Si tratta di un appartamento con tre camere da letto, a pronta consegna, situato nel vivace cuore di Moraira, Alicante. Collocato al primo piano di un edificio in prima linea, l'immobile offre accesso diretto ai servizi urbani e dista pochi passi da Platja de l'Ampolla. Costruito nel 1970 e successivamente ristrutturato, l'appartamento offre uno spazio abitativo confortevole su un unico livello di 118 m². La sua posizione privilegiata unisce la comodità della vita in centro alla vicinanza alla costa mediterranea, rendendolo un'opzione allettante per chi cerca una residenza costiera spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla costa in un contesto urbano, il che garantisce che tutti i servizi essenziali siano a pochi passi. Questa posizione centrale offre accesso immediato al centro di Moraira e alla sua atmosfera vivace, pur trovandosi a breve distanza dalle principali spiagge e dai servizi ricreativi.
Questo immobile è ideale per single o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di alta qualità. La sua disposizione, con tre camere da letto e due bagni, offre ampio spazio. La presenza di una terrazza privata, finiture rinnovate e comfort moderni come l'aria condizionata soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana.
Si tratta di un immobile a pronta consegna, costruito originariamente nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione in senso tradizionale, ha subito importanti ristrutturazioni di pavimenti, cucina e bagni, garantendo standard contemporanei. L'edificio è consolidato e offre immediata disponibilità all'occupazione.
Questo appartamento si trova in un contesto urbano, il che può significare meno privacy rispetto a una villa isolata. Sebbene i servizi siano vicini, la vista mare potrebbe essere parzialmente ostruita da altri edifici. Non include un giardino privato o una piscina privata, comuni nelle ville indipendenti.
Questo appartamento è adatto a chi privilegia posizione e comodità. È ideale per single o coppie che amano una vita sociale attiva, con ristoranti e negozi a pochi passi. Le famiglie potrebbero trovare le tre camere da letto e la vicinanza alle spiagge attraenti per le vacanze. È anche un ottimo candidato per gli acquirenti che cercano una residenza permanente in una città spagnola consolidata e ricca di servizi, che preferiscono uno stile di vita urbano a un contesto isolato. La disposizione su un unico livello e l'accesso con ascensore sono vantaggiosi per chi apprezza la facilità di movimento all'interno dell'edificio. Per gli investitori, la sua posizione centrale a Moraira potrebbe offrire un buon potenziale di affitto, in particolare per gli affitti vacanza.
L'appartamento, costruito nel 1970, ha subito importanti ristrutturazioni che superano le specifiche originali dell'edificio. I miglioramenti notevoli includono pavimenti rinnovati in tutta la casa, una cucina moderna e bagni ristrutturati. La zona giorno è dotata di ampie porte scorrevoli in vetro che si aprono su una terrazza con esposizione a sud, dotata di tende in vetro per un uso tutto l'anno. La camera da letto principale include un bagno en suite con doccia, mentre un secondo bagno separato con doccia serve le altre camere. È stato installato un nuovissimo sistema di aria condizionata centralizzata ad alta efficienza energetica per il riscaldamento e il raffreddamento, aumentando il comfort. L'immobile include anche una lavanderia e un parcheggio privato nel seminterrato.
Questo appartamento con tre camere da letto a Moraira è offerto a un prezzo richiesto fisso di €630.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato, le condizioni e la posizione privilegiata. L'appartamento è a pronta consegna, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. Il prezzo è posizionato nella fascia medio-alta per gli appartamenti in questa ambita zona costiera, riflettendo la vicinanza diretta alla spiaggia e la posizione centrale.
Moraira offre una combinazione distintiva di città costiera spagnola tradizionale con un'atmosfera esclusiva. La posizione di questo appartamento lo colloca al centro di questa esperienza. La vita quotidiana qui comporta un facile accesso a una varietà di ristoranti, caffè e negozi, tutti a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Platja de l'Ampolla significa che le escursioni spontanee al mare fanno parte della routine. Le serate possono essere trascorse passeggiando lungo il lungomare o gustando la cucina locale in un ristorante vicino. Pur essendo un ambiente urbano, la posizione specifica dell'edificio e la disposizione dell'appartamento mirano a fornire uno spazio abitativo confortevole. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, ma la percorribilità a piedi della zona suggerisce che un'auto potrebbe non essere essenziale per le attività quotidiane, aumentando la sensazione di vita costiera rilassata.
Moraira si caratterizza per il suo ambiente urbano ben tenuto e per la forte presenza di servizi vicino alla costa. Le immediate vicinanze dell'appartamento offrono un'alta densità di servizi, tra cui ristoranti e caffè a breve distanza a piedi. Le fermate dei trasporti pubblici sono vicine, facilitando l'accesso alle zone circostanti senza auto. Il contesto urbano significa che la vita quotidiana è integrata con il ritmo della città, offrendo comodità per lo shopping e la ristorazione. Pur essendo una zona urbana, la presenza di diverse spiagge vicine offre opportunità di svago e relax al mare.
Questa mappa mostra Moraira, una città costiera della provincia di Alicante, situata sulla Costa Blanca. Evidenzia la posizione urbana centrale dell'appartamento, la sua vicinanza alle spiagge come Platja de l'Ampolla e la sua accessibilità a vari servizi e strutture ricreative nella regione della Marina Alta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Moraira è posizionata lungo la Costa Blanca settentrionale, circa 80 km a nord di Alicante e 100 km a sud di Valencia. Questa posizione la colloca in una popolare regione costiera nota per il suo clima attraente e il suo stile di vita. Fa parte della comarca della Marina Alta, un'area caratterizzata da un mix di città costiere e terreno interno montuoso. Moraira stessa offre un'atmosfera più esclusiva e tranquilla rispetto alle grandi città vicine come Alicante o Valencia, garantendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Questo appartamento vanta un'eccezionale percorribilità a piedi. La spiaggia di Platja de l'Ampolla dista solo 282 metri, con Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes anch'esse a circa 670 metri. Un supermercato si trova comodamente a 164 metri, e altri servizi essenziali come farmacie e colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono entro pochi chilometri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach dista 2,5 km. La stazione ferroviaria più vicina è a Teulada, a 0,3 km, mentre aeroporti come Alicante-Elche (ALC) distano circa 76 km e Valencia (VLC) circa 98 km in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno da 10°C a 26°C, e una temperatura media annuale di 17,5°C. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La città è situata a un'altitudine di 185 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima piacevole. Sebbene le immediate vicinanze siano urbanizzate, la regione della Costa Blanca è nota per il suo clima soleggiato, che offre numerose ore di sole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione privilegiata dell'appartamento offre accesso immediato a diverse spiagge. Platja de l'Ampolla dista appena 282 metri, ideale per visite rapide. Cala del Portitxol e Platja de les Platgetes sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Moraira stessa è nota per la sua splendida costa e il porto turistico. Per gli appassionati di sport, il centro sportivo Polideportivo Municipal Teulada dista appena 0,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf Ifach a 2,5 km e il Club de Golf Jávea a 6,4 km, che offrono ampie opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 41 mm |
| Marzo | 13.0°C | 45 mm |
| Aprile | 15.0°C | 44 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 21.9°C | 21 mm |
| Luglio | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Settembre | 22.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL230229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che partono da prezzi significativamente più bassi (€160.000 - €169.000), questo appartamento a Moraira a €630.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. Torrevieja offre un ambiente più densamente popolato e turistico con una gamma più ampia di alloggi economici. Moraira, dove si trova questo appartamento, è nota per la sua reputazione esclusiva, la splendida costa e un'atmosfera più raffinata. Sebbene complessi come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso offrano appartamenti moderni a partire da €227.000, sono tipicamente situati più lontano dai centri urbani consolidati e dalle spiagge. Il valore di questo appartamento a Moraira deriva dalla sua posizione consolidata, dall'accesso diretto alla città e alla spiaggia e dalla sua posizione costiera in prima linea, che comporta un sovrapprezzo rispetto a immobili in zone costiere meno centrali o meno consolidate.
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