エステポナ（Estepona）のアックアガーデンズ（Acqua Gardens）やアビ・アッパー（Aby Upper）のようなプロジェクト（それぞれ320,000ユーロ、418,800ユーロから）と比較すると、マーベリャのゴールデンマイルにあるこのデュプレックスペントハウス（1,190,000ユーロから）は、全く異なる価格帯に位置しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）プロジェクト（699,000ユーロから）は、中間的な位置を占めています。マーベリャのゴールデンマイル（Golden Mile）は、地域で最も高級で確立されたエリアの1つであり、その高級感、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして発達したインフラで知られています。エステポナはしばしば家族での休暇やリゾートと関連付けられる一方、ベナルマデナはビーチと山の景色の組み合わせを提供します。この物件の高価格は、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの1つにある立地、最高の快適さと格式を求める高級不動産購入者へのターゲティング、そしてその希少性を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、高級レジデンスと便利なアメニティで知られるマーベリャのゴールデンマイル（Golden Mile）に位置しています。ビーチや地元のショップは徒歩圏内にあり、生活のしやすさを保証します。空港までは約45kmで、良好な交通アクセスを提供します。
このデュプレックスペントハウスは、高い生活の質、ビーチへの近さ、そして近くのアメニティを求める購入者のために設計されています。広々とした屋内空間、複数のテラス、充実したコミュニティ設備が、多様な居住ニーズを満たします。
この物件は「完成済み」の状態であり、待つことなくすぐに移住できることを意味します。これは、スペイン南部のライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい購入者にとって便利です。
この物件は完成済みであり、建設中のプロジェクトのようなカスタマイズオプションは提供していません。また、北/西向きは特定の時間帯の採光に影響を与える可能性があり、都市化されたエリアにはある程度の都市騒音が伴う可能性があります。
このプロジェクトは、高い生活の質を求め、利便性と格式高いコミュニティを重視する購入者に特に適しています。マーベリャで最も有名なゴールデンマイル（Golden Mile）に広々とした住居を所有したい、地中海式のライフスタイルを愛するなら、ここがあなたの場所です。永住の住まい、別荘、またはハイシーズンとオフシーズン両方で充実したアメニティを楽しみたい投資家にとって、このプロジェクトはそれらの可能性を提供します。ビーチへの近さ、ゴルフコース（例：Real Club de Golf Las Brisas、2.4km）やインターナショナルスクール（例：British International School、4.7km）への近さも、子供連れの家族にとって実用的な選択肢となります。さらに、4つのベッドルームと4つのバスルームがあるため、多世代家族や頻繁にゲストをもてなす人々にも理想的です。完成済みであるため、すぐに定住し、アンダルシアの太陽を楽しむことができます。
このデュプレックスペントハウスの仕上げは、品質へのこだわりを反映しています。広々として明るいリビングルームは、海の景色を望むプライベートテラスに繋がり、太陽と海のそよ風を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。Balay家電を備えた設備の整ったキッチンは、料理愛好家のニーズを満たします。上階には、リラックスするのに最適な居心地の良い読書コーナーがあります。プライベートジャグジーを備えたテラスを含む複数のテラスは、リラクゼーションのための優れたスペースを提供します。アパートは、プライバシーと安全を確保する、プライベートガーデンに囲まれた共用プールを備えた24時間セキュリティ付きのゲート付きコミュニティの一部です。さらに、2つのガレージスペースと2つの収納ルームがあり、利便性と十分な収納スペースを確保しています。北/西向きは、一日を通して自然光を確保します。
この4ベッドルーム、4バスルームのデュプレックスペントハウスは、総建築面積307㎡で、1,190,000ユーロから提供されています。物件は完成しており、すぐに移住可能です。その優れた立地と高品質を考慮すると、この物件はゴールデンマイルエリアの高級不動産セグメントにおける価値を表しています。コミュニティ維持費は約月額260ユーロ（駐車場2台分込み）、年間市営不動産税（IBI）は約1,513.25ユーロ、ゴミ収集料は約185ユーロです。駐車スペースの税金は別途支払われます。具体的な価格と空室状況は、販売の進捗に応じて変更される可能性があります。
マーベリャのゴールデンマイル（Golden Mile）にあるこのデュプレックスペントハウスは、豪華で便利なライフスタイルを提供します。ビーチからわずか500メートルの距離にあり、地中海の景色と海はすぐそばにあり、毎日の散歩や海岸での時間を過ごすのに理想的です。ペントハウスのあるナグエレス（Nagüeles）地区は、静かな雰囲気と質の高い住居で知られており、同時にマーベリャ中心部の豊富なレストラン、ショップ、エンターテイメントの選択肢にも近いです。スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）など、ほとんどの日常のニーズは徒歩または自転車で簡単に満たすことができます。この地域には多くのレストラン（69軒）と銀行（4軒）があり、住民に最大限の利便性を提供しています。年間平均日照時間は3856時間、遊泳シーズンは5ヶ月続くため、アウトドアアクティビティは一年中可能です。地域の平均標高は14メートルで、気候は快適で、年間の平均気温は19.2℃であり、地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
マーベリャのゴールデンマイル（Golden Mile）に位置するこのエリアは、高級住宅、豪華なブティック、世界クラスのレストランで有名です。ビーチからわずか500メートルの距離にあり、ビーチライフは簡単にアクセスできます。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランは徒歩圏内にあり、すべての日常のニーズを満たします。周辺には69軒のレストランと4軒の銀行があり、様々な社会的および日常的なニーズに対応しています。11の公共交通路線と50のバス停が容易な移動を保証します。この地域には41の小学校と28の中学校、そして5つの健康センターがあり、教育と医療のインフラを補完しています。年間3800時間以上の太陽光と快適な気温は、アウトドアアクティビティと地中海気候の楽しみを日常のものにしています。
この地図は、マーベリャのゴールデンマイルにある物件の正確な場所を示しています。ご覧のとおり、物件はビーチ（約517m）の近く、主要な交通路やゴルフコースの近くにあります。周辺エリアの密集度は、その都市化された性質を示しており、港や複数のビーチへの近さは、その海岸沿いのライフスタイルを強調しています。
物件はアンダルシア州マラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マーベリャのゴールデンマイル（Golden Mile）は、この地域で最も高級な場所の一つであり、高級住宅、洗練されたレストラン、魅力的なビーチで知られています。このエリアは、マーベリャ中心部と隣接する港町を結び、豊かな文化的および娯楽活動を提供しています。首都マラガからは約45kmで、交通アクセスも良好です。この地域は、質の高い生活、太陽、ビーチを求める国際的な購入者にとって人気の目的地です。
物件は素晴らしいロケーションにあり、ビーチからわずか500メートルです。ビーチには、Playa de Puerto Banús（517m）とPlaya Canina Ventura del Mar（1.7km）があります。マラガ空港（AGP）までは約45kmで、国際的な旅行に便利です。スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）とGolf Los Naranjos（2.5km）に簡単にアクセスできます。Puerto Deportivo José Banús（0.2km）はわずか数歩の距離にあり、ヨット愛好家にとって便利です。11の公共交通路線と50のバス停が周辺地域をカバーしており、160メートル先にあるEV充電ステーションは電気自動車の所有者のニーズを満たします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.2℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3856時間に達し、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つとなっています。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件は海抜14メートルの高さに位置し、地形は平坦で、海と山々の景色を含む開けた眺望があります。周囲の自然は主に海岸線で構成されていますが、近くの山々もハイキングや探検の機会を提供しています。年間の平均降水量は比較的少なく、主に冬の月にかけて集中しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチからわずか500メートルの距離にあり、Playa de Puerto Banús（517m）やPlaya Canina Ventura del Mar（1.7km）へのアクセスが容易です。近くには、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）やGolf Los Naranjos（2.5km）など、複数のゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズに応えています。Polideportivo San Pedro（2.4km）やCrossFit Marbella（3.4km）などのスポーツ施設は、多様なスポーツの選択肢を提供しています。さらに、近くのPuerto Deportivo José Banús（0.2km）は、ヨット係留やウォータースポーツサービスを提供しています。Marbella Supercharger（3.2km）のEV充電ステーションは、環境意識の高い旅行者に便利です。
出典: OpenStreetMap
物件はアンダルシア州マラガ県に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マーベリャのゴールデンマイル（Golden Mile）は、この地域で最も高級な場所の一つであり、高級住宅、洗練されたレストラン、魅力的なビーチで知られています。このエリアは、マーベリャ中心部と隣接する港町を結び、豊かな文化的および娯楽活動を提供しています。首都マラガからは約45kmで、交通アクセスも良好です。この地域は、質の高い生活、太陽、ビーチを求める国際的な購入者にとって人気の目的地です。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
