Dieses exklusive Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern befindet sich an der prestigeträchtigen Golden Mile in Marbella, Málaga. Auf 307 m² Wohnfläche bietet es luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung erfüllt dieses Penthouse gehobene Ansprüche.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) in Benalmadena, positioniert sich dieses Duplex-Penthouse im höheren Preissegment. Dies reflektiert die erstklassige Lage an der Golden Mile, die Nähe zum Strand und die großzügige Wohnfläche von 307 m² mit 4 Schlafzimmern. Während die genannten Vergleichsobjekte in anderen Küstenstädten preislich attraktiver sein mögen, bietet dieses Projekt in Marbella eine einzigartige Kombination aus Exklusivität, direkter Strandnähe und urbanem Komfort, die den höheren Investitionsbedarf rechtfertigt. Die Fertigstellung und die umfangreiche Ausstattung tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei. Käufer suchen hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lifestyle-Statement in einer der renommiertesten Gegenden Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt an der Golden Mile, einem der begehrtesten Viertel Marbellas. Die Nähe zum Strand (ca. 517 m) und die fußläufig erreichbaren urbanen Annehmlichkeiten prägen das tägliche Leben. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die gute Anbindung an Infrastruktur ist ein zentrales Merkmal dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität mit erstklassiger Lage verbinden möchten. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die großzügige Wohnfläche, Terrassen mit Meerblick und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen eine Klientel an, die einen aktiven und zugleich entspannten mediterranen Lebensstil sucht.
Das Duplex-Penthouse ist ein Neubauprojekt und bereits fertiggestellt. Es wurde unter Berücksichtigung moderner Baustandards und einer hochwertigen Ausführung errichtet. Die Anlage bietet alle Annehmlichkeiten eines neuwertigen Objekts, einschließlich gemeinschaftlicher Poolanlagen und gesicherter Zugänge. Der sofortige Bezug ist möglich, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine direkten Einheiten zur Vermietung oder flexible Mietmodelle. Die Ausrichtung ist primär Nord-West, was bestimmte Lichtverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten bedingt. Der Fokus liegt auf dem Erwerb von Wohneigentum, nicht auf kurzfristigen touristischen Aufenthalten. Die Nähe zu städtischen Zentren bringt unvermeidlich eine gewisse Geräuschkulisse mit sich.
Dieses Objekt eignet sich für Personen oder Familien, die einen etablierten Wohnort mit hohem Komfortniveau suchen. Es passt für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Hauptwohnsitz mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand wünschen. Die 4 Schlafzimmer bieten Flexibilität für wachsende Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitszimmern. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht Aktivurlauber an. Die Lage an der Golden Mile ist für Käufer attraktiv, die Wert auf ein gehobenes Umfeld, Sicherheit und gute Erreichbarkeit legen, ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 307 m² ist großzügig gestaltet. Es verfügt über Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie überdachte Terrassen. Die Küche ist mit Balay-Geräten ausgestattet. Die Bäder sind modern und die Schlafzimmer mit Einbauschränken versehen. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt. Die Anlage ist Teil einer gesicherten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und umgebenden Gärten, was das Qualitätsniveau unterstreicht.
Das Penthouse Duplex mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern wird ab einem Preis von 1.190.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 307 m². Derzeit ist das Objekt bezugsfertig. Die Nebenkosten setzen sich aus Gemeinschaftsgebühren von 260 € pro Monat für Wohnung und zwei Garagenstellplätze sowie jährlichen Grundsteuern (IBI) zusammen, die sich auf 1.513,25 € für die Wohnung, 132,44 € für die erste Garage und 97,36 € für die zweite Garage belaufen. Hinzu kommt eine jährliche Müllgebühr von 185 €.
Die Golden Mile, östlich des Zentrums von Marbella gelegen, ist bekannt für ihre Exklusivität und Nähe zum Mittelmeer. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone, in der städtisches Leben auf mediterrane Lebensart trifft. Geschäfte, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar, was ein autoarmes Leben ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und Gesundheitszentren. Die historische Sonneneinstrahlung von über 3.800 Stunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Projekt ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Gemeinschaftspool, was Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleistet.
Die Golden Mile in Marbella bietet ein urbanes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten. Das Penthouse ist nur 517 m vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Strandaktivitäten ermöglicht. In unmittelbarer Nähe (ca. 276 m) befinden sich Supermärkte, und eine Apotheke ist nur 514 m entfernt. Die Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (69 innerhalb von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig an der Golden Mile, einem prestigeträchtigen Abschnitt der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús. Sie visualisiert die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Marbella sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga.
Das Penthouse befindet sich an der Golden Mile, einem exklusiven Küstenstreifen zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und städtischem Leben, während Puerto Banús für seinen Yachthafen und seine gehobene Gastronomie bekannt ist. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 m entfernt. Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind in ca. 2,4 km erreichbar. Der Supermarkt ist 276 m entfernt, das Krankenhaus 1,5 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 45 km entfernt. Es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 160 m entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Aktivitäten im Freien. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Lage auf 14 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und Nähe zum Wasser. Die umliegenden Berge bieten zudem Kontrast und Schutz.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet zahlreiche Strände, wobei Playa de Puerto Banús nur 517 m entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich an der Golden Mile, einem exklusiven Küstenstreifen zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage positioniert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu kulturellen Angeboten und städtischem Leben, während Puerto Banús für seinen Yachthafen und seine gehobene Gastronomie bekannt ist. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und touristischen Attraktionen.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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