Esta moradia isolada está localizada numa das urbanizações mais procuradas de Marbella, The Golden Mile. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídas por 310 m² de área útil e um terreno de 434 m², esta propriedade oferece uma base sólida para uma vida de luxo. A casa está bem conservada e concebida para habitação durante todo o ano, mas também apresenta um potencial considerável para renovações e modernizações que se adaptem às necessidades individuais. A sua localização permite aos residentes desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico, com comodidades e a praia a uma curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente situada num ambiente urbano estabelecido, a poucos passos da praia. Esta proximidade a instalações essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a estabelecimentos de ensino e hospital, realça o apelo prático da localização para uma vida quotidiana confortável. A boa conectividade com a rede de transportes aumenta ainda mais o seu atrativo.
Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta moradia é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. O potencial para transformar a cave numa sala de jogos ou home cinema atrai compradores que procuram soluções de habitação personalizadas. A possibilidade de construir uma piscina no jardim oferece a oportunidade de desenhar o espaço exterior de acordo com as preferências pessoais, maximizando assim o estilo de vida ao ar livre.
Este projeto faz parte de um desenvolvimento existente e oferece uma excelente oportunidade de renovação. A moradia está em bom estado, mas a descrição sugere a possibilidade de modernização para melhorar o conforto de vida e aumentar o valor da propriedade. Os potenciais compradores devem ter em conta o planeamento das fases de construção para a renovação, a fim de realizar as modernizações desejadas.
Esta propriedade requer trabalhos de renovação para realizar todo o seu potencial. Atualmente não existe piscina privada, embora possa ser criado espaço no jardim. A orientação da moradia é de sudeste a sudoeste, o que significa que nem todos os quartos recebem a luz solar da tarde. Não há informações explícitas sobre a eficiência energética da casa, o que deve ser considerado durante a renovação.
Ref: VL906233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma opção interessante para compradores que desejam adquirir uma propriedade bem localizada numa área prestigiada e personalizá-la ao seu gosto. É adequada para famílias que necessitam de espaço suficiente para todos os membros e que valorizam uma localização que oferece proximidade à praia e bom acesso a comodidades urbanas. Esta moradia é também atraente para indivíduos que procuram uma residência durante todo o ano num ambiente animado, uma vez que o bairro é vibrante durante todo o ano e possui uma boa infraestrutura. O potencial para transformar a cave numa área de estar adicional, como uma sala de cinema em casa ou sala de jogos, apela a compradores que desejam uma utilização flexível do espaço. Além disso, a propriedade é interessante para investidores que reconhecem o potencial de renovação numa localização de topo na Costa del Sol e desejam aumentar o seu valor através de medidas de modernização.
A moradia está em bom estado e foi concebida para uso familiar, com medidas para prevenir a humidade e outros problemas, o que sugere uma construção sólida. As comodidades incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano, bem como uma lareira para uma atmosfera acolhedora. Os roupeiros embutidos proporcionam espaço de arrumação adicional. A descrição sugere que existe potencial para uma modernização completa, especialmente no que diz respeito aos acabamentos interiores e, potencialmente, à eficiência energética. A possibilidade de integrar uma piscina no jardim oferece mais opções de design para o espaço exterior. O facto de ser uma propriedade para renovar dá ao novo proprietário a liberdade de escolher materiais e detalhes de acabamento de acordo com os padrões modernos e as preferências pessoais, para melhorar ainda mais a qualidade de vida.
A moradia isolada é oferecida à venda a partir de €2.495.000. Esta estrutura de preços reflete a sua localização privilegiada no Golden Mile de Marbella, um dos endereços mais procurados da Costa del Sol. A propriedade compreende 4 quartos e 3 casas de banho em 310 m² de área útil com um terreno de 434 m². A propriedade está em bom estado, mas também oferece potencial para trabalhos de renovação, dando ao comprador a oportunidade de personalizar a moradia de acordo com os seus desejos. A estrutura de preços indicada tem em conta a situação atual do mercado e as características específicas da propriedade, incluindo a sua localização e o seu potencial de valorização através da modernização.
The Golden Mile em Marbella é conhecida pela sua atmosfera luxuosa e animada. Esta moradia está situada no centro desta área de prestígio, a um passo do Mar Mediterrâneo. Os arredores imediatos oferecem uma abundância de comodidades, incluindo numerosos restaurantes, lojas e opções de lazer facilmente acessíveis a pé. Isto cria um ambiente onde as tarefas diárias podem ser realizadas sem esforço e uma variedade de opções de entretenimento estão mesmo à porta. A proximidade de praias como a Playa de Puerto Banús e a Playa Canina Ventura del Mar convida ao relaxamento à beira-mar. O ambiente urbano garante que há uma certa vitalidade mesmo fora da época alta, o que torna a moradia uma opção atraente para habitação durante todo o ano. A moradia em si foi concebida para uso familiar e está bem mantida, mas ao mesmo tempo oferece o potencial para uma remodelação personalizada.
Viver no Golden Mile oferece uma mistura única de luxo, conforto e estilo de vida mediterrânico. Esta moradia está situada num ambiente urbano onde as instalações essenciais como supermercados (276 m), farmácias (514 m) e restaurantes (69 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, com a Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros, permite passeios diários junto ao mar. Os arredores estão bem servidos, com 11 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro. A moradia está localizada numa urbanização urbana que oferece uma boa infraestrutura, ao mesmo tempo que permite tranquilidade e privacidade. O clima, com uma média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre. Os numerosos hotéis e a infraestrutura turística sugerem uma região animada durante todo o ano.
O mapa apresentado posiciona a moradia no coração do Golden Mile, um dos bairros mais exclusivos de Marbella. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave como a praia, a marina de Puerto Banús e campos de golfe de renome. A situação urbana é realçada pela marcação de supermercados e outros serviços essenciais, todos facilmente acessíveis.
The Golden Mile é uma das zonas mais prestigiadas e reconhecidas da Costa del Sol, situada entre o centro de Marbella e Puerto Banús. Esta localização exclusiva oferece uma combinação única de proximidade à praia, comodidades de luxo e boa acessibilidade. A moradia faz parte desta região dinâmica, conhecida pelo seu charme cosmopolita e alta qualidade de vida. A proximidade de grandes cidades como Marbella e Puerto Banús permite o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, lojas e experiências gastronómicas. A Costa del Sol como um todo é um íman para compradores internacionais que apreciam o clima mediterrânico, a infraestrutura de alta qualidade e o estilo de vida descontraído. Esta moradia representa uma oportunidade de fazer parte desta região procurada.
A localização estratégica da moradia no Golden Mile garante uma excelente acessibilidade. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Puerto Banús a cerca de 517 m). A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens. A acessibilidade de carro também é simples, embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a garagem. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 45 km, o que oferece uma boa ligação para viagens internacionais. Os supermercados (276 m) e as farmácias (514 m) encontram-se nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) são de fácil acesso. O hospital fica a 1,5 km, o que proporciona segurança adicional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol, e em particular The Golden Mile, é conhecida pelo seu clima mediterrânico agradável. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e uns impressionantes 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que permite uma agradável brisa marítima. As temperaturas médias variam entre 12°C durante a parte mais fria do ano e 27°C durante os meses mais quentes. Este clima favorece um estilo de vida marcado por atividades ao ar livre, seja na praia, no campo de golfe ou a explorar a natureza circundante. A flora local também beneficia destas condições, contribuindo para um ambiente luxuriante e verdejante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 517 metros, e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e a Playa de San Pedro (2,9 km) são também de fácil acesso. Estas praias oferecem condições ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com campos de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) nas proximidades. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,4 km) e oportunidades para atividades náuticas nas marinas próximas, incluindo o Puerto Deportivo José Banús (0,2 km). Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km contribuem para uma oferta de lazer diversificada.
Fonte: OpenStreetMap
The Golden Mile é uma das zonas mais prestigiadas e reconhecidas da Costa del Sol, situada entre o centro de Marbella e Puerto Banús. Esta localização exclusiva oferece uma combinação única de proximidade à praia, comodidades de luxo e boa acessibilidade. A moradia faz parte desta região dinâmica, conhecida pelo seu charme cosmopolita e alta qualidade de vida. A proximidade de grandes cidades como Marbella e Puerto Banús permite o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, lojas e experiências gastronómicas. A Costa del Sol como um todo é um íman para compradores internacionais que apreciam o clima mediterrânico, a infraestrutura de alta qualidade e o estilo de vida descontraído. Esta moradia representa uma oportunidade de fazer parte desta região procurada.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia no Golden Mile destaca-se pela sua localização de primeira classe e potencial de personalização. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) são significativamente mais acessíveis e mais focados em novas construções ou unidades mais pequenas, esta moradia oferece uma área útil maior e um terreno numa zona mais exclusiva. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas o Golden Mile é geralmente considerado um dos locais mais caros e procurados. A moradia aqui oferecida é ideal para compradores dispostos a investir numa localização de primeira classe e a renovar a propriedade de acordo com os seus desejos, em vez de procurar um apartamento novo chave na mão. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, bem como a alta densidade de serviços de luxo e a reputação do Golden Mile, justificam o preço mais elevado em comparação com projetos em outras cidades costeiras como Estepona ou Benalmádena. A possibilidade de desenhar a casa de acordo com os próprios gostos é uma diferença fundamental em comparação com muitos projetos novos que frequentemente apresentam plantas e acabamentos padronizados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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