Táto očarujúca vila, ktorá sa nachádza len pár krokov od pláže, sa rozprestiera v srdci jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbelly – Golden Mile. V minulosti si majitelia užívali celoročný rodinný život v tomto dome, preto bol upravený tak, aby zabránil vlhkosti a iným problémom. Napriek dobrému stavu predstavuje vzrušujúcu príležitosť pre renovačný projekt. Suterén má veľký potenciál, ktorý ponúka možnosti na premenu na herňu, domáce kino a ďalšie. V záhrade je priestor pre bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Golden Mile v Marbelle, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych občianskych vybaveností. Jej vynikajúca poloha ponúka pohodlie mestského života, pričom je blízko pobrežia, čím vytvára príjemné životné prostredie.
Táto vila ponúka vynikajúcu príležitosť na transformáciu, ideálnu pre kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť svoj domov svojim osobným vkusom. Jej priestranný interiér a rozšíriteľný dizajn umožňujú uspokojiť rôznorodé potreby životného štýlu, vrátane rodinnej zábavy a relaxácie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje existujúcu vilu na predaj, v dobrom stave, ale vyžadujúcu renováciu. Ponúka potenciálnym kupujúcim príležitosť modernizovať ju a prispôsobiť ju podľa moderných štandardov, namiesto toho, aby sa stavala od základov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej urbanizovanej oblasti, ktorá ponúka vybavenie, ale nie je izolovaná od svojho okolia. Ponúka príležitosť na rekonštrukciu, nie úplne nový developerský projekt, čo znamená, že nezahŕňa nové stavebné záväzky.
Ref: VL906233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť prispôsobený domov v prestížnej lokalite Golden Mile v Marbelle. Ak oceňujete blízkosť pláže (len 517 metrov) a prístup k mestským vybaveniam (napr. 69 reštaurácií a 4 banky), toto je miesto pre vás. Potenciál na renováciu je tiež atraktívny pre tých, ktorí si ho chcú prispôsobiť podľa svojich predstáv, napríklad premenou suterénu na zábavnú zónu alebo vybudovaním bazéna v záhrade. Okrem toho, vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a značný potenciál, môže byť zaujímavá aj pre investorov.
Vila je v súčasnosti v dobrom stave, ale vyžaduje renováciu. Je vybavená klimatizáciou, ústredným kúrením a krbom pre celoročný komfort. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Krytá terasa ponúka ďalší priestor na vonkajšiu relaxáciu. Južná, juhovýchodná a juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Výhľad do záhrady dodáva vonkajším priestorom pokojnú atmosféru. Možnosť renovácie umožňuje kupujúcim vybrať si povrchové úpravy a doplnky podľa svojich osobných preferencií.
Ceny tejto samostatnej vily v lokalite Golden Mile začínajú od 2 495 000 €. Nehnuteľnosť so 4 spálňami a 3 kúpeľňami sa nachádza na pozemku s rozlohou 434 m² s obytnou plochou 310 m². Cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite Golden Mile v Marbelle, ako aj jej potenciál na renováciu. Vila je v dobrom stave, ale vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcim príležitosť prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv.
Golden Mile je známa svojim vyberaným životným štýlom, kde sa luxusné rezidencie stretávajú s prvotriednymi obchodmi a reštauráciami svetovej triedy. Oblasť s viac ako 69 reštauráciami a 4 bankami zaisťuje obyvateľom ľahký prístup k vybaveniu. Blízkosť pláže (len 517 metrov od Playa de Puerto Banús) ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Hoci oblasť je živá, prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl naznačuje zavedenú komunitu vhodnú pre rodiny.
Golden Mile v Marbelle je rušná mestská štvrť s bohatým vybavením. Jednoduchý peší prístup do 69 reštaurácií, 4 bánk, 10 kaviarní a 1 zubára zaisťuje pohodlný každodenný život. Blízkosť pláže vzdialenej len 517 metrov ju robí ideálnou pre milovníkov pobrežia. V oblasti sa nachádza 52 hotelov a 12 781 postelí, čo naznačuje jej popularitu. Okrem toho sa oblasť pýši 41 základnými a 28 strednými školami, ktoré ponúkajú vzdelávacie možnosti pre rodiny. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity.
Táto poloha v lokalite Golden Mile v Marbelle je vysoko strategická, ponúka blízkosť k plážam, luxusným obchodom a reštauráciám. Poskytuje pohodlie a luxus obyvateľom, ktorí si užívajú živý životný štýl na južnom pobreží Španielska.
Golden Mile sa nachádza v obci Marbella, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Strategická poloha nehnuteľnosti poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám, ako sú Estepona a Benalmádena.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v lokalite Golden Mile. Pláže sú vzdialené len 517 metrov a prístav Puerto Banús len 200 metrov. Najbližší supermarket (276 m) a lekáreň (514 m) sú v pešej vzdialenosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,5 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km a ponúka ľahký prístup. Verejnú dopravu zabezpečuje 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo vyššiu. Priemerná nadmorská výška oblasti je 19 metrov, čo ponúka miernu a príjemnú klímu. Zelené plochy a výhľady do záhrady v lokalite Golden Mile dodávajú oblasti prirodzenú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých významných pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). V oblasti sa nachádza aj množstvo športových zariadení, vrátane Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile sa nachádza v obci Marbella, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Strategická poloha nehnuteľnosti poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám, ako sú Estepona a Benalmádena.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s novšími projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (s počiatočnými cenami od 418 800 € a 320 000 €) odráža cena tejto samostatnej vily v lokalite Golden Mile (2 495 000 €) jej jedinečnú polohu v najprestížnejšej štvrti Marbelly a zavedenú infraštruktúru. Kým novšie projekty v Estepone môžu ponúkať modernejšie vybavenie, táto vila v lokalite Golden Mile ponúka možnosť renovácie na etablovanom a prémiovom mieste. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cena tejto nehnuteľnosti tiež vyššia, čo opäť zdôrazňuje exkluzivitu Golden Mile. Lacnejšie možnosti môžu byť vhodné pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ale často sa nachádzajú ďalej od centra Marbelly. Preto kupujúci tejto vily v lokalite Golden Mile platia za neprekonateľnú polohu, blízkosť hlavných pláží a prestíž, spolu s možnosťou vytvoriť si domov podľa svojich predstáv.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
