Ce penthouse duplex exclusif de 4 chambres et 4 salles de bains est situé sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella, Málaga. S'étendant sur 307 m² d'espace de vie, il offre un style de vie luxueux à proximité immédiate de la plage. L'emplacement dans un environnement urbain établi combine le confort avec un bon accès aux commodités. La propriété est déjà achevée et prête à emménager. Avec une distribution spacieuse et des finitions de haute qualité, ce penthouse répond aux exigences les plus élevées.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmadena, ce penthouse duplex se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela reflète l'emplacement de premier ordre sur le Golden Mile, la proximité de la plage et le grand espace de vie de 307 m² avec 4 chambres. Alors que les projets comparés mentionnés dans d'autres villes côtières peuvent être plus abordables, ce projet à Marbella offre une combinaison unique d'exclusivité, de proximité immédiate de la plage et de confort urbain, justifiant le besoin d'un investissement plus élevé. L'achèvement et les équipements complets contribuent également à la structure des prix. Les acheteurs ne recherchent pas seulement une propriété, mais une déclaration de style de vie dans l'une des régions les plus renommées d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé sur le Golden Mile, l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. La proximité de la plage (environ 517 m) et les commodités urbaines accessibles à pied caractérisent la vie quotidienne. L'environnement est marqué par un mélange de résidences, de services et d'activités de loisirs. La bonne connexion aux infrastructures est une caractéristique centrale de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner une qualité de vie élevée avec un emplacement de premier ordre. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Le grand espace de vie, les terrasses avec vue sur la mer et la proximité des plages et des terrains de golf s'adressent à une clientèle recherchant un style de vie méditerranéen actif et détendu.
Le penthouse en duplex est un nouveau développement et est déjà achevé. Il a été construit selon les normes de construction modernes et avec des finitions de haute qualité. Le complexe offre toutes les commodités d'une propriété neuve, y compris des piscines communes et des accès sécurisés. L'emménagement immédiat est possible, sans délai d'attente pour l'achèvement.
Le projet n'offre pas d'unités de location directe ni de modèles de location flexibles. L'orientation est principalement Nord-Ouest, ce qui entraîne certaines conditions d'éclairage à différents moments de la journée. L'accent est mis sur l'acquisition de biens immobiliers, et non sur des séjours touristiques de courte durée. La proximité des centres urbains entraîne inévitablement un certain niveau de bruit ambiant.
Cette propriété convient aux personnes ou familles recherchant une résidence établie avec un haut niveau de confort. Elle convient aux acheteurs souhaitant une résidence secondaire ou principale avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les 4 chambres offrent une flexibilité pour les familles en pleine croissance, les invités ou la création de bureaux. La proximité des terrains de golf et des loisirs attire les vacanciers actifs. L'emplacement sur le Golden Mile est attrayant pour les acheteurs qui valorisent un environnement haut de gamme, la sécurité et un bon accès, sans vouloir renoncer aux avantages de la vie urbaine.
Le penthouse se caractérise par une construction de haute qualité et des finitions modernes. La surface habitable de 307 m² est généreusement agencée. Il dispose de la climatisation réversible et de terrasses couvertes. La cuisine est équipée d'appareils Balay. Les salles de bains sont modernes et les chambres sont dotées de placards intégrés. Les revêtements de sol et muraux sont conçus pour la durabilité et l'esthétique. Le complexe fait partie d'une communauté sécurisée avec piscine commune et jardins environnants, ce qui souligne le niveau de qualité.
Le penthouse duplex de 4 chambres et 4 salles de bains est proposé à partir de 1 190 000 €. La surface habitable est de 307 m². La propriété est actuellement prête à emménager. Les charges comprennent des frais de communauté de 260 € par mois pour l'appartement et deux places de garage, ainsi que des impôts fonciers annuels (IBI) s'élevant à 1 513,25 € pour l'appartement, 132,44 € pour le premier garage et 97,36 € pour le second. À cela s'ajoute une taxe annuelle sur les ordures ménagères de 185 €.
Le Golden Mile, situé à l'est du centre de Marbella, est réputé pour son exclusivité et sa proximité avec la Méditerranée. Ce penthouse en duplex est situé dans une zone urbaine où la vie citadine rencontre le style de vie méditerranéen. Les magasins, restaurants et la plage sont accessibles à pied, ce qui permet une vie avec peu de dépendance à la voiture. L'environnement offre une forte concentration de services tels que pharmacies, banques et centres de santé. L'ensoleillement historique de plus de 3 800 heures par an et une température moyenne annuelle de 19,2°C favorisent un style de vie actif en plein air. Le projet fait partie d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24 et piscine commune, garantissant intimité et confort aux résidents.
Le Golden Mile à Marbella offre un environnement de vie urbain avec un accès direct aux commodités méditerranéennes. Le penthouse se trouve à seulement 517 m de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des activités balnéaires. À proximité immédiate (environ 276 m) se trouvent des supermarchés, et une pharmacie à seulement 514 m. L'environnement compte une forte densité de restaurants (69 dans un rayon de 2 km) et d'activités de loisirs. La bonne connexion aux transports publics (11 lignes, 50 arrêts) soutient la mobilité dans la région.
Ce penthouse est stratégiquement situé sur le Golden Mile, une section prestigieuse de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du port de plaisance de Puerto Banús. Elle visualise la bonne connexion au centre urbain de Marbella ainsi que l'accessibilité de l'aéroport de Malaga.
Le penthouse est situé sur le Golden Mile, une bande côtière exclusive entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement le positionne au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de Marbella permet l'accès à des offres culturelles et à la vie urbaine, tandis que Puerto Banús est connu pour son port de plaisance et sa gastronomie haut de gamme. La Costa del Sol dans son ensemble offre un large éventail d'activités de loisirs et d'attractions touristiques.
L'accessibilité des points clés est bonne. La plage de Playa de Puerto Banús est à seulement 517 m. Des terrains de golf tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles à environ 2,4 km. Le supermarché est à 276 m, l'hôpital à 1,5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 45 km (à vol d'oiseau). Il existe une bonne connexion aux transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité. Une borne de recharge pour VE est située à seulement 160 m, facilitant l'utilisation de véhicules électriques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 14 m au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et la proximité de l'eau. Les montagnes environnantes offrent également du contraste et de la protection.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre de nombreuses plages, la Playa de Puerto Banús n'étant qu'à 517 m. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) et le Golf Los Naranjos (2,5 km) sont à proximité. Les centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,4 km) et les activités nautiques dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le penthouse est situé sur le Golden Mile, une bande côtière exclusive entre Marbella et Puerto Banús. Cet emplacement le positionne au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La proximité de Marbella permet l'accès à des offres culturelles et à la vie urbaine, tandis que Puerto Banús est connu pour son port de plaisance et sa gastronomie haut de gamme. La Costa del Sol dans son ensemble offre un large éventail d'activités de loisirs et d'attractions touristiques.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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