Tämä asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Torremolinosissa, Málagassa. Kohde on osa äskettäistä konversioprojektia, jossa kaupalliset tilat on muunnettu asuinhuoneistoiksi. 67 m² pinta-alallaan se tarjoaa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen. Sijainti tunnetaan välittömästä läheisyydestä kaupunkipalveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella Torremolinosissa. Ympäristöä määrittää korkea palvelutiheys. Lähin apteekki on 46 m päässä ja supermarket 102 m päässä. Tämä läheisyys mahdollistaa päivittäisten asioiden hoitamisen kävellen.
67 m² asuinpinta-alallaan asunto sopii yhdelle tai kahdelle henkilölle. Jakauma sisältää yhden makuuhuoneen. Käytettävissä on yhteinen uima-allas. Itä- ja eteläsuunta varmistaa luonnonvalon oleskelutiloissa.
Kiinteistö on peruskorjattu kokonaan ja sen käyttötarkoitus on muutettu kaupallisesta asuinalueeksi. Teknisiin toimenpiteisiin kuuluvat täysin uudet sähkö- ja LVI-asennukset, uudet ikkunat parempaa eristystä varten ja lattia suurikokoista (90x90 cm) posliinilaattaa. Katto on vesieristetty.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä voi aiheuttaa tiettyä meluhaittaa liikenteestä ja naapureista. Läheisyys rannikolle tarkoittaa 6,4 % topografista kaltevuutta, mikä tekee kävelystä rantaan fyysisemmän. Yksityistä pysäköintiä ei sisälly.
Ref: VL116390
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö on relevantti ostajille, jotka etsivät kiinteistösijoitusta kaupunkimaiseen infrastruktuuriin. Keskeinen sijainti mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Sijoittajille käyttö lomamökkinä tai pitkäaikaisena vuokra-kotina on relevanttia lähialueiden turistialueiden vuoksi. Nykyaikainen varustetaso lyhentää ylläpitokustannuksia lyhyellä aikavälillä.
Peruskorjaukseen kuuluu korkealaatuisia materiaaleja. Lattia on suurikokoista (90x90 cm) posliinilaattaa, mikä laajentaa tilaa visuaalisesti. Kylpyhuoneet on laatoitu lattiasta kattoon BALDOCER-laatoilla, ja niissä on erittäin litteät suihkutasot (90 cm). Asennukset (sähkö ja LVI) on tehty uudelleen voimassa olevien normien mukaisesti. Kaksinkertaiset lasitetut ikkunat parantavat energiatasapainoa.
Ostohinta alkaa 245 000 €. Tämä on huoneisto, joka on osa kolmen yksikön ryhmää. 67 m² pinta-ala sijoittuu Costa del Solin kompaktien kaupunkiasuntojen segmenttiin. kaikki oston lisäkustannukset, kuten verot ja notaarikulut, eivät sisälly ostohintaan.
Tämä sijainti Torremolinosissa tarjoaa kaupunkimaisen infrastruktuurin. 2 km säteellä on yli 160 ravintolaa ja 23 apteekkia, mikä tarkoittaa korkeaa palvelutiheyttä. Julkisen liikenteen verkko on hyvin kehitetty, ja linjoja on 13. Torremolinosin rautatieasema on 1,5 km päässä. Korkeus merenpinnasta, 119 m, tuulettaa. Näkymä on kaupunkimainen, mikä antaa vaikutelman vilkkaasta alueesta.
Infrastruktuuri on kaupunkimainen. Playa del Bajondillo on 434 m päässä (linnuntietä). Lähin supermarket on 102 m päässä. Sairaala on saavutettavissa 2,0 km päässä. Paikallinen liikenneverkko tarjoaa pysäkkejä välittömässä läheisyydessä.
Kartta näyttää Torremolinosin keskeisen sijainnin. Etäisyydet rannoille ja kaupungin keskustaan on esitetty linnuntietä. Maaston kaltevuus rannikolle näkyy topografisessa esityksessä.
Torremolinos sijaitsee keskellä Costa del Solia. Kaupunki tunnetaan suuresta kaupungistumisestaan ja hyvästä lentoyhteydestään. Verrattuna maaseutumaisempiin Costa del Solin alueisiin palvelutiheys on täällä korkeampi.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerenilmasto, keskilämpötila on 18,5 °C. Historiallisesti aurinkotunteja on 3 888 vuodessa. Korkeus merenpinnasta (119 m) tarjoaa luonnollista tuuletusta. 6,4 % kaltevuus kohti rantaa on otettava huomioon kävellessä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ensimmäinen uimamahdollisuus on Playa del Bajondillossa. Yhteensä neljä lähistön rantaosuutta on saanut Sinisen lipun. Golfkenttä Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez on 1,6 km päässä. Alueella on paljon urheilutiloja (193 säteellä), mukaan lukien uima-allas Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km).
193 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sijaitsee keskellä Costa del Solia. Kaupunki tunnetaan suuresta kaupungistumisestaan ja hyvästä lentoyhteydestään. Verrattuna maaseutumaisempiin Costa del Solin alueisiin palvelutiheys on täällä korkeampi.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Vertailtuna uusiin projekteihin, kuten 'Residencial Living Gardens' Torremolinosissa (alkaen 270 000 €), tämä kiinteistö on halvempi. Toisin kuin uusissa projekteissa Esteponassa (alkaen 320 000 €), sijainti on kaupunkimaisempi ja lähempänä lentokenttää. Painotus tässä on olemassa olevassa korjatussa infrastruktuurissa uusien rakennushankkeiden sijaan.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
