Tento úchvatný 307 m² duplex sa nachádza v žiadanej oblasti Nagüeles na ikonickej Zlatej míli (Golden Mile) v Marbelle a ponúka jedinečný životný zážitok, kde sa luxus a pohodlie snúbia s neprekonateľnou polohou. Len 500 metrov od pláže si môžete užívať stredomorský životný štýl s morom na dosah krátkej prechádzky, bez toho, aby ste sa vzdali pokoja a súkromia, ktoré môže ponúknuť iba táto exkluzívna oblasť.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (Estepona), s cenami začínajúcimi od 320 000 € a 418 800 € respektíve, sa tento duplex penthouse na Zlatej míli (Golden Mile) v Marbelle (s počiatočnou cenou 1 190 000 €) nachádza v úplne inom cenovom segmente. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena (s počiatočnou cenou 699 000 €) zaberá strednú pozíciu. Zlatá míľa (Golden Mile) v Marbelle je jednou z najprestížnejších a najusadenejších oblastí v regióne, známa svojou exkluzivitou, blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, ako aj rozvinutou infraštruktúrou. Estepona je často spájaná s rodinnými dovolenkami a letoviskami, zatiaľ čo Benalmádena ponúka kombináciu výhľadov na pláž a hory. Vysoká cena tejto nehnuteľnosti odráža jej polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol, jej zameranie na kupujúcich luxusných nehnuteľností hľadajúcich maximálne pohodlie a prestíž, ako aj jej vzácnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na Zlatej míli (Golden Mile) v Marbelle, oblasti známej svojimi prvotriednymi rezidenciami a pohodlnými vybaveniami. Pláž a miestne obchody sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahký život. Letisko je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje dobré dopravné spojenie.
Tento duplex penthouse je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života, blízkosť pláže a vybavenie v okolí. Priestranné interiéry, viacero terás a kompletné vybavenie komunity spĺňajú rôznorodé životné potreby.
Táto nehnuteľnosť je v stave „Dokončené“, čo znamená okamžité nasťahovanie bez čakania. To poskytuje pohodlie pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr zažiť životný štýl v južnom Španielsku.
Táto nehnuteľnosť je dokončená, neponúka možnosti prispôsobenia ako projekty vo výstavbe. Okrem toho, orientácia na sever/západ môže ovplyvniť osvetlenie v určitých obdobiach a urbanizovaná oblasť môže byť spojená s určitým mestským hlukom.
Tento projekt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života, oceňujú pohodlie a prestížnu komunitu. Ak chcete vlastniť priestranné bývanie v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly – Zlatej míli (Golden Mile) – a máte radi stredomorský životný štýl, potom je toto miesto pre vás. Či už ide o trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investíciu pre tých, ktorí si chcú vychutnať plné vybavenie v hlavnej aj mimo sezóny, tento projekt ponúka tieto možnosti. Blízkosť pláže, ako aj golfových ihrísk (napr. Real Club de Golf Las Brisas, 2,4 km) a medzinárodných škôl (napr. British International School, 4,7 km), z neho robí praktickú voľbu pre rodiny s deťmi. Okrem toho, prítomnosť 4 spální a 4 kúpeľní ho robí ideálnym pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Dokončený stav znamená, že sa môžete rýchlo usadiť a začať si užívať andalúzske slnko.
Povrchová úprava tohto duplex penthouse odráža dôraz na kvalitu. Priestranná a svetlá obývacia izba vedie na súkromnú terasu s výhľadom na more, čím vytvára ideálne miesto na vychutnanie si slnka a morského vánku. Plne vybavená kuchyňa s prístrojmi Balay uspokojí potreby kulinárskych nadšencov. Na hornom poschodí sa nachádza útulný čitateľský kútik – perfektné miesto na relaxáciu. Viacero terás, z ktorých jedna je vybavená súkromnou vírivkou, poskytuje vynikajúci priestor na relaxáciu. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s 24-hodinovou ochranou, spoločným bazénom a súkromnými záhradami, čím zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Okrem toho sú k dispozícii dve garážové státia a dve skladovacie miestnosti, ktoré zvyšujú pohodlie a poskytujú dostatok úložného priestoru. Severná/západná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo v rôznych denných dobách.
Tento duplex penthouse so 4 spálňami a 4 kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 1 190 000 EUR, s celkovou zastavanou plochou 307 m². Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a vysokú kvalitu, táto nehnuteľnosť predstavuje hodnotu v segmente luxusných nehnuteľností v oblasti Zlatej míle. Náklady na správu komunity sú približne 260 EUR mesačne (vrátane 2 parkovacích miest), ročná obecná daň z nehnuteľnosti (IBI) je približne 1 513,25 EUR a poplatok za zvoz odpadu je približne 185 EUR. Dane za parkovacie miesta sa platia osobitne. Konkrétne ceny a dostupnosť sa môžu meniť s postupom predaja.
Tento duplex penthouse na Zlatej míli (Golden Mile) v Marbelle ponúka luxusný a pohodlný životný štýl. Len 500 metrov od pláže sú stredomorské výhľady a more na dosah ruky, čo z neho robí ideálne miesto na každodenné prechádzky alebo trávenie času pri mori. Oblasť Nagüeles, kde sa penthouse nachádza, je známa svojou pokojnou atmosférou a kvalitným bývaním, pričom je zároveň blízko centra Marbelly s bohatým výberom reštaurácií, obchodov a zábavy. Väčšinu denných potrieb, ako sú supermarkety (276 m), lekárne (514 m) a nemocnice (1,5 km), je možné ľahko uspokojiť pešo alebo na bicykli. V oblasti sa nachádza mnoho reštaurácií (69) a bánk (4), čo poskytuje maximálne pohodlie pre obyvateľov. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3856 hodín a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, čo umožňuje outdoorové aktivity po celý rok. Priemerná nadmorská výška oblasti je 14 metrov, klíma je príjemná, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Nachádza sa na Zlatej míli (Golden Mile) v Marbelle, táto oblasť je známa svojimi prvotriednymi rezidenciami, luxusnými butikmi a reštauráciami svetovej úrovne. Len 500 metrov od pláže je pobrežný život ľahko dostupný. Supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, uspokojujúce všetky každodenné potreby. Okolie ponúka 69 reštaurácií a 4 banky, ktoré uspokoja rôzne sociálne a denné potreby. 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje ľahkú mobilitu. V oblasti sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotných stredísk, ktoré dopĺňajú vzdelávaciu a zdravotnú infraštruktúru. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne a príjemné teploty robia outdoorové aktivity a vychutnávanie stredomorského podnebia bežným.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu nehnuteľnosti na Zlatej míli (Golden Mile) v Marbelle. Ako je vidieť, nehnuteľnosť sa nachádza blízko pláže (približne 517 m) a v blízkosti hlavných dopravných tepien a golfových ihrísk. Hustota zástavby v okolitej oblasti naznačuje jej urbanizovaný charakter, zatiaľ čo blízkosť prístavu a niekoľkých pláží podčiarkuje jej pobrežný životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, ktorá je súčasťou slávneho pobrežia Costa del Sol. Zlatá míľa (Golden Mile) v Marbelle je jednou z najprestížnejších lokalít v regióne, známa svojimi luxusnými rezidenciami, vynikajúcimi reštauráciami a očarujúcimi plážami. Táto oblasť spája centrum Marbelly a susedné prístavné mestá, ponúkajúc bohatstvo kultúrnych a zábavných aktivít. Nachádza sa približne 45 km od hlavného mesta provincie Málaga, s ľahkým prístupom k doprave. Región je obľúbenou destináciou pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života, slnko a pláže.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, len 500 metrov od pláže. Pláže zahŕňajú Playa de Puerto Banús (517 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety (276 m), lekárne (514 m) a nemocnice (1,5 km) sú v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu sa ľahko dostanú do Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) je vzdialené len pár krokov, čo je výhodné pre milovníkov jácht. 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok obsluhuje oblasť, zatiaľ čo nabíjací stanica pre elektromobily (EV) vo vzdialenosti 160 metrov uspokojuje potreby majiteľov elektrických automobilov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná dĺžka slnečného svitu dosahuje 3856 hodín, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. To znamená, že veľká časť roka je vhodná na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom, terén je rovný, s otvorenými výhľadmi, vrátane výhľadu na more a hory. Okolitá príroda je prevažne pobrežná, ale blízke hory ponúkajú aj možnosti pre turistiku a prieskum. Priemerný ročný úhrn zrážok je relatívne nízky a koncentruje sa prevažne počas zimných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 500 metrov od pláže, čo umožňuje ľahký prístup na Playa de Puerto Banús (517 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km), ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km), ponúkajú rôznorodé športové možnosti. Okrem toho, neďaleký Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) ponúka služby mariny a vodných športov. Nabíjacia stanica pre elektromobily Marbella Supercharger (3,2 km) je vhodná pre ekologicky uvedomelých cestovateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga, Andalúzia, ktorá je súčasťou slávneho pobrežia Costa del Sol. Zlatá míľa (Golden Mile) v Marbelle je jednou z najprestížnejších lokalít v regióne, známa svojimi luxusnými rezidenciami, vynikajúcimi reštauráciami a očarujúcimi plážami. Táto oblasť spája centrum Marbelly a susedné prístavné mestá, ponúkajúc bohatstvo kultúrnych a zábavných aktivít. Nachádza sa približne 45 km od hlavného mesta provincie Málaga, s ľahkým prístupom k doprave. Región je obľúbenou destináciou pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života, slnko a pláže.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL429968
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
