Пројекат у Балсикасу, регион Мурсија, нуди савремене виле са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештене у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Овај нови развој комбинује модеран дизајн са функционалношћу, пружајући приватан базен и соларијум за уживање у сунцу. Иако се налази у копненом подручју, пројекат обезбеђује удобност и приступ локалним садржајима, чинећи га занимљивим избором за стални боравак или одмор.
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 €, овај развој у Балсикасу нуди значајно приступачнију почетну цену од 330.000 €. Локација у Балсикасу, иако је копнена, нуди предност близине локалних садржаја и директан приступ голф теренима, што може бити привлачно одређеном сегменту купаца. Лос Алказарес, с друге стране, нуди директнији приступ приобалним подручјима и Мар Менор лагуни, што може бити пресудно за оне који траже живот на мору. Цене у региону Мурсије, посебно у унутрашњости или мањим градским центрима, често су ниже у поређењу са директним приморским локацијама на Коста дел Сол или Коста Бланки. Овај пројекат се позиционира као опција за оне који траже нову градњу са модерним садржајима, али са фокусом на вредност и приступ копненим рекреативним активностима као што је голф, уместо на директну обалу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Балсикасу, унутар општине Торре-Пачеко, пружајући лак приступ локалним погодностима. Иако се налази у копненом подручју, близина голф терена и релативно лак приступ већим градовима попут Картахене и Мурсије, чини га приступачним за различите активности и потребе.
Овај развој задовољава потребе за модерним становањем са 3 спаваће собе и 2 купатила, дизајниран за функционалност и удобност. Приватни базени, соларијуми и дворишта нуде простор за релаксацију и активности на отвореном, док отворени концепт дневног боравка и кухиње подржава савремени начин живота.
Пројекат је у фази изградње, са планираним завршетком који ће ускоро бити објављен. Све јединице су нове градње, што гарантује модерне стандарде, енергетску ефикасност и најновије грађевинске технике. Тренутно се гради како би се задовољила потражња за новим становањем у региону.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој обали. Близина аеродрома Малага је значајна, а локација није директно повезана са најближим плажама на обали. Такође, не укључује намештај у понуди, осим уграђених елемената.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну рекреативну кућу у Шпанији, са фокусом на комфоран и модеран начин живота. Идеалан је за љубитеље голфа, због близине неколико познатих терена, као и за оне који цене приватност и могућност уживања на отвореном у приватним двориштима и на соларијумима. Породице ће ценити близину основних садржаја попут супермаркета и школа, док ће близина већих градова попут Картахене и Мурсије задовољити потребе за културним и комерцијалним активностима. Такође, одговара купцима који траже нову градњу са савременим дизајном и квалитетном завршном обрадом, нудећи одличну вредност у региону Мурсије.
Пројекат се истиче савременим дизајном и квалитетном изградњом, при чему свака вила нуди 3 спаваће собе и 2 комплетно опремљена купатила. Унутрашњост је конципирана у отвореном плану, са модерно опремљеном кухињом која се интегрише са дневним и трпезаријским простором, стварајући пространу и светлу атмосферу. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање, док двоструки прозори доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Предвиђена је инсталација клима уређаја за грејање и хлађење, обезбеђујући комфор током целе године. Соларијум са летњом кухињом додаје функционалност и простор за забаву на отвореном, док су материјали и завршна обрада усмерени на постизање модерног и издржљивог изгледа.
Цене за ове модерне виле се крећу од 330.000 € до 350.000 €, у зависности од специфичне парцеле и локације у оквиру пројекта. Овај ценовни опсег обухвата објекте са 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 96 м² и парцелом од 226 м². Постојеће понуде указују на почетну цену од 325.000 € плус ПДВ, што сугерише да се наведене цене одражавају на потпуно завршену имовину са укљученим екстеријером као што су приватни базени и соларијуми. Доступност је ограничена, с обзиром да је у питању нови развој са фиксним бројем јединица.
Балсикас нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским одредиштима, али са погодностима урбане средине на дохват руке. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су продавнице, ресторани и основни садржаји лако доступни, често на пешачкој удаљености. Близина голф терена додаје посебан аспект рекреације за љубитеље овог спорта. За оне који траже више садржаја, већи градови попут Картахене и Мурсије су на краткој удаљености аутомобилом, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних могућности. Инфраструктура јавног превоза са 18 линија и станица такође олакшава кретање по региону, иако поседовање аутомобила може повећати флексибилност.
Живот у Балсикасу пружа комбинацију мирног урбаног окружења и лаког приступа разним садржајима. Налазећи се унутар општине Торре-Пачеко, локалитет нуди погодности на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 119 метара, ресторане у радијусу од 2 км, и апотеку на 3,7 км. Близина већих градова попут Мурсије (25 км) и Картахене (24 км) омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга, укључујући и болницу удаљену 8,5 км. Инфраструктура јавног превоза је добро развијена са 18 линија и станица, а главно железничко чвориште Балсикас Мар Менор је на само 0,6 км, што олакшава повезивање са другим регионима.
Овај пројекат се налази у Балсикасу, унутар општине Торре-Пачеко, у региону Мурсија. Географски положај на копну, али са добром повезаношћу са обалом и већим градовима, чини га специфичном локацијом унутар овог дела Шпаније.
Балсикас је смештен у провинцији Мурсија, у близини главних урбаних центара региона. Налази се на око 25 км од главног града Мурсије (462.979 становника) и 24 км од историјског града Картахене (218.943 становника). Близина ових већих градова пружа приступ ширем спектру културних, комерцијалних и услужних садржаја, док само место Балсикас нуди мирнији, локални начин живота. У односу на веће градове попут Елчеа (55 км), позициониран је у централном делу региона, што олакшава истраживање околине.
Балсикас има добру локалну повезаност. Супермаркет је удаљен само 119 метара, а апотека 3,7 км. За здравствену заштиту, болница је на 8,5 км. За љубитеље голфа, Ла Торе Голф Ресорт је на 4,1 км, а Ла Терција Голф Ресорт на 6,6 км. Најближе плаже, попут Плаја де Ел Пескадор, удаљене су око 13 км. Аеродроми Аеродром Аликанте-Елче (ALC) и Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) су удаљени око 62 км, односно 338 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 191 км. Железничка станица Балсикас Мар Менор је на 0,6 км, што додатно побољшава доступност.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0.6 km |
| Torre Pacheco | 7.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија, где се Балсикас налази, познат је по својој сунчаној клими. Са просечно 3.862 сунчана сата годишње и просечном годишњом температуром од 18.6°C, подручје нуди пријатне услове током већег дела године. Температуре се крећу од 10°C до 27°C, а пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од око 97 метара у Балсикасу обезбеђује благу климу, без екстремних услова. Ова клима погодује активностима на отвореном током целе године, укључујући голф и уживање на терасама и соларијумима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Балсикас налази у копненом подручју, најближе плаже, као што су Плаја де Ел Пескадор и Плаја де Барнуево, удаљене су око 13 км, нудећи приступ Медитерану. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са неколико голф одмаралишта у близини, укључујући Ла Торе Голф Ресорт (4,1 км) и Ла Терсија Голф Ресорт (6,6 км). Постојећи садржаји укључују ресторане у радијусу од 2 км. Са пространим парцелама и приватним базенима, као и соларијумима са летњим кухињама, пројекат пружа одличне могућности за рекреацију и забаву на лицу места.
Izvor: OpenStreetMap
Балсикас је смештен у провинцији Мурсија, у близини главних урбаних центара региона. Налази се на око 25 км од главног града Мурсије (462.979 становника) и 24 км од историјског града Картахене (218.943 становника). Близина ових већих градова пружа приступ ширем спектру културних, комерцијалних и услужних садржаја, док само место Балсикас нуди мирнији, локални начин живота. У односу на веће градове попут Елчеа (55 км), позициониран је у централном делу региона, што олакшава истраживање околине.
Balsicas is a locality in the municipality of Torre-Pacheco in the autonomous community of Murcia, Spain. It has a population of 3,305 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 30 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 26 mm |
| Април | 16.0°C | 27 mm |
| Мај | 18.9°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 2 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.5°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.6°C | 35 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL101042
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID