Расположенный в востребованном районе Нагуэлес (Nagüeles) на знаковом Золотом Миле (Golden Mile) Марбельи, этот впечатляющий дуплекс площадью 307 м² предлагает уникальный жизненный опыт, где роскошь и комфорт сочетаются с непревзойденным расположением. Всего в 500 метрах от пляжа вы можете наслаждаться средиземноморским образом жизни, находясь всего в нескольких шагах от моря, и при этом сохранять спокойствие и уединение, которые может предложить только этот эксклюзивный район.
По сравнению с проектами Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (Estepona), где цены начинаются от 320 000 евро и 418 800 евро соответственно, этот дуплекс-пентхаус на Золотой Миле Марбельи (Golden Mile) с ценой от 1 190 000 евро находится в совершенно другом ценовом сегменте. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) с ценой от 699 000 евро занимает промежуточное положение. Золотая Миля Марбельи – один из самых престижных и устоявшихся районов, известный своей эксклюзивностью, близостью к пляжу и гольф-полям, а также развитой инфраструктурой. Эстепона часто ассоциируется с семейным отдыхом и курортными комплексами, в то время как Бенальмадена предлагает сочетание пляжных и горных видов. Высокая цена данного объекта отражает его расположение в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, ориентированность на покупателей элитной недвижимости, ищущих максимальный комфорт и престиж.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на Золотой Миле Марбельи, районе, известном своими престижными жилыми комплексами и удобствами. Пляж и местные магазины находятся в пешей доступности, что обеспечивает высокий уровень удобства. Расстояние до аэропорта составляет около 45 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение.
Этот дуплекс-пентхаус разработан для покупателей, ищущих высокое качество жизни, близость к пляжу и удобства поблизости. Просторные внутренние помещения, несколько террас и полные удобства сообщества удовлетворяют разнообразные потребности в проживании.
Недвижимость находится в состоянии «Готов к заселению», что означает возможность немедленного заселения без ожидания. Это удобно для покупателей, которые хотят как можно скорее насладиться образом жизни на юге Испании.
Данный объект – готовая недвижимость, не предлагающая опций кастомизации, как у строящихся объектов. Кроме того, ориентация на север/запад может влиять на освещенность в определенное время, а расположение в урбанизированной зоне может сопровождаться городским шумом.
Этот проект особенно подходит для покупателей, которые ищут высокое качество жизни, ценят удобство и престижное сообщество. Если вы хотите иметь просторное жилье в одном из самых престижных районов Марбельи – на Золотой Миле – и любите средиземноморский образ жизни, то это место для вас. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиция для тех, кто хочет наслаждаться полными удобствами как в высокий, так и в низкий сезон, этот проект предлагает такие возможности. Близость к пляжу, а также к полям для гольфа (например, Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 км) и международным школам (например, British International School, 4,7 км) делает его практичным вариантом для семей с детьми. Кроме того, наличие 4 спален и 4 ванных комнат делает его идеальным для семей, состоящих из нескольких поколений, или для тех, кто часто принимает гостей. Готовое состояние означает, что вы можете быстро обосноваться и начать наслаждаться солнцем Андалусии.
Отделка этого дуплекса-пентхауса отражает стремление к качеству. Просторная и светлая гостиная выходит на частную террасу с видом на море, создавая идеальное место для наслаждения солнцем и морским бризом. Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Balay удовлетворит потребности любителей кулинарии. На верхнем этаже находится уютный уголок для чтения – идеальное место для отдыха. Многочисленные террасы, одна из которых оборудована частной гидромассажной ванной, предоставляют превосходное пространство для релаксации. Квартира находится в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, с общим бассейном в окружении частных садов, что обеспечивает уединение и безопасность. Кроме того, имеются два гаражных места и два складских помещения, что повышает удобство и обеспечивает достаточно места для хранения. Ориентация на север/запад обеспечивает естественное освещение в разное время суток.
Этот дуплекс с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагается по цене от 1 190 000 евро, общая площадь составляет 307 квадратных метров. Недвижимость готова к заселению. Учитывая его превосходное расположение и высокое качество, этот объект представляет собой ценность в сегменте элитной недвижимости на Золотой Миле. Ежемесячные расходы на содержание сообщества составляют около 260 евро (включая 2 парковочных места), годовой муниципальный налог на недвижимость (IBI) составляет около 1 513,25 евро, налог на вывоз мусора – около 185 евро, налог на парковочные места оплачивается отдельно. Конкретные цены и наличие могут меняться по мере продаж.
Этот дуплекс-пентхаус на Золотой Миле (Golden Mile) в Марбелье предлагает роскошный и удобный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа, средиземноморские виды и море находятся в пределах легкой досягаемости, что делает его идеальным местом для ежедневных прогулок или отдыха на побережье. Район Нагуэлес (Nagüeles), где расположен пентхаус, известен своей спокойной атмосферой и высококачественным жильем, при этом он находится недалеко от центра Марбельи с его богатым выбором ресторанов, магазинов и развлечений. Большинство повседневных потребностей, таких как супермаркеты (276 м), аптеки (514 м) и больницы (1,5 км), легко удовлетворяются пешком или на велосипеде. В районе имеется множество ресторанов (69) и банков (4), что обеспечивает максимальное удобство для жителей. Среднегодовая солнечная инсоляция составляет 3856 часов, а купальный сезон длится 5 месяцев, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным круглый год. Средняя высота над уровнем моря составляет 14 метров, климат приятный, со средней годовой температурой 19,2°C, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом.
Расположенный на Золотой Миле Марбельи, этот район известен своими престижными жилыми домами, роскошными бутиками и ресторанами мирового класса. Всего в 500 метрах от пляжа, пляжная жизнь находится в пределах досягаемости. Супермаркеты, аптеки, банки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, удовлетворяя все повседневные потребности. В окрестностях насчитывается 69 ресторанов и 4 банка, удовлетворяющих различные социальные и бытовые нужды. 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают удобное сообщение. В районе находится 41 начальная школа и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, что дополняет образовательную и медицинскую инфраструктуру. Более 3800 часов солнечного света в год и комфортная температура делают активный отдых и наслаждение средиземноморским климатом обычным делом.
Эта карта показывает точное расположение объекта на Золотой Миле (Golden Mile) Марбельи. Как видно, объект находится недалеко от пляжа (около 517 м), рядом с основными транспортными артериями и полями для гольфа. Плотность застройки в окрестностях указывает на урбанизированный характер района, в то время как близость к порту и нескольким пляжам подчеркивает его прибрежный образ жизни.
Объект расположен в провинции Малага, в Андалусии, являющейся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Золотая Миля (Golden Mile) Марбельи – одно из самых престижных мест в регионе, известное своими роскошными резиденциями, изысканными ресторанами и очаровательными пляжами. Этот район соединяет центр Марбельи и соседние портовые города, предлагая богатые культурные и развлекательные возможности. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 45 км, что обеспечивает удобное сообщение. Этот район является популярным направлением для иностранных покупателей, ищущих высокое качество жизни, солнце и пляжи.
Объект имеет превосходное расположение всего в 500 метрах от пляжа. Пляжи включают Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (517 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,7 км). Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет около 45 км, что удобно для международных поездок. Супермаркеты (276 м), аптеки (514 м) и больницы (1,5 км) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут легко добраться до Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км). Всего в нескольких шагах от Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus) (0,2 км) – удобно для любителей яхтинга. 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок обслуживают окрестности, а зарядная станция для электромобилей (EV) в 160 метрах удовлетворяет потребности владельцев электромобилей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая продолжительность солнечного сияния достигает 3856 часов, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Это означает, что большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C. Объект расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, местность ровная, с открытыми видами, включая вид на море и горы. Окружающая природа представлена в основном береговой линией, но близлежащие горы также предлагают возможности для пеших прогулок и исследований. Среднегодовое количество осадков относительно невелико и в основном приходится на зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект расположен всего в 500 метрах от пляжа, обеспечивая легкий доступ к Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (517 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,7 км). Поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км), удовлетворяя потребности любителей гольфа. Спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км), предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, близлежащий Puerto Deportivo José Banus (0,2 км) предлагает услуги по швартовке яхт и водным видам спорта. Зарядная станция для электромобилей Marbella Supercharger (3,2 км) удобна для экологически сознательных путешественников. В этом районе насчитывается 69 ресторанов, предлагающих жителям широкий выбор мест для питания.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в провинции Малага, в Андалусии, являющейся частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Золотая Миля (Golden Mile) Марбельи – одно из самых престижных мест в регионе, известное своими роскошными резиденциями, изысканными ресторанами и очаровательными пляжами. Этот район соединяет центр Марбельи и соседние портовые города, предлагая богатые культурные и развлекательные возможности. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет около 45 км, что обеспечивает удобное сообщение. Этот район является популярным направлением для иностранных покупателей, ищущих высокое качество жизни, солнце и пляжи.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
