Este é um apartamento de três quartos pronto a habitar, localizado no vibrante coração de Moraira, Alicante. Situado no primeiro andar de um edifício em primeira linha, o imóvel oferece acesso direto às comodidades urbanas e fica a poucos passos da Platja de l'Ampolla. Construído em 1970 e subsequentemente melhorado, o apartamento proporciona um espaço habitacional confortável de um só piso com 118 m². A sua posição privilegiada combina a conveniência da vida citadina com a proximidade da costa mediterrânica, tornando-o uma opção atrativa para quem procura uma residência costeira em Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está diretamente na costa, num ambiente urbano, garantindo que todas as comodidades essenciais ficam a poucos minutos a pé. Esta localização central proporciona acesso imediato ao centro de Moraira e à sua atmosfera vibrante, estando simultaneamente a uma curta distância das principais praias e instalações de lazer.
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias de alta qualidade. A sua disposição, com três quartos e duas casas de banho, oferece amplo espaço. A presença de um terraço privativo, acabamentos melhorados e confortos modernos como ar condicionado quente/frio responde às necessidades práticas do dia a dia.
Este é um imóvel pronto a habitar, originalmente construído em 1970. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, sofreu melhorias significativas nos pavimentos, cozinha e casas de banho, garantindo que cumpre padrões contemporâneos. O edifício é antigo e consolidado, oferecendo disponibilidade imediata para ocupação.
Este apartamento está localizado num contexto urbano, o que pode significar menos privacidade comparado com uma moradia isolada. Embora as comodidades estejam próximas, a vista direta para o mar pode estar parcialmente obstruída por outros edifícios. Não inclui jardim privativo ou piscina privativa, comuns em moradias isoladas.
Este apartamento é adequado para quem prioriza localização e conveniência. Serve indivíduos ou casais que gostam de uma vida social ativa, com restaurantes e lojas a poucos passos. Famílias poderão achar os três quartos e a proximidade das praias atrativos para férias. É também um forte candidato para compradores que procuram uma residência permanente numa vila espanhola estabelecida e rica em comodidades, preferindo um estilo de vida urbano a um ambiente isolado. A disposição de um só piso e o acesso a elevador são benéficos para quem valoriza a facilidade de circulação dentro do edifício. Para investidores, a sua localização central em Moraira pode oferecer bom potencial de arrendamento, especialmente para arrendamento de férias.
O apartamento, construído em 1970, foi objeto de melhorias significativas, superando as especificações originais do edifício. Melhorias notáveis incluem pavimentos atualizados em toda a casa, uma cozinha moderna e casas de banho renovadas. A sala de estar possui amplas portas de vidro deslizantes que abrem para um terraço orientado a sul, equipado com fechos de vidro para utilização durante todo o ano. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa com poliban, e uma segunda casa de banho com poliban serve os outros quartos. Foi instalado um sistema centralizado de ar condicionado quente/frio, totalmente novo e eficiente em termos energéticos, para aquecimento e arrefecimento, melhorando o conforto. O imóvel inclui ainda uma lavandaria e um lugar de estacionamento privativo em estacionamento subterrâneo.
Este apartamento de três quartos em Moraira é oferecido a um preço pedido fixo de €630.000. Como imóvel usado, este preço reflete o seu valor de mercado atual, o seu estado e a localização privilegiada. O apartamento está pronto a habitar, ou seja, está imediatamente disponível para compra e ocupação. O nível de preço situa-se na gama média-alta para apartamentos nesta cobiçada zona costeira, refletindo a sua proximidade direta da praia e a sua localização central.
Moraira apresenta uma mistura distintiva de vila costeira espanhola tradicional com uma atmosfera sofisticada. A localização deste apartamento coloca-o no centro desta experiência. A vida diária aqui envolve acesso fácil a uma variedade de restaurantes, cafés e lojas, tudo a poucos minutos a pé. A proximidade da praia Platja de l'Ampolla significa que idas espontâneas ao mar fazem parte da rotina. As noites podem ser passadas a passear pelo passeio marítimo ou a desfrutar da gastronomia local num restaurante próximo. Embora seja um ambiente urbano, a posição específica do edifício e a disposição do apartamento visam proporcionar um espaço habitacional confortável. Há opções de transporte público, mas a facilidade de deslocação a pé na zona sugere que um carro pode não ser essencial para as atividades do dia a dia, reforçando a sensação de vida costeira descontraída.
Moraira caracteriza-se pelo seu ambiente urbano bem mantido e por uma forte presença de comodidades junto ao litoral. As imediações do apartamento oferecem uma densidade de serviços, incluindo restaurantes e cafés a curtas distâncias a pé. Paragens de transporte público ficam nas proximidades, facilitando o acesso às zonas circundantes sem carro. O ambiente urbano significa que a vida diária está integrada no ritmo da vila, oferecendo conveniência para compras e refeições. Embora seja uma área urbana, a presença de várias praias próximas oferece oportunidades de recreio e relaxamento à beira-mar.
Este mapa mostra Moraira, uma vila costeira na província de Alicante, situada na Costa Blanca. Destaca a localização urbana central do apartamento, a sua proximidade de praias como a Platja de l'Ampolla e a acessibilidade a várias comodidades e instalações de lazer na região da Marina Alta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Moraira está posicionada ao longo da Costa Blanca norte, aproximadamente 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Esta localização coloca-a numa região costeira popular, conhecida pelo seu clima e estilo de vida atrativos. Faz parte do município da Marina Alta, uma área caracterizada por uma mistura de vilas costeiras e terreno montanhoso interior. A própria Moraira oferece uma atmosfera mais sofisticada e tranquila em comparação com cidades maiores próximas como Alicante ou Valência, proporcionando um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Este apartamento oferece uma facilidade de deslocação a pé excepcional. A praia Platja de l'Ampolla fica a apenas 282 metros, com a Cala del Portitxol e a Platja de les Platgetes também a aproximadamente 670 metros. Um supermercado fica convenientemente a 164 metros, e outros serviços essenciais como farmácias e pontos de carregamento de veículos elétricos estão a poucos quilómetros. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach fica a 2,5 km. A estação de comboios mais próxima fica em Teulada, a 0,3 km, enquanto aeroportos como Alicante-Elche (ALC) ficam a aproximadamente 76 km e Valência (VLC) a aproximadamente 98 km em linha reta.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas mensais médias entre 10°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 17,5°C. A época de banhos dura tipicamente cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A vila situa-se a uma altitude de 185 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima agradável. Embora os arredores imediatos sejam urbanizados, a região da Costa Blanca é conhecida pelo seu carácter soalheiro, oferecendo numerosas horas de sol ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização privilegiada do apartamento proporciona acesso imediato a várias praias. A Platja de l'Ampolla fica a apenas 282 metros, ideal para visitas rápidas. A Cala del Portitxol e a Platja de les Platgetes também estão muito próximas. A própria Moraira é conhecida pela sua bela costa e pela marina de iates. Para desportistas, o centro desportivo Polideportivo Municipal Teulada fica a apenas 0,6 km. Vários campos de golfe são acessíveis de carro, incluindo o Club de Golf Ifach a 2,5 km e o Club de Golf Jávea a 6,4 km, oferecendo amplas opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL230229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, que partem de pontos de preço significativamente mais baixos (€160.000 - €169.000), este apartamento em Moraira a €630.000 representa um segmento de mercado diferente. Torrevieja oferece um ambiente mais densamente povoado e virado para o turismo, com uma gama mais ampla de opções de habitação de baixo custo. Moraira, onde este apartamento está localizado, é conhecida pela sua reputação sofisticada, bela costa e atmosfera mais exclusiva. Embora empreendimentos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso ofereçam apartamentos modernos desde €227.000, estão tipicamente mais distantes dos centros das vilas estabelecidos e das praias. O valor deste apartamento em Moraira deriva da sua localização estabelecida, do acesso direto à vila e à praia e da sua posição costeira de primeira linha, que comanda um prémio de preço sobre imóveis em áreas costeiras menos centrais ou menos estabelecidas.
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