Este exclusivo ático dúplex de 4 dormitorios y 4 baños está situado en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, Málaga. Con 307 m² de espacio habitable, ofrece un estilo de vida de lujo a muy poca distancia de la playa. La ubicación en un entorno urbano consolidado combina comodidad con un buen acceso a los servicios. La propiedad ya está terminada y lista para ser ocupada. Con una distribución espaciosa y acabados de alta calidad, este ático satisface las más altas exigencias.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmadena (desde 699.000 €) en Benalmádena, este ático dúplex se posiciona en el segmento de precios más alto. Esto refleja la ubicación de primera clase en la Milla de Oro, la proximidad a la playa y la gran superficie habitable de 307 m² con 4 dormitorios. Mientras que los proyectos comparados mencionados en otras ciudades costeras pueden ser más asequibles, este proyecto en Marbella ofrece una combinación única de exclusividad, proximidad inmediata a la playa y confort urbano, que justifica la necesidad de una inversión mayor. La finalización y los completos equipamientos también contribuyen a la estructura de precios. Los compradores no solo buscan una propiedad, sino una declaración de estilo de vida en una de las regiones más prestigiosas de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en la Milla de Oro, uno de los barrios más codiciados de Marbella. La proximidad a la playa (aprox. 517 m) y los servicios urbanos accesibles a pie caracterizan la vida cotidiana. El entorno se caracteriza por una mezcla de residencias, servicios y actividades de ocio. La buena conexión con la infraestructura es una característica central de esta ubicación.
Esta propiedad está dirigida a compradores que desean combinar una alta calidad de vida con una ubicación de primer nivel. Los cuatro dormitorios y cuatro baños ofrecen espacio para la familia o invitados. La gran superficie habitable, las terrazas con vistas al mar y la proximidad a playas y campos de golf atraen a una clientela que busca un estilo de vida mediterráneo activo y relajado.
El ático dúplex es un desarrollo nuevo y ya está terminado. Fue construido de acuerdo con las normas de construcción modernas y con acabados de alta calidad. El complejo ofrece todas las comodidades de una propiedad nueva, incluyendo piscinas comunitarias y accesos seguros. La ocupación inmediata es posible, sin tiempos de espera para la finalización.
El proyecto no ofrece unidades de alquiler directo ni modelos de alquiler flexibles. La orientación es predominantemente Norte-Oeste, lo que implica ciertas condiciones de iluminación en diferentes momentos del día. El enfoque está en la adquisición de bienes inmuebles, no en estancias turísticas de corta duración. La proximidad a los centros urbanos inevitablemente conlleva un cierto nivel de ruido ambiental.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia establecida con un alto nivel de confort. Es adecuada para compradores que desean una segunda residencia o una residencia principal con acceso directo a las comodidades urbanas y a la playa. Los 4 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias en crecimiento, invitados o la creación de estudios. La proximidad a campos de golf y oportunidades de ocio atrae a los turistas activos. La ubicación en la Milla de Oro es atractiva para compradores que valoran un entorno de alto nivel, la seguridad y un buen acceso, sin querer renunciar a las ventajas de la vida urbana.
El ático se caracteriza por una construcción de alta calidad y acabados modernos. La superficie habitable de 307 m² está generosamente distribuida. Dispone de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, así como terrazas cubiertas. La cocina está equipada con electrodomésticos Balay. Los baños son modernos y los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Los suelos y revestimientos están diseñados para la durabilidad y la estética. El complejo forma parte de una comunidad segura con piscina comunitaria y jardines circundantes, lo que subraya el nivel de calidad.
El ático dúplex de 4 dormitorios y 4 baños se ofrece a partir de 1.190.000 €. La superficie habitable es de 307 m². Actualmente, la propiedad está lista para ser ocupada. Los gastos asociados incluyen cuotas de comunidad de 260 € al mes para el apartamento y dos plazas de garaje, así como impuestos anuales sobre la propiedad (IBI) que ascienden a 1.513,25 € para el apartamento, 132,44 € para el primer garaje y 97,36 € para el segundo. A esto se suma una tasa anual de basuras de 185 €.
La Milla de Oro, situada al este del centro de Marbella, es conocida por su exclusividad y proximidad al Mediterráneo. Este ático dúplex se encuentra en una zona urbana donde la vida de la ciudad se encuentra con el estilo de vida mediterráneo. Tiendas, restaurantes y la playa son accesibles a pie, lo que permite una vida con poca dependencia del coche. El entorno ofrece una alta densidad de servicios como farmacias, bancos y centros de salud. La exposición solar histórica de más de 3.800 horas al año y una temperatura media anual de 19,2°C favorecen un estilo de vida activo al aire libre. El proyecto forma parte de una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y piscina comunitaria, garantizando privacidad y comodidad para los residentes.
La Milla de Oro de Marbella ofrece un entorno de vida urbano con acceso directo a las comodidades mediterráneas. El ático se encuentra a solo 517 m de la playa, lo que permite paseos diarios o actividades de playa. Muy cerca (aprox. 276 m) se encuentran supermercados, y una farmacia a solo 514 m. El entorno cuenta con una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y actividades de ocio. La buena conexión con el transporte público (11 líneas, 50 paradas) apoya la movilidad dentro de la región.
Este ático está estratégicamente ubicado en la Milla de Oro, una sección prestigiosa de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. Visualiza la buena conexión con el centro urbano de Marbella, así como la accesibilidad al aeropuerto de Málaga.
El ático se encuentra en la Milla de Oro, un tramo costero exclusivo entre Marbella y Puerto Banús. Esta ubicación lo sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a Marbella permite el acceso a ofertas culturales y a la vida urbana, mientras que Puerto Banús es conocido por su puerto deportivo y su gastronomía de alto nivel. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una amplia gama de actividades de ocio y atracciones turísticas.
La accesibilidad de los puntos clave es buena. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 517 m. Campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a unos 2,4 km. El supermercado está a 276 m, el hospital a 1,5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km (en línea recta). Hay una buena conexión con el transporte público con 11 líneas y 50 paradas cercanas. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 160 m, lo que facilita el uso de vehículos eléctricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 14 m sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y proximidad al agua. Las montañas circundantes también ofrecen contraste y protección.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece numerosas playas, siendo Playa de Puerto Banús a solo 517 m. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) y Playa de San Pedro (2,9 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) y Golf Los Naranjos (2,5 km) se encuentran cerca. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,4 km) y actividades náuticas en los puertos cercanos como Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El ático se encuentra en la Milla de Oro, un tramo costero exclusivo entre Marbella y Puerto Banús. Esta ubicación lo sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. La proximidad a Marbella permite el acceso a ofertas culturales y a la vida urbana, mientras que Puerto Banús es conocido por su puerto deportivo y su gastronomía de alto nivel. La Costa del Sol en su conjunto ofrece una amplia gama de actividades de ocio y atracciones turísticas.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, especializado en la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Con un profundo conocimiento, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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