновирана купатила. Дневна соба има шире клизне стаклене двери које се отварају на терасу оријентисану на југ, опремљену стакленим засторима за употребу током целе године. Главна спаваћа соба укључује купатило уз спаваћу собу, а посебно друго купатило са тушем служи осталим спаваћим собама. Инсталиран је потпуно нов, енергетски ефикасан централизовани систем клима-уређаја (грејање и хлађење), што повећава удобност. Некретнина укључује и помоћну просторију и приватну подземну гаражу.
Овај стан са три спаваће собе у Морайри нуди се по фиксној траженој цени од 630.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њену тренутну тржишну вредност, стање и одличан положај. Стан је спреман за усељење, што значи да је одмах доступан за куповину и усељење. Цена је позиционирана у средњем до вишем рангу за станове у овој пожељној приобалној области, што одражава директну близину плаже и централан положај.
Морайра нуди препознатљиву мешавину традиционалног шпанског приобалног градића и елегантне атмосфере. Положај овог стана смешта га у центар тог искуства. Свакодневни живот овде укључује лак приступ разним ресторанима, кафићима и радњама, све у неколико минута хода. Близина плаже Плаја де л'Ампоља значи да су спонтане посете мору редован део рутине. Вечери се могу проводити у шетњи уз променаду или уживајући у локалној кухињи у оближњем ресторану. Иако је то урбано окружење, положај саме зграде и распоред стана имају за циљ да обезбеде удобан животни простор. Доступан је јавни превоз, али пешачка проходност области сугерише да аутомобил није неопходан за свакодневне активности, што појачава осећај опуштеног живота на обали.
Морайру карактерише одржавано урбано окружење и велика присутност садржаја близу обале. Непосредна околина стана нуди густицу услуга, укључујући ресторане и кафиће на краткој пешачкој удаљености. Станице јавног превоза налазе се у близини, олакшавајући приступ околним подручјима без аутомобила. Урбано окружење значи да је свакодневни живот интегрисан са ритмом градића, пружајући погодност за куповину и исхрану. Иако је то урбана област, присуство неколико плажа у близини пружа могућности за рекреацију и опуштање уз море.
Ова мапа приказује Морайру, приобални градић у покрајини Аликанте, смештен на Коста Бланки. Она истиче централан урбан положај стана, његову близину плажама попут Плаја де л'Ампоље и приступачност разним садржајима и рекреативним објектима у региону Марина Алта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Морайра је позиционирана дуж северне Коста Бланке, око 80 км северно од Аликантеа и 100 км јужно од Валенсије. Овај положај смешта је у популаран приобални регион познат по атрактивној клими и начину живота. Део је комарке Марина Алта, области коју карактерише мешавина приобалних градића и унутрашњег планинског терена. Сама Морайра нуди елегантнију и мирнију атмосферу у поређењу са већим оближњим градовима попут Аликантеа или Валенсије, пружајући равнотежу између приступачности и спокоја.
Овај стан има изузетну пешачку проходност. Плажа Плаја де л'Ампоља је на само 282 метра, а Кала дел Портичол и Плаја де лес Платжетес су такође на око 670 метара. Супермаркет је погодно смештен на 164 метра, а друге основне услуге попут апотека и станица за пуњење електричних возила су унутар неколико километара. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 2,5 км. Најближа железничка станица је у Теулади, на 0,3 км, док су аеродроми попут Аликанте-Елче (ALC) на око 76 км и Валенсија (VLC) на око 98 км ваздушном линијом.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Морайра ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 10°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 17,5°C. Сезона купања обично траје око четири месеца, када температуре воде достижу или премашују 20°C. Градић се налази на надморској висини од 185 метара, што доприноси његовој пријатној клими. Иако је непосредна околина урбанизована, регион Коста Бланка познат је по свом сунчаном карактеру, нудећи бројне сунчане сатове током године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Одличан положај стана обезбеђује непосредан приступ неколико плажа. Плаја де л'Ампоља је на само 282 метра, идеална за брзе посете. Кала дел Портичол и Плаја де лес Платжетес такође су у непосредној близини. Сама Морайра позната је по својој лепој обали и марини за јахте. За љубитеље спорта, спортски центар Polideportivo Municipal Teulada је на само 0,6 км. Неколико голф терена доступно је аутомобилом, укључујући Club de Golf Ifach на 2,5 км и Club de Golf Jávea на 6,4 км, нудећи обилне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL230229
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији, који почињу од значајно нижих цена (160.000–169.000 €), овај стан у Морайри од 630.000 € представља други тржишни сегмент. Торевија нуди гушће насељено, туристички оријентисано окружење са ширим избором јефтинијих станова. Морайра, где се овај стан налази, позната је по својој елегантној репутацији, лепој обали и ексклузивнијој атмосфери. Иако пројекти попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II у урбанизацији El Raso нуде модерне станове од 227.000 €, они су обично удаљенији од утврђених центара градића и плажа. Вредност овог стана у Морайри проистиче из његовог утврђеног положаја, директног приступа градићу и плажи, као и положаја у првој линији до мора, што захтева премију у односу на некретнине у мање централним или мање утврђеним приобалним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL