Tato okouzlující vila, která se nachází jen pár kroků od pláže, se nachází v srdci jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Marbelle – Golden Mile. V minulosti si majitelé užívali celoroční rodinný život v tomto domě, a proto byl upraven tak, aby zabránil vlhkosti a dalším problémům. Navzdory dobrému stavu představuje vzrušující příležitost pro renovační projekt. Suterén má velký potenciál pro přestavbu na hernu, domácí kino a další. V zahradě je prostor pro bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Golden Mile v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých občanských vybaveností. Její vynikající poloha nabízí pohodlí městského života a zároveň blízkost pobřeží, což vytváří příjemné životní prostředí.
Tato vila nabízí vynikající příležitost k přestavbě, ideální pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit svůj domov svému osobnímu vkusu. Její prostorný interiér a rozšiřitelný design umožňují uspokojit různé životní styly, včetně rodinné zábavy a relaxace.
Tato nemovitost je stávající vila na prodej, která je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci. Nabízí potenciálním kupujícím příležitost modernizovat ji a přizpůsobit ji podle moderních standardů, nikoli ji postavit od základů.
Nemovitost se nachází v zavedené zastavěné oblasti, která poskytuje vybavení, ale není izolovaná od svého okolí. Nabízí příležitost k rekonstrukci, nikoli zcela nový developerský projekt, což znamená, že nezahrnuje nové stavební závazky.
Ref: VL906233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí vytvořit přizpůsobený domov v prestižní lokalitě Golden Mile v Marbelle. Pokud oceníte blízkost pláže (pouhých 517 metrů) a přístup k městskému vybavení (např. 69 restaurací a 4 banky), je toto místo pro vás. Potenciál pro renovaci je také atraktivní pro ty, kteří chtějí vilu přizpůsobit svým vkusům, například přeměnou suterénu na zábavní prostor nebo vybudováním bazénu v zahradě. Vzhledem k její vynikající poloze a značnému potenciálu by mohla být zajímavá i pro investory.
Vila je v současné době v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci. Je vybavena klimatizací, ústředním topením a krbem pro celoroční komfort. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Zastřešená terasa nabízí další prostor pro venkovní relaxaci. Jižní, jihovýchodní a jihozápadní orientace zajišťují hojné přirozené světlo. Výhled do zahrady dodává venkovním prostorům klidnou atmosféru. Možnost renovace umožňuje kupujícím vybrat si povrchové úpravy a doplňky podle svých osobních preferencí.
Ceny této samostatné vily v lokalitě Golden Mile začínají na 2 495 000 €. Nemovitost se 4 ložnicemi a 3 koupelnami se rozkládá na pozemku o rozloze 434 m² s obytnou plochou 310 m². Cena odráží její vynikající polohu v prestižní lokalitě Golden Mile v Marbelle a její potenciál pro renovaci. Vila je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci, což dává kupujícím příležitost přizpůsobit si ji podle svých představ.
Golden Mile je známá svým luxusním životním stylem, kde se luxusní rezidence snoubí s prvotřídními obchody a prvotřídními restauracemi. Tato čtvrť s více než 69 restauracemi a 4 bankami zajišťuje obyvatelům snadný přístup k vybavení. Blízkost pláže (pouhých 517 metrů od Playa de Puerto Banús) nabízí hojné příležitosti pro rekreační aktivity. Ačkoli je oblast rušná, přítomnost 41 základní školy a 28 střední školy naznačuje zavedenou komunitu vhodnou pro rodiny.
Golden Mile v Marbelle je rušná městská čtvrť s bohatým vybavením. Snadná dostupnost do 69 restaurací, 4 bank, 10 kaváren a 1 zubní ordinace zajišťuje pohodlný každodenní život. Blízkost pláže pouhých 517 metrů ji činí ideální pro milovníky pobřeží. V oblasti se nachází 52 hotelů a 12 781 lůžek, což naznačuje její oblíbenost. Oblast se také pyšní 41 základní školou a 28 střední školou, které nabízejí vzdělávací možnosti pro rodiny. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Tato poloha v lokalitě Golden Mile v Marbelle je vysoce strategická, nabízí blízkost pláží, luxusních obchodů a restaurací. Obyvatelům, kteří si užívají živý životní styl na jižním pobřeží Španělska, poskytuje pohodlí a luxus.
Golden Mile se nachází v obci Marbella a je nedílnou součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Strategická poloha nemovitosti zajišťuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím, jako jsou Estepona a Benalmádena.
Nemovitost se nachází na výhodném místě v lokalitě Golden Mile. Pláže jsou vzdálené pouhých 517 metrů a přístav Puerto Banús Marina jen 200 metrů. Nejbližší supermarket (276 m) a lékárna (514 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší nemocnice je vzdálena 1,5 km. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen jen 2,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km a nabízí snadné spojení. Veřejná doprava je zajištěna 11 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody dosahující 20 °C a vyšší. Průměrná nadmořská výška oblasti je 19 metrů, což nabízí mírné a příjemné klima. Zelené plochy a zahradní výhledy v lokalitě Golden Mile dodávají oblasti přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika významných pláží, včetně Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Oblast také nabízí různé sportovní zařízení, včetně Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile se nachází v obci Marbella a je nedílnou součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Strategická poloha nemovitosti zajišťuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím, jako jsou Estepona a Benalmádena.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s novějšími projekty, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (s počátečními cenami od 418 800 € a 320 000 €), odráží cena této samostatné vily v lokalitě Golden Mile (2 495 000 €) její jedinečnou polohu v nejprestižnější marbellské oblasti a zavedenou infrastrukturu. Zatímco tyto nabídky v Esteponě mohou nabízet modernější vybavení, tato vila v Golden Mile nabízí příležitost k renovaci v zavedeném a prémiovém umístění. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je cena této nemovitosti také vyšší, což znovu zdůrazňuje exkluzivitu Golden Mile. Levnější možnosti mohou být vhodné pro kupující s omezeným rozpočtem, ale často se nacházejí dále od centra Marbelly. Kupující této vily v Golden Mile tedy platí za bezkonkurenční polohu, blízkost hlavních pláží a prestiž, spolu s možností přizpůsobit si domov svým představám.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
