Овај реновирани апартман смештен је у Торемолиносу, граду на обали Коста дел Сола, нудећи једну спаваћу собу и једно купатило на 67 м² стамбеног простора. Пројекат обухвата пренамену пословних простора у стамбене јединице, изведене по савременим стандардима градње. Локација је урбана, са директном близином обале и свим градским садржајима на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреацији. Аеродром је удаљен само 6,3 км, што додатно истиче практичност ове локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у Торемолиносу, директно на обали, у изразито урбаном окружењу. Ова позиција омогућава становницима да већину свакодневних активности обављају пешке. Близина градске већнице, супермаркета и апотека доприноси практичности живота. Локација пружа лак приступ плажама, што је карактеристично за живот на обали, док истовремено нуди све предности градског центра.
Овај пројекат је намењен онима који траже модеран, реновиран животни простор у урбаном окружењу са директним приступом мору. Погодан је за појединце или парове који цене функционалност, лакоћу одржавања и близину свих услуга и јавног превоза. Акценат је на практичности и удобности, без потребе за великим приватним спољним просторима, што одговара онима који преферирају градски живот.
Пројекат представља трансформацију комерцијалних простора у независне стамбене јединице, са одобреном променом намене. Сви радови су изведени по највишим савременим грађевинским стандардима, што подразумева комплетну обнову инсталација, столарије и завршних радова. Ово осигурава да купац добија имовину у оптималном стању, без потребе за додатним улагањима у кратком или средњем року.
Овај пројекат не нуди простране приватне баште или велике терасе са панорамским погледом на море из свих јединица. Није намењен онима који траже рурално, изоловано окружење или ексклузивне, обимне заједничке садржаје изван базена. Такође, треба имати у виду да је нагиб терена до плаже 6,4%, што може бити изазов за особе са смањеном покретљивошћу.
Ref: VL116390
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже модеран, реновиран дом на обали са свим градским погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене приступачност јавном превозу, близину плажа и лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима. Такође, представља добру опцију за инвеститоре због високе потражње за изнајмљивањем, како за дугорочни, тако и за туристички најам. Особе које желе да избегну одржавање великих приватних поседа и преферирају живот у урбаном окружењу, наћи ће овај пројекат привлачним. Погодан је и за оне који траже други дом за одмор са лаким приступом аеродрому.
Квалитет завршне обраде и техничке спецификације пројекта дизајнирани су да максимизирају удобност, трајност и енергетску ефикасност. Подови су обложени порцеланским плочицама великог формата (90x90 цм), што ствара визуелни континуитет и модеран, минималистички дизајн. Спољна столарија је комплетно обновљена ради оптимизације топлотне и акустичне изолације, смањујући потрошњу енергије. Електричне и водоводне инсталације су у потпуности нове, у складу са важећим прописима. Купатила су дизајнерска, са плочицама од пода до плафона реномираног бренда BALDOCER, уградним славинама и ултра-равном туш кадом од 90 цм. Изведени су и радови на хидроизолацији крова, осигуравајући оптимално стање имовине.
Цена овог апартмана почиње од 245.000 евра. Реч је о једнособном апартману са једним купатилом, укупне површине 67 м². Имовина је део скупа од три комерцијална простора који су претворени у три независне стамбене јединице, све са одобреном променом намене. Ова конфигурација омогућава индивидуалну или групну куповину, што може бити посебно привлачно за инвеститоре који траже више јединица на истој локацији.
Свакодневни живот у овом делу Торемолиноса карактерише лак приступ урбаним садржајима и близина плаже. Становници могу пешке доћи до супермаркета (102 м), апотеке (46 м) и бројних ресторана и кафића. Подручје је живописно, са комбинацијом локалног становништва и туриста, што ствара динамичну атмосферу. Јавни превоз је добро развијен, са 13 линија и 92 станице, омогућавајући лако кретање по граду и региону. Близина спортских центара, попут Општинског базена Вирхен дел Кармен (0,4 км), доприноси активном начину живота. Ова локација је погодна за оне који цене удобност градског живота у комбинацији са могућношћу брзог приступа обали и рекреативним активностима.
Живот у Торемолиносу нуди динамично урбано искуство са свим предностима близине обале. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 6,3 км, што олакшава путовања. Свакодневне потребе су лако задовољене, са супермаркетом на 102 м и апотеком на 46 м. Здравствена заштита је доступна у болници на 2,0 км. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 13 линија и 92 станице, омогућавајући лако кретање без аутомобила. У близини се налазе и голф терени, попут Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км), што доприноси разноврсности рекреативних активности.
Приложена мапа илуструје централну урбану позицију овог пројекта у Торемолиносу. Она приказује непосредну близину обале, кључних градских садржаја попут супермаркета и апотека, као и главних саобраћајних чворишта. Мапа помаже у визуелизацији лакоће приступа плажама, јавном превозу и другим важним тачкама у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је етаблирани урбани центар на Коста дел Солу, стратешки позициониран између већег града Малаге (13 км) и престижније Марбеље (37 км). Град има значајну популацију од 71.329 становника (процена за 2025. годину) и добро развијену туристичку инфраструктуру са 52 хотела и преко 20.000 лежајева. За разлику од неких новијих развојних подручја, Торемолинос нуди утврђену заједницу са свим потребним услугама, укључујући 13 основних и 9 средњих школа, као и 2 здравствена центра. Ова позиција омогућава становницима приступ регионалним центрима, док истовремено уживају у локалном градском животу.
Апартман је смештен на изузетно приступачној локацији. Плаже попут Плаја дел Бахондиљо су удаљене само 434 м, док су Ел Гато Бич и друге плаже такође у непосредној близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 6 км ваздушне линије. Град Малага, са својим културним и комерцијалним садржајима, удаљен је око 13 км. У близини су и голф терени, укључујући Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 1,6 км. Железничке станице Ел Пиниљо (1,4 км) и Торемолинос (1,5 км) пружају додатне могућности за путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C, која варира између 11°C и 26°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око четири месеца (када температура воде прелази 20°C). Имовина се налази на надморској висини од 119 м. Важно је напоменути да је нагиб терена до најближе плаже 6,4%, што се сматра стрмим. Ови климатски услови и близина мора чине локацију привлачном за оне који цене сунчано време и активности на води.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Торемолинос је познат по својим плажама, од којих четири носе Плаву заставу: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Ово указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Кампа де Голф Мигел Анхел Хименез (1,6 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (4,4 км). Град нуди и широк спектар спортских објеката, са 193 регистрована објекта, укључујући општинске базене и фудбалска игралишта. Ова разноликост омогућава становницима приступ бројним рекреативним активностима током целе године.
193 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.3°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Веома стрмо
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Ресиденсијал Ливинг Гарденс у Торемолиносу (од 270.000 €) или Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони (од 418.800 € и 320.000 €), овај апартман у Каље Пес Дорадо нуди специфичну вредност. Док новији пројекти у Естепони често наглашавају веће комплексе са пространијим заједничким просторима и често су оријентисани ка голфу, овај пројекат у Торемолиносу фокусира се на урбану погодност и директну близину обале. Цена од 245.000 евра за реновиран апартман у центру Торемолиноса представља конкурентну опцију, посебно имајући у виду трансформацију из комерцијалног у стамбени простор по високим стандардима. Торемолинос, као зрелији град, пружа утврђену инфраструктуру и живописну атмосферу, за разлику од неких развојних подручја Естепоне која могу бити мање густо насељана и захтевају већу зависност од аутомобила. Овај апартман је привлачан за оне који траже директан приступ градском животу и плажи, са лаким приступом аеродрому, без потребе за великим приватним спољним просторима који су чешћи у новијим, пространијим комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
