Ši žavinga vila, įsikūrusi vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, yra vieno geidžiamiausių Marbelos rajonų – „Auksinės mylios“ – širdyje. Praeityje savininkai džiaugėsi ištisus metus trunkančiu šeimos gyvenimu šiame name, todėl jis buvo pritaikytas drėgmei ir kitoms problemoms išvengti. Nepaisant geros būklės, ji suteikia įdomią renovacijos projekto galimybę. Rūsys turi didelį potencialą, jį galima paversti žaidimų kambariu, namų kino teatru ir kt. Sode yra vietos baseinui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra prestižiniame Marbelos „Auksinės mylios“ rajone, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių patogumų. Jo puiki vieta suteikia miesto gyvenimo patogumus, kartu būnant arti pakrantės, todėl sukuria malonią gyvenamąją aplinką.
Ši vila suteikia puikią transformacijos galimybę, idealią pirkėjams, norintiems pritaikyti savo namus pagal asmeninius skonius. Jos erdvi erdvė ir plečiama konstrukcija leidžia patenkinti įvairius gyvenimo būdo poreikius, įskaitant šeimos pramogas ir poilsį.
Šis objektas yra esama parduodama vila, geros būklės, tačiau reikalaujanti renovacijos. Jis suteikia potencialiems pirkėjams galimybę modernizuoti ir personalizuoti ją pagal šiuolaikinius standartus, o ne statyti nuo nulio.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įrengtame urbanizuotame rajone, kuris siūlo patogumus, tačiau nėra atskirtas nuo aplinkos. Jis siūlo atstatymo galimybę, o ne visiškai naują plėtros projektą, o tai reiškia, kad jame nėra naujų statybos įsipareigojimų.
Ref: VL906233
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila idealiai tinka šeimoms ar asmenims, norintiems sukurti individualizuotus namus prestižiniame Marbelos „Auksinės mylios“ rajone. Jei vertinate artumą prie paplūdimio (tik 517 metrų) ir miesto patogumų (pvz., 69 restoranų ir 4 bankų) pasiekiamumą, ši vieta yra skirta jums. Renovacijos potencialas taip pat patrauklus tiems, kurie nori pritaikyti ją pagal savo skonį, pavyzdžiui, pertvarkydami rūsį į pramogų zoną arba sodu pastatydami baseiną. Be to, atsižvelgiant į jos puikią vietą ir didelį potencialą, ji taip pat gali būti įdomi investuotojams.
Vila šiuo metu yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos. Jame įrengtas oro kondicionierius, centrinis šildymas ir židinys, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Įmontuojamos spintos suteikia daug vietos daiktams laikyti. Dengta terasa suteikia papildomą erdvę lauke atsipalaiduoti. Pietų, pietryčių ir pietvakarių kryptys užtikrina daug natūralios šviesos. Vaizdas į sodą suteikia lauko erdvėms ramią atmosferą. Renovacijos galimybė leidžia pirkėjams pasirinkti apdailą ir aksesuarus pagal asmeninius pageidavimus.
Šios atskiros vilos „Auksinėje mylioje“ kaina prasideda nuo 2 495 000 €. 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių turtas yra 434 m² ploto sklype, kurio gyvenamasis plotas yra 310 m². Kaina atspindi jos puikią vietą prestižiniame Marbelos „Auksinės mylios“ rajone, taip pat jos renovacijos potencialą. Vila yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos, suteikdama pirkėjams galimybę pritaikyti ją pagal savo pageidavimus.
„Auksinė mylia“ garsėja savo išskirtiniu gyvenimo būdu, kur prabangūs būstai dera su aukščiausios klasės parduotuvėmis ir pasaulinio lygio restoranais. Šiame rajone, kuriame yra daugiau nei 69 restoranų ir 4 bankai, gyventojams užtikrinamas lengvas susisiekimas su patogumais. Artumas prie paplūdimio (vos 517 metrų nuo Playa de Puerto Banús) suteikia daug poilsio galimybių. Nors rajonas yra gyvybingas, 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos buvimas rodo, kad čia yra įsikūrusi bendruomenė, tinkama šeimoms.
Marbelos „Auksinė mylia“ yra gyvybingas miesto rajonas su daugybe patogumų. Lengvas pėsčiųjų pasiekiamumas iki 69 restoranų, 4 bankų, 10 kavinių ir 1 odontologo kabineto užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie paplūdimio vos už 517 metrų daro jį idealiu pakrantės mėgėjams. Rajone yra 52 viešbučiai ir 12 781 lovos, o tai rodo jo populiarumą. Taip pat rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, siūlančios švietimo galimybes šeimoms. 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia idealias sąlygas lauko veiklai.
Ši vieta Marbelos „Auksinėje mylioje“ yra labai strateginė, siūlanti artumą prie paplūdimių, prabangių parduotuvių ir restoranų. Ji suteikia patogumo ir prabangos gyventojams, mėgstantiems gyvybingą Ispanijos pietinės pakrantės gyvenimo būdą.
„Auksinė mylia“ yra Marbelos savivaldybėje, neatskiriama Kosta del Sol dalis. Šis regionas yra žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Strateginė nekilnojamojo turto vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir Benalmádena.
Nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje „Auksinėje mylioje“. Paplūdimiai yra vos už 517 metrų, o Puerto Banús jachtų prieplauka – tik už 200 metrų. Artimiausias prekybos centras (276 m) ir vaistinė (514 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra už 1,5 km. Golfo mėgėjams „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,4 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km, todėl yra patogus susisiekimas. Viešasis transportas yra užtikrinamas 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia idealias sąlygas lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar aukštesnę. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, todėl klimatas yra švelnus ir malonus. „Auksinės mylios“ žaliosios erdvės ir sodų vaizdai suteikia regionui gamtos grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ir Playa de San Pedro (2,9 km). Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,4 km) ir „Golf Los Naranjos“ (2,5 km). Rajone taip pat yra įvairių sporto objektų, įskaitant „Polideportivo San Pedro“ (2,4 km) ir „CrossFit Marbella“ (3,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
„Auksinė mylia“ yra Marbelos savivaldybėje, neatskiriama Kosta del Sol dalis. Šis regionas yra žinomas dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Strateginė nekilnojamojo turto vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų populiarių vietovių, tokių kaip Estepona ir Benalmádena.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje (pradinės kainos nuo atitinkamai 418 800 € ir 320 000 €), šios atskiros vilos „Auksinėje mylioje“ kaina (2 495 000 €) atspindi jos unikalią vietą prestižiškiausiame Marbelos rajone ir įdiegtą infrastruktūrą. Nors šie pasiūlymai Esteponoje gali pasiūlyti modernesnius patogumus, ši vila „Auksinėje mylioje“ suteikia renovacijos galimybę gerai įsikūrusioje ir aukščiausios klasės vietoje. Palyginus su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šio objekto kaina taip pat yra aukštesnė, dar kartą pabrėžiant „Auksinės mylios“ išskirtinumą. Pigtesni variantai gali būti tinkami pirkėjams, turintiems ribotą biudžetą, tačiau jie dažnai yra toliau nuo Marbelos centro. Todėl šios vilos „Auksinėje mylioje“ pirkėjai moka už neprilygstamą vietą, pagrindinių paplūdimių artumą ir prestižą, taip pat už galimybę pritaikyti namus pagal savo pageidavimus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
