Denne lejlighed ligger i et urbant miljø i Torremolinos, Málaga. Ejendommen er en del af et nyligt konverteringsprojekt, hvor kommercielle lokaler er omdannet til boligenheder. Med et areal på 67 m² tilbyder den et soveværelse og et badeværelse. Beliggenheden kendetegnes af umiddelbar nærhed til byens service.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område i Torremolinos. Området er defineret af en høj tjenestetæthed. Det nærmeste apotek ligger 46 m væk, og et supermarked 102 m væk. Denne nærhed gør det muligt at lave daglige ærinder til fods.
Med 67 m² boligareal er boligen egnet til en eller to personer. Planløsningen inkluderer et soveværelse. Der er adgang til et fælles pool. Orienteringen mod øst og syd sikrer naturligt lys i opholdsrummene.
Ejendommen er blevet totalrenoveret og har gennemgået en ændring af anvendelse fra erhverv til bolig. De tekniske foranstaltninger inkluderer helt nye el- og VVS-installationer, nye vinduer for bedre isolering og et gulv i porselensstentegl i stort format (90x90 cm). Taget er blevet tætnet.
Projektet ligger i et urbant miljø, hvilket kan føre til visse støjgener fra trafik og naboer. Nærheden til kysten indebærer en topografisk hældning på 6,4 %, hvilket gør gåturen til stranden mere fysisk. Ingen privat parkering er inkluderet.
Ref: VL116390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er relevant for købere, der søger en ejendomsinvestering i en urban infrastruktur. Den centrale placering muliggør mobilitet uden bil. For investorer er brugen som ferieudlejning eller langtidsleje relevant på grund af nærheden til turistområder. Det moderne udstyrsniveau reducerer vedligeholdelsesomkostningerne på kort sigt.
Renoveringen inkluderer materialer af høj kvalitet. Gulvet er af porselensstentegl i stort format (90x90 cm), hvilket visuelt forstørrer rummet. Badeværelserne er fliset fra gulv til loft med fliser fra BALDOCER og har ekstra flade brusenicher (90 cm. Installationerne (el og VVS) er lavet på ny efter gældende normer. Vinduer med termoglas forbedrer energibalancen.
Købsprisen starter på 245.000 €. Det er en lejlighed, der er en del af en gruppe på tre enheder. Arealen på 67 m² ligger i segmentet kompakte bylejligheter på Costa del Sol. Alle ekstrakostnader til køb som skatter og notarkostnader er ikke inkluderet i købsprisen.
Denne placering i Torremolinos tilbyder en urban infrastruktur. Med over 160 restauranter og 23 apoteker inden for en radius på 2 km er servicetætheden høj. Det offentlige transportnet er godt udbygget med 13 linjer. Banegården Torremolinos ligger 1,5 km væk. Højden på 119 m over havet sikrer ventilation. Udsigten er urban, hvilket giver et indtryk af et levende kvarter.
Infrastrukturen er af urban karakter. Playa del Bajondillo ligger 434 m væk (fugleflugt). Nærmeste supermarked ligger 102 m væk. Et hospital er tilgængeligt inden for 2,0 km. Det lokale transportnet tilbyder stoppesteder i det umiddelbare nærområde.
Kortet viser den centrale placering i Torremolinos. Afstandene til strande og bymidten er angivet i fugleflugt. Hældningen af terrænet mod kysten er synlig på den topografiske repræsentation.
Torremolinos ligger centralt på Costa del Sol. Byen kendetegnes ved høj urbanisering og god forbindelse til lufthavnen. Sammenlignet med mere landlige områder på Costa del Sol er servicetætheden her højere.
Adgangen sker via det spanske vejnet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger på en afstand af 6,3 km (fugleflugt). Stranden Playa del Bajondillo ligger ca. 0,4 km væk (fugleflugt). Banegården El Pinillo ligger 1,4 km væk. Golfbaner findes inden for en radius af 1,6 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5 °C. Historisk set er der 3.888 soltimer om året. Højden på 119 m over havet tilbyder naturlig ventilation. Hældningen på 6,4 % mod stranden skal tages i betragtning ved gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Det første bad er muligt på Playa del Bajondillo. I alt har fire strande i nærheden Det Blå Flag. Golfbanen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 1,6 km væk. Der findes mange sportsfaciliteter (193 i radius), inklusive swimmingpoolen Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km).
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger centralt på Costa del Sol. Byen kendetegnes ved høj urbanisering og god forbindelse til lufthavnen. Sammenlignet med mere landlige områder på Costa del Sol er servicetætheden her højere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nye projekter som 'Residencial Living Gardens' i Torremolinos (fra 270.000 €) ligger denne ejendom lavere i pris. I modsætning til nye projekter i Estepona (fra 320.000 €) er beliggenheden mere urban og tættere på lufthavnen. Fokus her ligger på en eksisterende renoveret infrastruktur frem for nybyggeri-komplekser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud ud fra beliggenhed, markedsværdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
