Tai paruoštas gyventi trijų miegamųjų butas, esantis pačioje Morairos gyvybingoje širdyje, Alikantės provincijoje. Įsikūręs pirmame priekinės linijos pastato aukšte, butas suteikia tiesioginę prieigą prie miesto patogumų ir yra vos keli žingsniai nuo Platja de l'Ampolla paplūdimio. Pastatytas 1970 metais ir vėliau atnaujintas, butas siūlo patogų vieno aukšto 118 m² gyvenamąjį plotą. Jo pirmaeilė padėtis derina miesto gyvenimo patogumą su artumu Viduržemio jūros pakrantei, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto Ispanijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiogiai pakrantėje, miesto aplinkoje, užtikrinant, kad visi būtini patogumai būtų pasiekiami pėsčiomis. Centrinė vieta suteikia tiesioginę prieigą prie Morairos centro ir jo gyvybingos atmosferos, o iki pagrindinių paplūdimių ir poilsio infrastruktūros, tik trumpas atstumas.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba aukštos kokybės poilsio namų. Jo išplanavimas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais suteikia daug vietos. Privati terasa, atnaujinta apdaila ir modernūs patogumai, tokie kaip oro kondicionierius, patenkina praktinius gyvenimo poreikius.
Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, originaliai pastatytas 1970 metais. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos būstas, jo grindys, virtuvė ir vonios kambariai buvo žymiai atnaujinti, užtikrinant, kad jis atitiktų šiuolaikinius standartus. Pastatas yra įsitvirtinęs ir siūlo galimybę apsigyventi iš karto.
Butas yra miesto aplinkoje, kas gali reikšti mažiau privatumo nei atskirai stovinčioje viloje. Nors patogumai yra arti, tiesioginis jūros vaizdas gali būti iš dalies užstotas kitų pastatų. Jame nėra privataus sodo ar baseino, kas įprasta atskirai stovinčiuose namuose.
Šis butas tinka tiems, kurie pirmiausia vertina vietą ir patogumą. Jis tinka asmenims ar poroms, mėgstančioms aktyvų socialinį gyvenimą, kai restoranai ir parduotuvės vos keli žingsniai nuo namų. Šeimos gali rasti tris miegamuosius ir artumą prie paplūdimių patraukliu atostogoms. Tai taip pat stiprus kandidatas pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos gerai įsitvirtinusiame, patogumų gausiame ispanų mieste, kurie miesto gyvenimo stilių teikia pirmenybę prieš atokią vietą. Vieno aukšto išplanavimas ir lifto prieiga naudingi tiems, kas vertina lengvą judėjimą pastate. Investuotojams jo centrinė Morairos vieta gali pasiūlyti gerą nuomos potencialą, ypač atostogų nuomai.
1970 metais pastatytas butas buvo žymiai atnaujintas, viršydamas pastato originalias specifikacijas. Svarbiausi patobulinimai apima atnaujintas grindis visame bute, modernią virtuvę ir renovuotus vonios kambarius. Gyvenamojoje zonoje yra plačios stumdomos stiklo durys, atsiveriančios į pietus orientuotą terasą, kuri įrengta stiklo užuolaidomis naudojimui ištisus metus. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo, o atskiras antrasis dušo kambarys aptarnauja kitus miegamuosius. Įrengta nauja, energiją taupanti centralizuota oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui), kas didina komfortą. Nekilnojamajame turte taip pat yra ūkinė patalpa ir privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje.
Šis trijų miegamųjų butas Morairoje siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 630 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę, būklę ir pirmaeilę vietą. Butas yra paruoštas gyventi, t. y. jis iš karto prieinamas pirkimui ir apsigyvenimui. Kainų taškas yra vidutinio, aukšto segmento diapazone butams šioje patrauklioje pakrantės zonoje, kas atspindi tiesioginį artumą paplūdimiui ir centrinę padėtį.
Moraira siūlo išskirtinį tradicinio ispanų pakrantės miestelio ir prabangios atmosferos derinį. Šio buto vieta jį įtraukia į šios patirties centrą. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie įvairių restoranų, kavinių ir parduotuvių, viskas kelių minučių pėsčiomis atstumu. Artumas prie Platja de l'Ampolla paplūdimio reiškia, kad spontaniškos išvykos prie jūros yra įprasta kasdienybės dalis. Vakarus galima praleisti pasivaikščiojant promenadoje ar mėgaujantis vietine virtuve netoliese esančiame restorane. Nors tai miesto aplinka, konkretaus pastato padėtis ir buto išplanavimas siekia sudaryti patogią gyvenamąją erdvę. Viešojo transporto galimybės yra, tačiau zonos pėsčiųjų prieinamumas rodo, kad automobilis kasdieninei veiklai gali būti nebūtinas, kas didina atsipalaidavusio pakrantės gyvenimo jausmą.
Morairą apibūdina gerai prižiūrima miesto aplinka ir stiprus patogumų buvimas arti pakrantės. Buto tiesioginėje apylinkėje yra tanki paslaugų koncentracija, įskaitant restoranus ir kavines trumpame pėsčiomis atstume. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, palengvindamos prieigą prie aplinkinių vietovių be automobilio. Miesto aplinka reiškia, kad kasdienis gyvenimas integruotas į miesto ritmą, siūlant patogumą apsipirkimui ir maitinimuisi. Nors tai miesto zona, kelių netoliese esančių paplūdimių buvimas suteikia galimybių poilsiui prie jūros ir atsipalaidavimui.
Šis žemėlapis rodo Morairą, pakrantės miestelį Alikantės provincijoje, esantį Costa Blanca pakrantėje. Jis pabrėžia buto centrinę miesto vietą, jo artumą prie paplūdimių, tokių kaip Platja de l'Ampolla, ir prieinamumą prie įvairių patogumų bei poilsio infrastruktūros Marina Altos regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Moraira yra šiaurinėje Costa Blanca pakrantėje, maždaug 80 km į šiaurę nuo Alikantės ir 100 km į pietus nuo Valensijos. Ši vieta patalpina ją į populiarią pakrantės zoną, garsėjančią patraukliu klimatu ir gyvenimo būdu. Ji yra Marina Altos komarkos dalis, zoną apibūdina pakrantės miestelių ir kalnuoto vidaus regiono derinys. Pati Moraira siūlo prabangesnę ir ramesnę atmosferą nei didesni netoliese esantys miestai, tokie kaip Alikantė ar Valensija, suteikdama balansą tarp prieinamumo ir ramybės.
Šis butas pasižymi išskirtiniu pėsčiųjų prieinamumu. Platja de l'Ampolla paplūdimis yra vos 282 metrų atstumu, o Cala del Portitxol ir Platja de les Platgetes, maždaug per 670 metrų. Supermarketas patogiai įsikūręs per 164 metrus, o kitos būtinos paslaugos, tokios kaip vaistinės ir elektromobilių įkrovimo stotelės, yra per kelis kilometrus. Golfo mėgėjams Club de Golf Ifach yra už 2,5 km. Artimiausia traukinių stotis yra Teuladoje, už 0,3 km, o oro uostai, tokie kaip Alikantė-Elčė (ALC), yra maždaug už 76 km ir Valensija (VLC), maždaug už 98 km tiesia linija.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 10°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,5°C. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Miestelis yra 185 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie jo malonaus klimato. Nors tiesioginės apylinkės urbanizuotos, Costa Blanca regionas garsėja savo saulėtumu, siūlydamas daug saulėtų valandų ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto pirmaeilė vieta suteikia tiesioginę prieigą prie kelių paplūdimių. Platja de l'Ampolla yra vos už 282 metrų, idealus trumpiems apsilankymams. Cala del Portitxol ir Platja de les Platgetes taip pat yra netoliese. Pati Moraira garsėja savo gražia pakrante ir jachtų prieplauka. Sporto entuziastams Polideportivo Municipal Teulada sporto centras yra tik už 0,6 km. Keli golfo laukai pasiekiami automobiliu, įskaitant Club de Golf Ifach už 2,5 km ir Club de Golf Jávea už 6,4 km, siūlant gausias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 68 mm |
| Vasaris | 10.7°C | 41 mm |
| Kovas | 13.0°C | 45 mm |
| Balandis | 15.0°C | 44 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 21.9°C | 21 mm |
| Liepa | 25.1°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 44 mm |
| Spalis | 18.7°C | 87 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 76 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL230229
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER Torrevechoje, kurie prasideda nuo žymiai žemesnių kainų (160 000 € - 169 000 €), šis Morairos butas už 630 000 € atspindi kitą rinkos segmentą. Torrevecha siūlo tankiau apgyvendintą, turizmui orientuotą aplinką su platesniu pigesnio būsto pasirinkimu. Moraira, kur yra šis butas, garsėja savo prabangiu įvaizdžiu, gražia pakrante ir išskirtinesne atmosfera. Nors projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso zonoje, siūlo modernius butus nuo 227 000 €, jie paprastai yra toliau nuo įsitvirtinusių miesto centrų ir paplūdimių. Šio Morairos buto vertė kyla iš jo įsitvirtinusios vietos, tiesioginės prieigos prie miestelio ir paplūdimio bei jo pirmos linijos pakrantės pozicijos, kas nulemina premiją prieš turtą mažiau centrinėse ar mažiau įsitvirtinusiose pakrantės zonose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
SR
SL
LV
ID