Il s'agit d'un appartement clés en main de trois chambres situé au cœur animé de Moraira, Alicante. Situé au premier étage d'un immeuble en front de mer, le bien offre un accès direct aux commodités urbaines et se trouve à quelques pas seulement de la Platja de l'Ampolla. Construit en 1970 et modernisé par la suite, l'appartement propose un espace de vie confortable de plain-pied de 118 m². Sa position privilégiée combine le confort de la vie urbaine avec la proximité de la côte méditerranéenne, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence côtière espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve directement sur la côte dans un environnement urbain, garantissant que toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied. Cet emplacement central offre un accès immédiat au centre-ville de Moraira et à son atmosphère vibrante, tout en étant situé à courte distance des principales plages et installations de loisirs.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances de haute qualité. Sa distribution, avec trois chambres et deux salles de bains, offre un espace généreux. La présence d'une terrasse privée, de finitions rénovées et de confort moderne comme la climatisation répond aux besoins pratiques du quotidien.
Il s'agit d'un bien clés en main, construit à l'origine en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel, il a fait l'objet de rénovations importantes de ses sols, de sa cuisine et de ses salles de bains, garantissant qu'il répond aux normes contemporaines. L'immeuble est établi et offre une disponibilité immédiate pour l'occupation.
Cet appartement est situé dans un cadre urbain, ce qui peut signifier moins d'intimité qu'une villa individuelle. Bien que les commodités soient proches, la vue directe sur la mer pourrait être partiellement obstruée par d'autres bâtiments. Il n'inclut pas de jardin privatif ni de piscine, courants dans les biens individuels.
Cet appartement convient à ceux qui privilégient l'emplacement et le confort. Il convient aux personnes ou aux couples qui aiment une vie sociale active, avec des restaurants et des commerces à quelques instants. Les familles pourraient trouver les trois chambres et la proximité des plages attrayantes pour les vacances. C'est également un excellent candidat pour les acheteurs recherchant une résidence permanente dans une ville espagnole bien établie et riche en commodités, préférant un mode de vie urbain à un cadre isolé. La distribution de plain-pied et l'accès par ascenseur sont bénéfiques pour ceux qui valorisent la facilité de circulation dans l'immeuble. Pour les investisseurs, son emplacement central à Moraira pourrait offrir un bon potentiel locatif, notamment pour les locations de vacances.
L'appartement, construit en 1970, a fait l'objet de rénovations importantes dépassant les spécifications d'origine de l'immeuble. Les améliorations notables comprennent des sols rénovés dans tout le logement, une cuisine moderne et des salles de bains rénovées. Le salon dispose de grandes portes vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse orientée sud, équipée de rideaux vitrés pour une utilisation toute l'année. La chambre principale comprend une salle d'eau attenante, et une seconde salle d'eau séparée dessert les autres chambres. Un système de climatisation réversible centralisée, neuf et économe en énergie, a été installé pour le chauffage et le refroidissement, améliorant le confort. Le bien comprend également une buanderie et une place de parking privée en sous-sol.
Cet appartement de trois chambres à Moraira est proposé à un prix demandé fixe de 630 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle, son état et son emplacement privilégié. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour l'achat et l'occupation. Le niveau de prix se situe dans la fourchette moyenne à haute pour les appartements dans cette zone côtière recherchée, reflétant sa proximité directe avec la plage et son cadre central.
Moraira présente un mélange distinctif de ville côtière espagnole traditionnelle et d'atmosphère haut de gamme. L'emplacement de cet appartement le place au cœur de cette expérience. La vie quotidienne ici implique un accès facile à une variété de restaurants, de cafés et de commerces, tous à quelques minutes à pied. La proximité de la plage de la Platja de l'Ampolla signifie que les escapades spontanées à la mer font partie intégrante de la routine. Les soirées peuvent être consacrées à des promenades le long du front de mer ou à la découverte de la cuisine locale dans un établissement voisin. Bien qu'il s'agisse d'un environnement urbain, la position spécifique de l'immeuble et la distribution de l'appartement visent à offrir un espace de vie confortable. Des options de transports en commun sont disponibles, mais la praticité piétonne de la zone suggère qu'une voiture n'est peut-être pas essentielle pour les activités quotidiennes, renforçant le sentiment de vie côtière décontractée.
Moraira se caractérise par son environnement urbain bien entretenu et une forte présence de commodités à proximité du littoral. Les abords immédiats de l'appartement offrent une densité de services, avec des restaurants et des cafés accessibles à courte distance à pied. Les arrêts de transports en commun sont situés à proximité, facilitant l'accès aux zones environnantes sans voiture. Le cadre urbain signifie que la vie quotidienne est intégrée au rythme de la ville, offrant un confort pour les achats et la restauration. Bien qu'il s'agisse d'une zone urbaine, la présence de plusieurs plages à proximité offre des possibilités de loisirs et de détente au bord de la mer.
Cette carte présente Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante, située sur la Costa Blanca. Elle met en évidence l'emplacement urbain central de l'appartement, sa proximité avec des plages comme la Platja de l'Ampolla et son accessibilité à diverses commodités et installations de loisirs dans la région de la Marina Alta.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Moraira est située le long du nord de la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. Cet emplacement la place dans une région côtière populaire connue pour son climat attrayant et son art de vivre. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta, une zone caractérisée par un mélange de villes côtières et de terrain montagneux à l'intérieur des terres. Moraira elle-même offre une atmosphère plus haut de gamme et plus calme que les grandes villes voisines comme Alicante ou Valence, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cet appartement bénéficie d'une accessibilité piétonne exceptionnelle. La plage de la Platja de l'Ampolla est à seulement 282 mètres, et la Cala del Portitxol et la Platja de les Platgetes se trouvent également à environ 670 mètres. Un supermarché est idéalement situé à 164 mètres, et d'autres services essentiels comme les pharmacies et les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques kilomètres. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Ifach est à 2,5 km. La gare la plus proche se trouve à Teulada, à 0,3 km, tandis que les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 76 km et Valencia (VLC) à environ 98 km à vol d'oiseau.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 10 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 17,5 °C. La saison de baignade dure généralement environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La ville est située à une altitude de 185 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat agréable. Bien que les environs immédiats soient urbanisés, la région de la Costa Blanca est connue pour son ensoleillement, offrant de nombreuses heures de soleil tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement privilégié de l'appartement offre un accès immédiat à plusieurs plages. La Platja de l'Ampolla est à peine à 282 mètres, idéale pour des visites rapides. La Cala del Portitxol et la Platja de les Platgetes sont également à proximité immédiate. Moraira elle-même est connue pour sa magnifique côte et son port de plaisance. Pour les passionnés de sport, le centre sportif Polideportivo Municipal Teulada est à seulement 0,6 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en voiture, dont le Club de Golf Ifach à 2,5 km et le Club de Golf Jávea à 6,4 km, offrant de nombreuses options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL230229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des programmes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, qui démarrent à des prix nettement inférieurs (160 000 € - 169 000 €), cet appartement à Moraira à 630 000 € représente un segment de marché différent. Torrevieja offre un environnement plus densément peuplé et axé sur le tourisme, avec un éventail plus large de logements à moindre coût. Moraira, où se trouve cet appartement, est connue pour sa réputation haut de gamme, sa magnifique côte et son atmosphère plus exclusive. Bien que des programmes comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso proposent des appartements neufs à partir de 227 000 €, ils sont généralement situés plus loin des centres-villes établis et des plages. La valeur de cet appartement à Moraira découle de son emplacement établi, de son accès direct à la ville et à la plage, et de sa position en front de mer, qui justifie une prime par rapport aux biens dans des zones côtières moins centrales ou moins établies.
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