Эта очаровательная вилла, расположенная всего в нескольких шагах от пляжа, находится в самом сердце одного из самых востребованных районов Марбельи – Золотой Мили. В прошлом владельцы наслаждались здесь семейной жизнью круглый год, поэтому дом был оборудован для защиты от влаги и других проблем. Несмотря на хорошее состояние, он представляет собой захватывающую возможность для проекта реновации. Подвал обладает большим потенциалом для преобразования в игровую комнату, домашний кинотеатр и многое другое. В саду есть место для бассейна.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в престижном районе Золотой Мили в Марбелье, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Его превосходное расположение обеспечивает удобство городской жизни, находясь при этом недалеко от побережья, что создает приятную жилую среду.
Эта вилла предлагает отличную возможность для трансформации, идеально подходящую для покупателей, которые хотят настроить свой дом в соответствии с личным вкусом. Его просторное пространство и расширяемая планировка позволяют удовлетворить разнообразные потребности в образе жизни, включая семейные развлечения и отдых.
Этот объект представляет собой существующую виллу, выставленную на продажу, в хорошем состоянии, но требующую ремонта. Он предлагает потенциальным покупателям возможность модернизировать и персонализировать его в соответствии с современными стандартами, а не строить с нуля.
Объект расположен в устоявшемся урбанизированном районе, который предлагает удобства, но не является изолированным от окружающей среды. Он предлагает возможность для реконструкции, а не совершенно новый проект застройки, что означает отсутствие новых строительных обязательств.
Ref: VL906233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, желающих создать индивидуальное жилье в престижном районе Марбельи. Если вы цените близость к пляжу (всего в 517 метрах) и доступ к городским удобствам (например, 69 ресторанов и 4 банка), это место для вас. Потенциал для ремонта также привлекателен для тех, кто хочет настроить его в соответствии со своими предпочтениями, например, преобразовать подвал в развлекательную зону или построить бассейн в саду. Кроме того, учитывая его превосходное расположение и значительный потенциал, он также может представлять интерес для инвесторов.
Вилла находится в хорошем состоянии, но требует ремонта. Она оснащена кондиционером, центральным отоплением и камином для круглогодичного комфорта. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Крытая терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Ориентация на юг, юго-восток и юго-запад обеспечивает обильное естественное освещение. Вид на сад добавляет спокойствия в открытые пространства. Возможность ремонта позволяет покупателям выбирать отделку и аксессуары в соответствии с их личными предпочтениями.
Эта отдельная вилла на Золотой Миле выставлена на продажу по цене от 2 495 000 евро. Недвижимость с 4 спальнями и 3 ванными комнатами занимает площадь 434 м² и имеет жилую площадь 310 м². Цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Марбельи, а также потенциал для реконструкции. Вилла находится в хорошем состоянии, но требует ремонта, что дает покупателям возможность адаптировать ее по своему вкусу.
Золотая Миля известна своим изысканным образом жизни, где роскошные резиденции сочетаются с высококлассными магазинами и ресторанами мирового класса. Район с более чем 69 ресторанами и 4 банками обеспечивает жителям легкий доступ к удобствам. Близость к пляжу (всего в 517 метрах от Playa de Puerto Banús) предоставляет множество возможностей для отдыха. Хотя район оживленный, наличие 41 начальной школы и 28 средних школ указывает на наличие развитой общественной инфраструктуры, подходящей для семей.
Золотая Миля в Марбелье — это оживленный городской район с богатой инфраструктурой. Легкий доступ к 69 ресторанам, 4 банкам, 10 кафе и 1 стоматологическому кабинету обеспечивает удобство в повседневной жизни. Близость к пляжу всего в 517 метрах делает его идеальным местом для любителей прибрежного отдыха. Наличие 52 отелей и 12 781 койко-мест свидетельствует о его популярности. Район также может похвастаться 41 начальной школой и 28 средними школами, предоставляя образовательные возможности для семей. 3 856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон создают идеальные условия для активного отдыха.
Это расположение на Золотой Миле в Марбелье является очень выгодным, обеспечивая близость к пляжам, высококлассным магазинам и ресторанам. Он предлагает удобство и роскошь для жителей, наслаждающихся оживленным образом жизни на южном побережье Испании.
Золотая Миля расположена в муниципалитете Марбельи, являясь неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Этот район известен своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа. Стратегическое расположение недвижимости обеспечивает легкий доступ к другим популярным направлениям, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Недвижимость выгодно расположена на Золотой Миле. Пляжи находятся всего в 517 метрах, а пляж Пуэрто-Банус — всего в 517 метрах. Ближайший супермаркет (276 м) и аптека (514 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Ближайшая больница расположена в 1,5 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общественный транспорт представлен 11 автобусными маршрутами и 50 остановками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. 3 856 часов солнечного света в год идеально подходят для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Высота района над уровнем моря составляет в среднем 14 метров, что обеспечивает мягкий и приятный климат. Зеленые насаждения и сады Золотой Мили добавляют природной красоты этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (517 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,7 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,9 км). Любители гольфа могут легко добраться до Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км). В этом районе также есть разнообразные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Золотая Миля расположена в муниципалитете Марбельи, являясь неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Этот район известен своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа. Стратегическое расположение недвижимости обеспечивает легкий доступ к другим популярным направлениям, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с более новыми объектами, такими как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (цены от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно), эта отдельная вилла на Золотой Миле (2 495 000 евро) отражает ее эксклюзивное расположение в одном из самых престижных районов Марбельи и развитую инфраструктуру. В то время как эти объекты в Эстепоне могут предлагать более современные удобства, эта вилла на Золотой Миле предлагает возможность реконструкции в устоявшемся, престижном месте. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена этого объекта также выше, что еще раз подчеркивает его эксклюзивность на Золотой Миле. Более дешевые варианты могут подойти покупателям с ограниченным бюджетом, но они часто расположены дальше от центра Марбельи. Таким образом, покупатели этой виллы на Золотой Миле платят за беспрецедентное расположение, близость к основным пляжам и престиж, а также возможность создать дом по своему вкусу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и условиях проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
