توفر هذه الشقة في توريمولينوس، مالاغا، فرصة لامتلاك عقار في منطقة ساحلية مرغوبة. يندرج العقار تحت فئة الشقق، ويبدأ سعره من 245,000 يورو، ويحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. إن موقعه بالقرب من الشواطئ والمطار، بالإضافة إلى حيوية المنطقة الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. هذا النوع من العقارات مناسب للمشترين الذين يسعون للراحة الحديثة والراحة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب توريمولينوس النابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. إن موقعه بالقرب من مبنى البلدية يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة الحضرية المفعمة بالحيوية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. تشتهر المنطقة براحتها ومزاياها الحضرية.
توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة معيشة عملية وحديثة، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يؤكد العقار على الراحة والوظائف، وهو مصمم لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة، وانخفاض تكاليف الصيانة، والقرب من جميع الضروريات الحياتية. التصميم العصري والموقع المريح للشقة يجعلانها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة سهل.
في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، يتم الترويج للعقار على أنه تم تجديده وتحويله ليتوافق مع معايير البناء الحالية. تأتي من مبنى يتكون من ثلاثة محلات تجارية تم تحويلها إلى ثلاث وحدات سكنية مستقلة. هذا يشير إلى أن العقار خضع لتجديدات كبيرة بهدف توفير الراحة الحديثة والامتثال.
قد يعني موقع العقار في بيئة حضرية مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الأكثر انعزالًا. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية ويتطلب المشي أو رحلة قصيرة للوصول إليه. يحد حجم الشقة وعدد غرف النوم من قدرتها الاستيعابية وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة.
Ref: VL116390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إذا كنت تبحث عن موقع مريح بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، فقد يكون هذا هو المكان المناسب لك. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار يتمتع بإمكانات تأجير جيدة. التصميم العصري والموقع الحضري للشقة يجعلانها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة سهل ومريح. إنه ليس مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الريف أو المساحات الخارجية الواسعة.
تم تجديد العقار بعناية ليتوافق مع معايير البناء الحالية. يتميز بأرضيات من البورسلين كبير الحجم (90x90 سم)، مما يوفر استمرارية بصرية وتصميمًا عصريًا بسيطًا. تعمل التركيبات الخارجية المجددة بالكامل على تحسين العزل الحراري والصوتي، مما يقلل بشكل كبير من استهلاك الطاقة. تتميز الحمامات ببلاط من العلامة التجارية الشهيرة BALDOCER، مع تركيبات مصممة مدمجة وصينية دش مسطحة للغاية مقاس 90 سم، مما يوفر تجربة شبيهة بالمنتجع الصحي. بالإضافة إلى ذلك، تم إجراء أعمال عزل مائي للأسطح على جميع العقارات الثلاث، مما يضمن حصول المشتري على أصل في حالة مثالية، دون الحاجة إلى نفقات إضافية قصيرة أو متوسطة الأجل.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في توريمولينوس من 245,000 يورو. يقع العقار ضمن مبنى يتكون من ثلاث وحدات سكنية مستقلة، وجميعها تتمتع بتغيير استخدام معتمد. يتيح هذا التكوين الشراء الفردي أو الشراء بالجملة، والذي قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم في منطقة مرغوبة. يعكس السعر الموقع الحضري المريح للعقار وقربه من الشواطئ.
توريمولينوس هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الطويلة وحياتها الليلية الصاخبة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقدم المنطقة نمط حياة متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضم المدينة 71,329 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتوفر وسائل راحة حضرية مثل 163 مطعمًا و 37 مقهى و 23 صيدلية. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية نابضة بالحياة، وقرب من الشواطئ، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. ومع ذلك، قد تشهد المنطقة أيضًا ازدحامًا خلال ذروة الموسم السياحي.
توريمولينوس هي مدينة ذات مرافق غنية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك و 23 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. توفر المراكز الرياضية، مثل Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم)، والمناظر الطبيعية، مثل Mirador Los Cañones (1.5 كم)، للسكان مجموعة متنوعة من فرص الترفيه والاستجمام. تفتخر المنطقة بـ 193 مرفقًا رياضيًا.
يوضح هذا الرسم البياني موقع توريمولينوس، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في كوستا ديل سول بإسبانيا. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ والمطار ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين لنمط الحياة في المنطقة.
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين مدينة مالاغا والبلدات الساحلية الأخرى، وتوفر الوصول إلى المنطقة الأوسع. تستفيد المدينة من موقعها الاستراتيجي بالقرب من مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، وتوفر وسائل نقل مريحة إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة.
يقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 434 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo) وعلى مسافة قريبة من شواطئ أخرى (بلايا ديل باخونديلو، 437 مترًا؛ شاطئ إل غاتو، 488 مترًا). يضمن القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (6.3 كم) سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع محلات السوبر ماركت (102 مترًا) والصيدليات (46 مترًا) على مسافة قريبة، بينما يبعد المستشفى 2.0 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 92 محطة للحافلات و 13 خطًا للحافلات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف المتعددة (مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز، 1.6 كم) بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمولينوس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يوفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الغزير، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار يبلغ 6.4%، مما قد يعني أن الرحلة إلى الشاطئ ذهابًا وإيابًا قد تكون صعبة بعض الشيء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريمولينوس بشواطئها العديدة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا ديل باخونديلو (El Bajondillo) ولا كاريويلا-مونتيمار (La Carihuela-Montemar) ولوس ألاموس (Los Álamos) وبلايามار (Playamar). يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، على بعد 434 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر المنتجع مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 193 مرفقًا رياضيًا. تشمل المراكز الرياضية القريبة Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 كم)، في حين توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador Los Cañones (1.5 كم) مناظر خلابة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين مدينة مالاغا والبلدات الساحلية الأخرى، وتوفر الوصول إلى المنطقة الأوسع. تستفيد المدينة من موقعها الاستراتيجي بالقرب من مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، وتوفر وسائل نقل مريحة إلى البلدات والمعالم السياحية المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل Residencial Living Gardens في توريمولينوس (بدءًا من 270,000 يورو)، تتمتع هذه الشقة بسعر بدء تنافسي أكثر عند 245,000 يورو. ومع ذلك، فإن العقارات المماثلة في مناطق أخرى مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو) لديها أسعار أعلى، مما قد يعكس مواقع أو وسائل راحة أو نطاقات مشاريع مختلفة. تستفيد هذه المنشأة في توريمولينوس من بيئتها الحضرية المتطورة وبنيتها التحتية الحالية، مما قد يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. بالمقارنة مع المناطق الأخرى قيد التطوير مثل إستيبونا، قد تشير نقطة السعر في توريمولينوس إلى درجة مختلفة من نضج السوق أو تقدم عرض قيمة مختلف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
