Šis įspūdingas 307 m² ploto duplex, įsikūręs populiarioje Nagüeles (Nagüeles) vietovėje, ikoniškoje Marbelos Auksinėje Alėjoje (Golden Mile), siūlo nepakartojamą gyvenimo patirtį, kur prabanga ir komfortas dera su nepralenkiama lokacija. Vos už 500 metrų nuo paplūdimio galėsite mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, jūra pasiekiama trumpu pasivaikščiojimu, neatsisakydami ramybės ir privatumo, kurį gali pasiūlyti tik ši išskirtinė vietovė.
Palyginus su projektais „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje (Estepona), kurių kainos prasideda nuo atitinkamai 320 000 EUR ir 418 800 EUR, šis Marbelos Auksinės Alėjos (Golden Mile) duplex penthouse (nuo 1 190 000 EUR) yra visiškai kitokioje kainų kategorijoje. „Alba Benalmádena“ projektas Benalmádenoje (Benalmádena), kurio kaina prasideda nuo 699 000 EUR, užima tarpinę poziciją. Marbelos Auksinė Alėja (Golden Mile) yra viena prestižiškiausių ir labiausiai įsitvirtinusių regiono vietovių, žinoma dėl savo išskirtinumo, artumo prie paplūdimio ir golfo aikštynų bei išvystytos infrastruktūros. Estepona dažnai asocijuojasi su šeimos atostogomis ir kurortais, o Benalmádena siūlo paplūdimio ir kalnų vaizdų derinį. Aukšta šio turto kaina atspindi jo buvimo vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol vietovių, orientaciją į prabangių nekilnojamojo turto pirkėjus, ieškančius maksimalaus komforto ir prestižo, bei jo retumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Marbelos Auksinėje Alėjoje (Golden Mile), rajone, žinomame dėl savo aukščiausios klasės rezidencijų ir patogių įrenginių. Paplūdimys ir vietinės parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant lengvą gyvenimą. Oro uostas yra apie 45 km atstumu, užtikrinant gerą susisiekimą.
Šis duplex tipo penthouse sukurtas pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės, arti paplūdimio ir netoliese esančių patogumų. Erdvios vidaus patalpos, kelios terasos ir pilni bendruomenės patogumai atitinka įvairius gyvenimo poreikius.
Šis turtas yra „Baigtas“ būklės, o tai reiškia galimybę iš karto gyventi be laukimo. Tai suteikia patogumo pirkėjams, norintiems kuo greičiau mėgautis gyvenimo būdu Ispanijos pietuose.
Šis turtas yra baigtas, nesiūlo pritaikymo galimybių, kaip statomi projektai. Be to, orientacija į šiaurę/vakarus gali turėti įtakos apšvietimui tam tikrais laikotarpiais, o urbanizuota zona gali būti susijusi su tam tikru miesto triukšmu.
Šis projektas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės, vertinantiems patogumą ir prestižinę bendruomenę. Jei norite turėti erdvų būstą vienoje prestižiškiausių Marbelos vietovių – Auksinėje Alėjoje (Golden Mile) – ir mėgstate Viduržemio jūros gyvenimo būdą, tuomet ši vieta yra skirta Jums. Nesvarbu, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai, ar investicija tiems, kurie nori mėgautis visais patogumais tiek piko, tiek ne piko sezonu, šis projektas siūlo tokias galimybes. Artumas prie paplūdimio, taip pat prie golfo aikštynų (pvz., Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 km) ir tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 4,7 km) daro jį praktišku pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai daro jį idealiu kelių kartų šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Baigtas būklė reiškia, kad galite greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Andalūzijos saule.
Šio duplex tipo penthouse apdaila atspindi dėmesį kokybei. Erdvus ir šviesus svetainė veda į privatų terasą su vaizdu į jūrą, sukuriant idealią vietą mėgautis saule ir jūros vėju. Pilnai įrengta virtuvė su „Balay“ prietaisais patenkins kulinarinių entuziastų poreikius. Viršutiniame aukšte yra jaukus skaitymo kampelis – puiki vieta atsipalaiduoti. Kelios terasos, viena iš kurių aprūpinta privačiu sūkurine vonia, suteikia puikią erdvę poilsiui. Butas yra uždarame komplekse su 24 valandų apsauga, bendru baseinu ir privačiais sodais, užtikrinant privatumą ir saugumą. Be to, yra dvi garažo vietos ir du sandėliukai, kurie padidina patogumą ir suteikia pakankamai vietos sandėliavimui. Orientacija į šiaurę/vakarus užtikrina natūralią šviesą įvairiais paros laikais.
Šis 4 miegamųjų, 4 vonios kambarių duplex penthouse siūlomas už kainą nuo 1 190 000 EUR, bendras užstatytas plotas yra 307 m². Turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant persikelti. Atsižvelgiant į jo puikią vietą ir aukštą kokybę, šis turtas yra vertingas Auksinės Alėjos (Golden Mile) prabangių nekilnojamojo turto segmente. Bendrijos išlaikymo išlaidos yra maždaug 260 EUR per mėnesį (įskaitant 2 parkavimo vietas), metinis savivaldybės nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra apie 1 513,25 EUR, o komunalinių atliekų surinkimo mokestis yra apie 185 EUR. Parkavimo vietų mokesčiai mokami atskirai. Konkrečios kainos ir prieinamumas gali keistis pardavimui progresuojant.
Šis duplex tipo penthouse Marbelos Auksinėje Alėjoje (Golden Mile) siūlo prabangų ir patogų gyvenimo būdą. Vos už 500 metrų nuo paplūdimio Viduržemio jūros vaizdai ir jūra yra lengvai pasiekiamos, todėl tai ideali vieta kasdieniams pasivaikščiojimams ar laikui prie jūros. Nagüeles rajonas, kuriame įsikūręs penthouse, žinomas savo ramybe ir kokybiškais būstais, kartu būdamas netoli Marbelos centro su turtingu restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimu. Daugumą kasdienių poreikių, tokių kaip prekybos centrai (276 m), vaistinės (514 m) ir ligoninės (1,5 km), galima lengvai patenkinti pėsčiomis arba dviračiu. Rajone yra daug restoranų (69) ir bankų (4), suteikiančių maksimalų patogumą gyventojams. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3856 valandos, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, todėl lauko veikla įmanoma ištisus metus. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 14 metrai, klimatas malonus, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, todėl tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Įsikūręs Marbelos Auksinėje Alėjoje (Golden Mile), šis rajonas garsėja savo aukščiausios klasės rezidencijomis, prabangiais butikais ir pasaulinio lygio restoranais. Vos už 500 metrų nuo paplūdimio, pajūrio gyvenimas yra lengvai pasiekiamas. Prekybos centrai, vaistinės, bankai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, patenkinant visus kasdienius poreikius. Apylinkėse yra 69 restoranų ir 4 bankai, tenkinantys įvairius socialinius ir kasdienius poreikius. 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų užtikrina lengvą mobilumą. Rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, taip pat 5 sveikatos centrai, papildantys švietimo ir sveikatos priežiūros infrastruktūrą. Daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus ir komfortiškos temperatūros leidžia lauko veiklą ir Viduržemio jūros klimato mėgavimąsi kaip įprasta.
Ši žemėlapio rodo tikslią nekilnojamojo turto vietą Marbelos Auksinėje Alėjoje (Golden Mile). Kaip matyti, turtas yra netoli paplūdimio (apie 517 m) ir arti pagrindinių transporto arterijų bei golfo aikštynų. Aplinkinio rajono tankumas rodo jo urbanizuotą pobūdį, o artumas prie uosto ir kelių paplūdimių pabrėžia jo pajūrio gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausančioje garsiajam Saulės krantui (Costa del Sol). Marbelos Auksinė Alėja (Golden Mile) yra viena prestižiškiausių vietovių regione, žinoma dėl savo prabangių rezidencijų, išskirtinių restoranų ir žavių paplūdimių. Ši zona jungia Marbelos centrą ir kaimyninius uostamiesčius, siūlydama gausybę kultūrinių ir pramoginių veiklų. Ji yra maždaug 45 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos, su lengvu susisiekimu. Šis regionas yra populiari kryptis tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės, saulės ir paplūdimių.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, vos 500 metrų nuo paplūdimio. Paplūdimiai apima Playa de Puerto Banús (517 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km, todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Prekybos centrai (276 m), vaistinės (514 m) ir ligoninės (1,5 km) yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ir Golf Los Naranjos (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) yra vos už kelių žingsnių, patogus jachtų mėgėjams. 11 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų aptarnauja apylinkes, o 160 metrų atstumu esanti elektromobilių (EV) įkrovimo stotelė tenkina elektromobilių savininkų poreikius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C, švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinis metinis saulės šviesos ilgis siekia 3856 valandų, todėl tai viena saulėčiausių Europos vietovių. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Nekilnojamasis turtas yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas lygus, su atvirais vaizdais, įskaitant vaizdus į jūrą ir kalnus. Aplinkinė gamta daugiausia yra pakrantės linija, tačiau netoliese esantys kalnai taip pat siūlo galimybes žygiams ir tyrinėjimui. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra santykinai mažas ir daugiausia koncentruojasi žiemos mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 500 metrų nuo paplūdimio, todėl lengva pasiekti Playa de Puerto Banús (517 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ir Golf Los Naranjos (2,5 km), tenkinančių golfo entuziastų poreikius. Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,4 km) ir CrossFit Marbella (3,4 km), siūlo įvairias sporto galimybes. Be to, netoliese esantis Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) siūlo jachtų švartavimo ir vandens sporto paslaugas. Marbella Supercharger (3,2 km) elektromobilių įkrovimo stotelė yra patogi ekologiškai sąmoningiems keliautojams. Rajone yra 69 restoranų, siūlančių gyventojams platų pasirinkimą maisto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausančioje garsiajam Saulės krantui (Costa del Sol). Marbelos Auksinė Alėja (Golden Mile) yra viena prestižiškiausių vietovių regione, žinoma dėl savo prabangių rezidencijų, išskirtinių restoranų ir žavių paplūdimių. Ši zona jungia Marbelos centrą ir kaimyninius uostamiesčius, siūlydama gausybę kultūrinių ir pramoginių veiklų. Ji yra maždaug 45 km atstumu nuo provincijos sostinės Malagos, su lengvu susisiekimu. Šis regionas yra populiari kryptis tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės, saulės ir paplūdimių.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
