A murciai Balsicas településen található új projekt 6 villából áll. Az ingatlanok egy szinten, 96 m² lakóterülettel és 226 m² telekmérettel kerültek kialakításra. A projekt hangsúlyos eleme a privát medence és a tetőterasz (szolárium) jelenléte.
Balsicas az olcsóbb, de megközelíthető területek közé tartozik, ellentétben a közeli La Manga del Mar Menorral, ahol az árak magasabbak. A projekt kizárólagos villa jellege más, mint a többlakásos üdülőövezetek, amelyek a part mentén dominálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Balsicas-i városi környezetben helyezkedik el. A település közigazgatásilag Torre-Pacheco-hoz tartozik. A tengerparttól 13 km-re fekszik, így közvetlen tengerparti elérésben nem részesül, ám a beltéri elhelyezkedés nyugodtabb légkört biztosít.
Az otthonok kialakítása az egy szintes elrendezést (single-level living) kedvelőket célozza. A lakótér közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a terasszal, lehetőséget teremtve a kültéri életterek használatára.
A teljes építési folyamat új fejlesztés keretében történik. A modern építészeti stílus és a nyitott térkoncepció jellemzi a belső tereket, míg a külső térben a medence és a nyári konyha kapott helyet.
Mivel a projekt nem tengerparti, tengerpanoráma nem biztosított. A közösségi szolgáltatások (közös medence, recepció) hiányoznak, mivel minden villa önálló egységet képez.
Ez a projekt megfelelő választás lehet azok számára, akiknek a medence és a golffontosságabb, mint a tengerszakadék-látvány, és akik csendesebb, városiasabb környezetben keresnek új otthont.
A burkolatok és anyaghasználat modern. A lakásokban beépített szekrények (fitted wardrobes) és teljesen felszerelt konyha található. A műszaki felszereltséghez tartozik a klímaberendezés előkészítése és a dupla üvegezésű nyílászárók.
Az árak 325 000 € és 350 000 € között mozognak (ÁFÁ-val). Ez az árszint a régióban található újonnan épült családi házak piacának felel meg.
Balsicas egy mintegy 3300 fős település Murcia autonóm közösségben. Nem egy tipikus turistaparadicsom, hanem egy működő kisváros, ahol a helyi infrastruktúra és a golfpályák dominálnak.
A környék közlekedése jó, a helyi vasútállomás (Balsicas Mar Menor) mindössze 600 méterre van. A napi bevásárlás egy közeli szupermarketben (119 m) megoldható.
A térkép a projekt pozícióját Balsicasban és a környékbeli golfpályákhoz való viszonyát szemlélteti.
A projekt Murcia régióban, Mar Menor partjától északra helyezkedik el. Ez a terület a világörökség részét képező természeti területek és városias zónák találkozási pontja.
A legközelebbi kórház 8,5 km, a golfpályák pedig 4-7 km távolságra találhatók. A tengerpart eléréséhez autó szükséges.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata enyhe, 18.6°C-os évi átlaghőmérséklettel. A 97 méteres tengerszint feletti magasság és a környék domborzati viszonyai hűvösebb levegőt biztosíthatnak a nyári hőséghullámok idején.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Plaza de El Pescador, Plaza de Barnuevo) 13 km-re vannak. A rekreációs lehetőségeket elsősorban a közeli La Torre Golf Resort (4.1 km) és más golfközpontok adják.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Murcia régióban, Mar Menor partjától északra helyezkedik el. Ez a terület a világörökség részét képező természeti területek és városias zónák találkozási pontja.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 13.8°C | 26 mm |
| Április | 16.0°C | 27 mm |
| Május | 18.9°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID