立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの有名なゴールデンマイル地区にあり、ビーチまで徒歩圏内、そして様々なアメニティにも近接しています。その優れた立地は、沿岸部への近さを保ちながら都市生活の利便性を提供し、快適な生活環境を創造します。
このヴィラは、個人的な好みに合わせて家をカスタマイズしたい購入者にとって理想的な、素晴らしい変革の機会を提供します。その広々とした空間と拡張可能なデザインは、家族の楽しみやリラクゼーションを含む、多様なライフスタイルのニーズを満たすことを可能にします。
この物件は、良好な状態ですが改修が必要な、既存のヴィラです。潜在的な購入者に、ゼロから建てるのではなく、現代の基準に合わせてアップグレードし、パーソナライズする機会を提供します。
この物件は、アメニティを提供する確立された都市化地域に位置していますが、その周辺環境から孤立しているわけではありません。新しい建設プロジェクトではなく、再建の機会を提供しており、新しい建設上のコミットメントは含まれていません。
Ref: VL906233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、マルベーリャのゴールデンマイルにある高級地域で、パーソナライズされた家を求めている家族や個人に最適です。ビーチへの近さ（わずか517メートル）と都市のアメニティ（69軒のレストランや4軒の銀行など）へのアクセスを高く評価するなら、ここはあなたにぴったりの場所です。改修の可能性は、地下室をエンターテイメントエリアに変えたり、庭にプールを建設したりするように、自分の好みに合わせてカスタマイズしたい人にとっても魅力的です。さらに、その優れた立地とかなりの可能性を考慮すると、投資家にとっても興味深いかもしれません。
ヴィラは現在良好な状態ですが、改修が必要です。一年を通して快適に過ごせるように、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉が備わっています。作り付けのワードローブは十分な収納スペースを提供します。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供します。南、南東、南西の向きは、豊富な自然光を保証します。庭の景色は、屋外スペースに穏やかな雰囲気をもたらします。改修の可能性により、購入者は個人的な好みに応じて仕上げやアクセサリーを選択できます。
ゴールデンマイルにあるこの独立型ヴィラの価格は、€2,495,000から始まります。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、310平方メートルの居住スペースを持つ434平方メートルの敷地にあります。価格は、マルベーリャのゴールデンマイルにあるその優れた立地と改修の可能性を反映しています。ヴィラは良好な状態ですが、改修が必要であり、購入者に自分の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。
ゴールデンマイルは、高級住宅、一流のショップ、世界クラスのレストランが集まる洗練されたライフスタイルで知られています。このエリアには69軒以上のレストランと4軒の銀行があり、住民はアメニティに簡単にアクセスできます。ビーチへの近さ（Playa de Puerto Banúsまでわずか517メートル）は、レクリエーション活動の機会を豊富に提供します。エリアは活気がありますが、41の小学校と28の中学校の存在は、家族に適した確立されたコミュニティを示しています。
マルベーリャのゴールデンマイルは、豊富なアメニティを備えた活気ある都会の地区です。69軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェ、1軒の歯科医院への簡単な徒歩でのアクセスは、便利な日常生活を保証します。ビーチからわずか517メートルの近さは、海岸沿いの生活を愛する人々にとって理想的です。このエリアには52軒のホテルと12,781のベッドがあり、その人気を示しています。また、このエリアには41の小学校と28の中学校があり、家族向けの教育機会を提供しています。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
マルベーリャのゴールデンマイルにあるこの場所は非常に戦略的であり、ビーチ、高級店、レストランへの近さを提供します。スペイン南部の活気あるライフスタイルを楽しむ住民に、利便性と贅沢を提供します。
ゴールデンマイルはマルベーリャ市内に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分を形成しています。この地域は、その贅沢なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件の戦略的な立地は、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある目的地への簡単なアクセスを提供します。
この物件は、ゴールデンマイルの便利な場所に位置しています。ビーチまではわずか517メートル、プエルト・バヌース・マリーナまではわずか200メートルです。最寄りのスーパーマーケット（276m）と薬局（514m）は徒歩圏内です。最寄りの病院は1.5km先にあります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisasまでわずか2.4kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km先にあり、アクセスが容易です。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停で提供されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.2℃、平均気温は12℃から27℃の間です。年間3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の平均標高は19メートルで、穏やかで快適な気候を提供します。ゴールデンマイルの緑地と庭園の眺めは、この地域に自然な美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、Playa de Puerto Banús (517m)、Playa Canina Ventura del Mar (1.7km)、Playa de San Pedro (2.9km)など、いくつかの著名なビーチの近くに位置しています。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf Las Brisas (2.4km)やGolf Los Naranjos (2.5km)に簡単にアクセスできます。このエリアには、Polideportivo San Pedro (2.4km)やCrossFit Marbella (3.4km)など、さまざまなスポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
ゴールデンマイルはマルベーリャ市内に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分を形成しています。この地域は、その贅沢なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件の戦略的な立地は、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある目的地への簡単なアクセスを提供します。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
エステポナのAcqua GardensやAby Upper（それぞれ€418,800、€320,000から）のような新しいプロジェクトと比較して、ゴールデンマイルのこの独立型ヴィラ（€2,495,000）の価格は、マルベーリャで最も高級なエリアにあるそのユニークな立地と確立されたインフラストラクチャを反映しています。エステポナのこれらのオファーはより現代的なアメニティを提供するかもしれませんが、ゴールデンマイルのこのヴィラは、確立された高級な場所での改修の機会を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、この物件の価格もより高く、ゴールデンマイルの高級さを改めて強調しています。より安価な選択肢は予算が限られた購入者にとって適切かもしれませんが、それらはしばしばマルベーリャの中心部から離れた場所にあります。したがって、ゴールデンマイルにあるこのヴィラの購入者は、比類のない立地、主要なビーチへの近さ、そして高級さのために支払い、さらに自分の好みに合った家を創造する機会を得ています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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