Тази очарователна вила, разположена само на няколко крачки от плажа, се намира в сърцето на един от най-търсените райони на Марбея – Златната миля. В миналото собствениците са се наслаждавали целогодишен семеен живот в тази къща, така че тя е била поддържана, за да се предотврати влага и други проблеми. Въпреки доброто си състояние, тя представлява вълнуваща възможност за проект за обновяване. Мазето има голям потенциал, предлагайки възможности за превръщане в игрална зала, домашно кино и други. В градината има място за басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в престижния район Златната миля в Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Неговото отлично местоположение предлага удобството на градския живот, като същевременно е близо до брега, създавайки приятна жилищна среда.
Тази вила предлага отлична възможност за трансформация, идеална за купувачи, които искат да персонализират дома си според личния си вкус. Нейното просторно пространство и разширяем дизайн й позволяват да задоволи разнообразни нужди от начин на живот, включително семейно забавление и релакс.
Този обект представлява съществуваща вила, предлагана за продажба, в добро състояние, но изискваща обновяване. Тя предлага на потенциалните купувачи възможност да я модернизират и персонализират според съвременните стандарти, вместо да я строят от нулата.
Имотът се намира в установена урбанизирана зона, която предлага удобства, но не е изолирана от околностите си. Тя предлага възможност за реконструкция, а не чисто нов проект за развитие, което означава, че не включва нови строителни ангажименти.
Ref: VL906233
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, които искат да създадат персонализиран дом в престижния район Златната миля на Марбея. Ако цените близостта до плажа (само на 517 метра) и достъпа до градските удобства (напр. 69 ресторанта и 4 банки), това е мястото за вас. Потенциалът за обновяване също е привлекателен за тези, които искат да го персонализират според своите вкусове, като например превръщането на мазето в развлекателна зона или изграждането на басейн в градината. Освен това, като се има предвид отличното му местоположение и значителен потенциал, той може да представлява интерес и за инвеститорите.
Виллата в момента е в добро състояние, но изисква обновяване. Оборудвана е с климатик, централно отопление и камина за целогодишен комфорт. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Покритата тераса предлага допълнително пространство за релакс на открито. Ориентацията на юг, югоизток и югозапад осигурява изобилна естествена светлина. Гледката към градината добавя спокойна атмосфера към външните пространства. Възможността за обновяване позволява на купувачите да избират покрития и аксесоари според личните си предпочитания.
Цените на тази самостоятелна вила на Златната миля започват от 2 495 000 евро. Имотът с 4 спални и 3 бани е разположен на парцел от 434 м² с жилищна площ от 310 м². Цената отразява неговото първокласно местоположение в престижния район Златната миля на Марбея, както и неговия потенциал за обновяване. Вилата е в добро състояние, но изисква обновяване, което дава на купувачите възможност да я персонализират според своите предпочитания.
Златната миля е известна със своя изискан начин на живот, където луксозните жилища се срещат с първокласни магазини и ресторанти от световна класа. Районът, с над 69 ресторанта и 4 банки, осигурява лесен достъп до удобства за жителите. Близостта до плажа (само на 517 метра от Playa de Puerto Banús) предлага изобилие от възможности за развлекателни дейности. Докато районът е оживен, наличието на 41 начални и 28 средни училища показва установена общност, подходяща за семейства.
Златната миля в Марбея е оживен градски район с богати удобства. Лесният достъп пеша до 69 ресторанта, 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекарски кабинет осигурява удобен ежедневен живот. Близостта до плажа само на 517 метра я прави идеална за любителите на крайбрежието. Районът е дом на 52 хотела и 12 781 легла, което показва неговата популярност. Районът също така разполага с 41 начални и 28 средни училища, предлагащи образователни възможности за семейства. 3 856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен плувен сезон осигуряват идеални условия за дейности на открито.
Това местоположение на Златната миля в Марбея е изключително стратегическо, предлагайки близост до плажове, луксозни магазини и ресторанти. Той осигурява удобство и лукс за жителите, които се наслаждават на оживения начин на живот на южното крайбрежие на Испания.
Златната миля се намира в община Марбея, като е неразделна част от Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Стратегическото местоположение на имота осигурява лесен достъп до други популярни дестинации като Естепона и Бенальмадена.
Имотът се намира на удобно място на Златната миля. Плажовете са само на 517 метра, а яхтеното пристанище Пуерто Банус – само на 200 метра. Най-близкият супермаркет (276 м) и аптека (514 м) са на пешеходно разстояние. Най-близката болница е на 1,5 км. За голф ентусиастите, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,4 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, предлагайки лесен достъп. Общественият транспорт се осигурява от 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като средните температури варират от 12°C до 27°C. 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока. Средната надморска височина на района е 19 метра, предлагайки мек и приятен климат. Зелените площи и градинските гледки на Златната миля добавят природен чар към района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко известни плажа, включително Playa de Puerto Banús (517 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км). Голф ентусиастите могат лесно да достигнат до Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км). Районът също така предлага различни спортни съоръжения, включително Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км).
Източник: OpenStreetMap
Златната миля се намира в община Марбея, като е неразделна част от Коста дел Сол. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Стратегическото местоположение на имота осигурява лесен достъп до други популярни дестинации като Естепона и Бенальмадена.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с по-нови проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (с начални цени от съответно 418 800 € и 320 000 €), цената на тази самостоятелна вила на Златната миля (2 495 000 €) отразява нейното уникално местоположение в най-престижния район на Марбея и установената инфраструктура. Докато тези предложения в Естепона могат да предложат по-модерни удобства, тази вила на Златната миля предлага възможност за обновяване на установено и първокласно място. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 €), цената на този имот също е по-висока, което отново подчертава ексклузивността на Златната миля. По-евтините опции може да са подходящи за купувачи с ограничен бюджет, но те често се намират по-далеч от центъра на Марбея. Следователно, купувачите на тази вила на Златната миля плащат за ненадминато местоположение, близост до основните плажове и престиж, заедно с възможността да създадат дом по свой вкус.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилищни имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
