Esta exclusiva penthouse duplex de 4 quartos e 4 casas de banho está localizada na prestigiada Golden Mile em Marbella, Málaga. Com 307 m² de área útil, oferece um estilo de vida de luxo a uma curta distância da praia. A localização num ambiente urbano estabelecido combina conforto com bom acesso a comodidades. A propriedade está já concluída e pronta para habitar. Com uma distribuição espaçosa e acabamentos de alta qualidade, esta penthouse satisfaz as mais altas exigências.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena, esta penthouse duplex posiciona-se no segmento de preço superior. Isto reflete a localização de primeira classe na Golden Mile, a proximidade da praia e a generosa área útil de 307 m² com 4 quartos. Enquanto os projetos comparados mencionados noutras cidades costeiras podem ser mais acessíveis, este projeto em Marbella oferece uma combinação única de exclusividade, proximidade imediata da praia e conforto urbano, que justifica a necessidade de um investimento mais elevado. A conclusão e os completos equipamentos também contribuem para a estrutura de preços. Os compradores procuram aqui não apenas uma propriedade, mas uma declaração de estilo de vida numa das regiões mais prestigiadas da Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada na Golden Mile, um dos bairros mais cobiçados de Marbella. A proximidade da praia (aprox. 517 m) e as comodidades urbanas acessíveis a pé caracterizam o dia a dia. O ambiente é marcado por uma mistura de residências, serviços e atividades de lazer. A boa ligação à infraestrutura é uma característica central desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar alta qualidade de vida com uma localização de primeira classe. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A grande área de estar, os terraços com vista mar e a proximidade de praias e campos de golfe atraem uma clientela que procura um estilo de vida mediterrâneo ativo e relaxado.
A penthouse duplex é um novo empreendimento e já está concluída. Foi construída de acordo com as normas de construção modernas e com acabamentos de alta qualidade. O complexo oferece todas as comodidades de uma propriedade nova, incluindo piscinas comuns e acessos seguros. A ocupação imediata é possível, sem tempos de espera para a conclusão.
O projeto não oferece unidades de aluguer direto nem modelos de aluguer flexíveis. A orientação é predominantemente Nordeste, o que implica certas condições de iluminação em diferentes momentos do dia. O foco está na aquisição de bens imóveis, e não em estadias turísticas de curta duração. A proximidade a centros urbanos acarreta inevitavelmente um certo nível de ruído ambiente.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência estabelecida com um alto nível de conforto. É adequada para compradores que desejam uma segunda residência ou uma residência principal com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. Os 4 quartos oferecem flexibilidade para famílias em crescimento, hóspedes ou para a criação de escritórios. A proximidade de campos de golfe e de oportunidades de lazer atrai os turistas ativos. A localização na Golden Mile é atrativa para compradores que valorizam um ambiente de alto nível, segurança e bom acesso, sem querer renunciar às vantagens da vida urbana.
A penthouse caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e acabamentos modernos. A área útil de 307 m² é generosamente distribuída. Possui ar condicionado para aquecimento e refrigeração, bem como terraços cobertos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Balay. As casas de banho são modernas e os quartos possuem roupeiros embutidos. Os pavimentos e revestimentos são concebidos para durabilidade e estética. O complexo faz parte de uma comunidade segura com piscina comum e jardins circundantes, o que sublinha o nível de qualidade.
A penthouse duplex de 4 quartos e 4 casas de banho é proposta a partir de 1.190.000 €. A área útil é de 307 m². Atualmente, a propriedade está pronta para habitar. As despesas associadas incluem taxas de condomínio de 260 € por mês para o apartamento e dois lugares de garagem, bem como impostos anuais sobre a propriedade (IBI) que ascendem a 1.513,25 € para o apartamento, 132,44 € para a primeira garagem e 97,36 € para a segunda. Soma-se a isto uma taxa anual de lixo de 185 €.
A Golden Mile, localizada a leste do centro de Marbella, é conhecida pelo seu exclusivismo e proximidade com o Mediterrâneo. Esta penthouse duplex está situada numa zona urbana onde a vida citadina encontra o estilo de vida mediterrâneo. Lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé, permitindo uma vida com pouca dependência de carro. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços como farmácias, bancos e centros de saúde. A exposição solar histórica de mais de 3.800 horas por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. O projeto faz parte de uma comunidade fechada com segurança 24 horas e piscina comum, garantindo privacidade e conforto aos residentes.
A Golden Mile em Marbella oferece um ambiente de vida urbano com acesso direto às comodidades mediterrânicas. A penthouse está localizada a apenas 517 m da praia, permitindo passeios diários ou atividades de praia. Muito perto (aprox. 276 m) encontram-se supermercados, e uma farmácia a apenas 514 m. O ambiente tem uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km) e atividades de lazer. A boa ligação aos transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) apoia a mobilidade dentro da região.
Esta penthouse está estrategicamente localizada na Golden Mile, uma secção prestigiosa da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e do porto de recreio de Puerto Banús. Visualiza a boa ligação ao centro urbano de Marbella, bem como a acessibilidade ao aeroporto de Málaga.
A penthouse está localizada na Golden Mile, um exclusivo trecho costeiro entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização posiciona-a no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade de Marbella permite o acesso a ofertas culturais e à vida urbana, enquanto Puerto Banús é conhecido pelo seu porto de recreio e gastronomia de luxo. A Costa del Sol em geral oferece uma vasta gama de atividades de lazer e atrações turísticas.
A acessibilidade dos pontos chave é boa. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 m. Campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas estão a cerca de 2,4 km. O supermercado fica a 276 m, o hospital a 1,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km (em linha reta). Existe uma boa ligação a transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades. Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a apenas 160 m, facilitando o uso de veículos elétricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrâneo, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 14 m acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e proximidade à água. As montanhas circundantes também oferecem contraste e proteção.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece numerosas praias, com Playa de Puerto Banús a apenas 517 m. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) encontram-se nas proximidades. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) e atividades náuticas nas marinas próximas como Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A penthouse está localizada na Golden Mile, um exclusivo trecho costeiro entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização posiciona-a no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A proximidade de Marbella permite o acesso a ofertas culturais e à vida urbana, enquanto Puerto Banús é conhecido pelo seu porto de recreio e gastronomia de luxo. A Costa del Sol em geral oferece uma vasta gama de atividades de lazer e atrações turísticas.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, especializado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento profundo, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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