マラガのトレモリノスにあるこのアパートメントは、人気の沿岸地域にある不動産を所有する機会を提供します。不動産のタイプはアパートメントで、価格は245,000ユーロから、ベッドルーム1室、バスルーム1室があります。このプロジェクトは都市環境にあり、すべての施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。ビーチや空港への近さ、そして都市部の活気は、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人にとって魅力的な選択肢となっています。このタイプの不動産は、コスタ・デル・ソルで利便性とモダンな快適さを求める購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この不動産は、トレモリノスの活気ある中心部に位置し、すべての都市施設へのアクセスが容易です。市庁舎に近いロケーションは、活気ある都市生活と容易な交通を高く評価する人々にとって理想的な選択肢となります。この地域は、その利便性と都市化の利点で知られています。
この1ベッドルームアパートメントは、単身者、カップル、または小家族に最適な、機能的でモダンな居住空間を提供します。この物件は快適さと機能性を重視しており、利便性、低い維持費、そしてすべての生活必需品への近さを求める人々のニーズを満たすように設計されています。アパートメントのモダンなデザインと便利なロケーションは、手間のかからないライフスタイルを求める個人にとって理想的な選択肢となります。
具体的な詳細は限られていますが、この物件は現在の建築基準に準拠するように改装および改造されたものとして宣伝されています。3つの商業スペースが3つの独立した住宅ユニットに改装された建物の一部です。これは、物件が現代的な快適さとコンプライアンスを提供することを目的とした大規模な改修を経たことを示唆しています。
都市環境にある物件のため、より離れた地域と比較して騒音レベルが高い可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチフロントの物件ではなく、ビーチにアクセスするには散歩または短い移動が必要です。アパートメントのサイズとベッドルームの数は、収容能力を制限しており、大家族には適さない場合があります。
Ref: VL116390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、活気ある沿岸都市で地中海式ライフスタイルを楽しみたい方に最適です。ビーチ、レストラン、ショップに近い便利なロケーションをお探しなら、ここがぴったりかもしれません。セカンドハウス、バケーションホーム、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資をお探しの方にも適しています。アパートメントのモダンなデザインと都市部のロケーションは、手間のかからない快適なライフスタイルを求める個人にとって理想的な選択肢です。田舎の静けさや広大な屋外スペースを求める方には適しません。
この物件は、現在の建築基準に適合するように細心の注意を払って改修されました。90x90cmの大型ポーセリンタイル床を採用し、視覚的な連続性とモダンでミニマルなデザインを実現しています。完全に刷新された外装サッシは、熱および音響断熱を最適化し、エネルギー消費を大幅に削減します。デザイナーバスルームには、有名なBALDOCERブランドの壁タイル、埋め込み型デザイナー蛇口、および90cmの超薄型シャワートレイが備わっており、真のスパのような体験を提供します。さらに、3つの物件すべてで屋根の防水工事が実施されており、購入者は短期的または中期的な追加費用なしで最適な状態の物件を取得できることが保証されています。
トレモリノスにあるこの1ベッドルームアパートメントは、245,000ユーロからとなっています。この物件は、すべて使用変更が承認された3つの独立した住宅ユニットからなる建物の1つです。この構成により、個別に、またはまとめて購入することが可能であり、人気のある地域でポートフォリオを拡大したい投資家にとって魅力的かもしれません。価格は、物件の便利な都市部のロケーションとビーチへの近さを反映しています。
トレモリノスは、長いビーチ、賑やかなナイトライフ、そして多様なエンターテイメントオプションで知られる活気ある沿岸都市です。この地域は、平均気温18.5°C、年間3,888時間の豊富な日照時間を持つ、典型的な地中海式ライフスタイルを提供しています。人口71,329人（2025年現在）のこの都市は、163軒のレストラン、37軒のカフェ、23軒の薬局などの都市施設を提供しています。活気ある生活環境、ビーチへの近さ、そして容易なアクセスを求める人々にとって理想的です。ただし、この地域はピークシーズンには混雑することもあります。
トレモリノスは、豊富なアメニティを備えた都市です。2km圏内には163軒のレストラン、37軒のカフェ、10軒の銀行、23軒の薬局があり、すべての日常生活の必需品への容易なアクセスを保証します。この地域には、13の小学校と9の中学校、そして2つの医療センターがあります。Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4km)などのスポーツセンターや、Mirador Los Cañones (1.5km)などの展望台は、住民に様々なレジャーやリラクゼーションの機会を提供しています。この地域には193のスポーツ施設があります。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソルにある活気ある沿岸都市、トレモリノスの場所を示しています。地図は、ビーチ、空港、都市施設に近い物件の戦略的なロケーションを強調し、潜在的なライフスタイルバイヤーに地域に関する視覚的な参照を提供しています。
トレモリノスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マラガ市と他の沿岸都市の間に位置し、より広範な地域へのアクセスを提供します。この都市は、マラガ空港などの主要な交通ハブに近いという戦略的な立地から恩恵を受けており、周辺の都市やアトラクションへの便利な接続を提供しています。
このアパートメントは、Playa del Bajondilloビーチからわずか434メートルの戦略的な場所にあり、他のビーチ（Playa del Bajondillo, 437m; El Gato Beach, 488m）にも近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（6.3km）への近さは、優れた交通アクセスを保証します。スーパーマーケット（102m）と薬局（46m）は徒歩圏内にあり、病院は2.0km先にあります。公共交通機関は豊富で、92のバス停と13のバス路線があります。さらに、いくつかのゴルフコース（例：Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1.6km）へは車で短時間でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレモリノスは、平均年間気温18.5°C、年間3,888時間の豊富な日照時間を持つ、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は豊富な太陽光を利用しており、平均年間気温は11°Cから26°Cの間で変動します。水温が少なくとも20°Cに達する4ヶ月間、遊泳シーズンは続きます。この地域の標高は海抜119メートルで、6.4%の傾斜があり、ビーチへの往復がやや困難である可能性があることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレモリノスは、エル・バホンドィージョ（El Bajondillo）、ラ・カリウエラ・モンテマール（La Carihuela-Montemar）、ロス・アラムス（Los Álamos）、プレイアマル（Playamar）などのブルーフラッグビーチを含む、数多くのビーチで知られています。最も近いビーチ、Playa del Bajondilloは、わずか434メートル先にあります。ビーチに加えて、この地域は193のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのスポーツセンターにはPiscina Municipal Virgen del Carmen (0.4km)があり、Mirador Los Cañones (1.5km)のような展望台からは絵のように美しい景色が楽しめます。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トレモリノスは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マラガ市と他の沿岸都市の間に位置し、より広範な地域へのアクセスを提供します。この都市は、マラガ空港などの主要な交通ハブに近いという戦略的な立地から恩恵を受けており、周辺の都市やアトラクションへの便利な接続を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
トレモリノスのResidencial Living Gardens（270,000ユーロから）のような類似プロジェクトと比較して、このアパートメントは245,000ユーロという、より競争力のある開始価格を持っています。しかし、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やエステポナのAby Upper（320,000ユーロから）のような他の地域の類似物件は、より高い価格設定となっており、これは異なるロケーション、アメニティ、またはプロジェクトの規模を反映している可能性があります。トレモリノスのこの物件は、確立された都市環境と既存のインフラから恩恵を受けており、利便性とアクセシビリティを求める購入者にとって魅力的かもしれません。エステポナのような開発中の地域と比較して、トレモリノスの価格帯は、市場の成熟度の違いを示しているか、異なる価値提案を提供している可能性があります。
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