Tento úžasný duplex s rozlohou 307 m² se nachází v oblíbené čtvrti Nagüeles na ikonické Zlaté míli (Golden Mile) v Marbelle a nabízí jedinečný životní zážitek, kde se luxus a pohodlí snoubí s nepřekonatelnou polohou. Jen 500 metrů od pláže si můžete užívat středomořský životní styl s mořem jen kousek od domu, aniž byste se vzdali klidu a soukromí, které může nabídnout pouze tato exkluzivní oblast.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (Estepona), kde ceny začínají od 320 000 € a 418 800 € resp., se tento duplex penthouse na Zlaté míli (Golden Mile) v Marbelle s cenou od 1 190 000 € nachází v zcela jiném cenovém segmentu. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) s cenou od 699 000 € zaujímá střední pozici. Zlatá míle v Marbelle je jednou z nejprestižnějších a nejusazenějších oblastí v regionu, známá svou exkluzivitou, blízkostí k pláži a golfovým hřištím a rozvinutou infrastrukturou. Estepona je často spojována s rodinnou dovolenou a letovisky, zatímco Benalmádena nabízí kombinaci výhledů na pláž a hory. Vysoká cena této nemovitosti odráží její polohu v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol, její zaměření na kupující luxusních nemovitostí hledající maximální pohodlí a prestiž a její vzácnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na Zlaté míli (Golden Mile) v Marbelle, oblasti známé svými prvotřídními rezidencemi a vybavením. Pláž a místní obchody jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadné bydlení. Letiště je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobré dopravní spojení.
Tento duplex penthouse je navržen pro kupující, kteří hledají vysokou kvalitu života, blízkost pláže a vybavení v okolí. Prostorné vnitřní prostory, více teras a kompletní vybavení komunity uspokojují různé potřeby bydlení.
Tato nemovitost je ve stavu „Dokončeno“, což znamená okamžité nastěhování bez čekání. To poskytuje pohodlí pro kupující, kteří chtějí co nejdříve si užít životní styl na jihu Španělska.
Tato nemovitost je dokončená, nenabízí možnosti přizpůsobení jako u nemovitostí ve výstavbě. Navíc orientace na sever/západ může ovlivnit osvětlení v určitých obdobích a urbanizovaná oblast může být spojena s určitým městským hlukem.
Tento projekt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají vysokou kvalitu života, cení si pohodlí a prestižní komunity. Pokud chcete vlastnit prostorné obydlí v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly – na Zlaté míli (Golden Mile) – a máte rádi středomořský životní styl, pak je toto místo pro vás. Ať už jde o trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici pro ty, kteří si chtějí užít plné vybavení jak v hlavní, tak v mimosezóně, tento projekt nabízí tyto možnosti. Blízkost pláže, stejně jako golfových hřišť (např. Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 km) a mezinárodních škol (např. British International School, 4,7 km), z něj činí praktickou volbu pro rodiny s dětmi. Navíc přítomnost 4 ložnic a 4 koupelen jej činí ideálním pro vícegenerační rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Dokončený stav znamená, že se můžete rychle usadit a začít si užívat andaluské slunce.
Dokončení tohoto duplex penthouse odráží zaměření na kvalitu. Prostorný a světlý obývací pokoj vede na soukromou terasu s výhledem na moře, což vytváří ideální místo pro užívání si slunce a mořského vánku. Plně vybavená kuchyně s spotřebiči Balay splní potřeby kulinářských nadšenců. V horním patře je útulný čtecí koutek – ideální místo k relaxaci. Více teras, z nichž jedna je vybavena soukromou vířivkou, poskytuje vynikající prostor pro relaxaci. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s nepřetržitou ostrahou, společným bazénem a soukromými zahradami, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Navíc jsou zde dvě garážová stání a dvě skladovací místnosti, což zvyšuje pohodlí a poskytuje dostatek úložného prostoru. Orientace na sever/západ zajišťuje přirozené světlo v různých denních dobách.
Tento duplex penthouse se 4 ložnicemi a 4 koupelnami je nabízen za cenu od 1 190 000 EUR s celkovou zastavěnou plochou 307 m². Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k jeho vynikající poloze a vysoké kvalitě představuje tato nemovitost hodnotu v segmentu luxusních nemovitostí v oblasti Zlaté míle. Náklady na správu komunity jsou přibližně 260 EUR měsíčně (včetně 2 parkovacích míst), roční obecní daň z nemovitosti (IBI) je přibližně 1 513,25 EUR, poplatek za svoz odpadu je přibližně 185 EUR. Daně za parkovací místa se platí zvlášť. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou měnit s postupem prodeje.
Tento duplex penthouse na Zlaté míli (Golden Mile) v Marbelle nabízí luxusní a pohodlný životní styl. Pouhých 500 metrů od pláže jsou středomořské výhledy a moře na dosah ruky, což z něj činí ideální místo pro každodenní procházky nebo trávení času u moře. Oblast Nagüeles, kde se penthouse nachází, je známá svou klidnou atmosférou a kvalitním bydlením, přičemž je zároveň blízko centra Marbelly s bohatým výběrem restaurací, obchodů a zábavy. Většinu denních potřeb, jako jsou supermarkety (276 m), lékárny (514 m) a nemocnice (1,5 km), lze snadno uspokojit pěšky nebo na kole. V oblasti je mnoho restaurací (69) a bank (4), což poskytuje maximální pohodlí pro obyvatele. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3856 hodin a doba vhodná ke koupání trvá 5 měsíců, což činí venkovní aktivity možné po celý rok. Průměrná nadmořská výška oblasti je 14 metrů, klima je příjemné s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, což z ní činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu.
Tato nemovitost se nachází na Zlaté míli (Golden Mile) v Marbelle, oblasti známé svými prvotřídními rezidencemi, luxusními butiky a restauracemi světové úrovně. Jen 500 metrů od pláže je pobřežní život snadno dostupný. Supermarkety, lékárny, banky a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti a uspokojí všechny každodenní potřeby. V okolí je 69 restaurací a 4 banky, které uspokojují různé sociální a denní potřeby. 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje snadnou mobilitu. V oblasti je 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotnických center, které doplňují vzdělávací a zdravotnickou infrastrukturu. Více než 3800 hodin slunečního svitu ročně a příjemné teploty činí venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu běžnou záležitostí.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu nemovitosti na Zlaté míli (Golden Mile) v Marbelle. Jak je vidět, nemovitost se nachází v blízkosti pláže (cca 517 m) a v blízkosti hlavních dopravních tepen a golfových hřišť. Hustota zástavby v okolní oblasti naznačuje její urbanizovaný charakter, zatímco blízkost přístavu a několika pláží zdůrazňuje její pobřežní životní styl.
Nemovitost se nachází v provincii Málaga v Andalusii, která je součástí slavného Costa del Sol. Zlatá míle (Golden Mile) v Marbelle je jednou z nejprestižnějších lokalit v regionu, známá svými luxusními rezidencemi, vynikajícími restauracemi a půvabnými plážemi. Tato oblast spojuje centrum Marbelly a sousední přístavní města a nabízí bohaté kulturní a zábavní aktivity. Je vzdálena přibližně 45 km od hlavního města provincie Málaga, s dobrým dopravním spojením. Tato oblast je oblíbenou destinací pro zahraniční kupující, kteří hledají vysokou kvalitu života, slunce a pláže.
Nemovitost má vynikající polohu, pouhých 500 metrů od pláže. Pláže zahrnují Playa de Puerto Banús (517 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (276 m), lékárny (514 m) a nemocnice (1,5 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu se snadno dostanou do Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) je jen pár kroků daleko, což je vhodné pro milovníky jachtingu. 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek obsluhuje okolí, zatímco nabíjecí stanice pro elektromobily (EV) ve vzdálenosti 160 metrů uspokojuje potřeby majitelů elektromobilů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční délka slunečního svitu dosahuje 3856 hodin, což z ní činí jednu z nejslunečnějších oblastí v Evropě. To znamená, že velká část roku je vhodná pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, terén je rovný s otevřenými výhledy, včetně výhledů na moře a hory. Okolní příroda je převážně pobřežní, ale blízké hory nabízejí také možnosti pro pěší turistiku a průzkum. Průměrné roční srážky jsou relativně nízké a vyskytují se převážně v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 500 metrů od pláže, což usnadňuje přístup na Playa de Puerto Banús (517 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km), které uspokojí potřeby golfových nadšenců. Sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km), nabízejí rozmanité sportovní možnosti. Kromě toho blízký Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) poskytuje služby pro kotvení jachet a vodní sporty. Nabíjecí stanice pro elektromobily Marbella Supercharger (3,2 km) je vhodná pro ekologicky uvědomělé cestovatele. V oblasti se nachází 69 restaurací, které nabízejí obyvatelům širokou škálu možností stravování.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v provincii Málaga v Andalusii, která je součástí slavného Costa del Sol. Zlatá míle (Golden Mile) v Marbelle je jednou z nejprestižnějších lokalit v regionu, známá svými luxusními rezidencemi, vynikajícími restauracemi a půvabnými plážemi. Tato oblast spojuje centrum Marbelly a sousední přístavní města a nabízí bohaté kulturní a zábavní aktivity. Je vzdálena přibližně 45 km od hlavního města provincie Málaga, s dobrým dopravním spojením. Tato oblast je oblíbenou destinací pro zahraniční kupující, kteří hledají vysokou kvalitu života, slunce a pláže.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
