דירה זו בטורמולינוס, מלגה, מציעה הזדמנות להחזיק בנכס באזור חוף מבוקש. סוג הנכס הוא דירה, החל מ-245,000 אירו, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לכל השירותים במרחק הליכה. מיקומו הקרוב לחוף הים ולשדה התעופה, יחד עם חיוניות האזור העירוני, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים תוסס על החוף. סוג נכס זה מתאים לקונים המחפשים נוחות מודרנית ופרקטיות בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב הפועם של טורמולינוס, עם גישה נוחה לכל השירותים העירוניים. מיקומו הקרוב לבית העירייה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים חיי עיר תוססים ונגישות קלה. האזור ידוע בנוחותו וביתרונותיו העירוניים.
דירה זו עם חדר שינה אחד מציעה חלל מגורים פונקציונלי ומודרני, אידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות. הנכס מדגיש נוחות ופונקציונליות, ומתוכנן לענות על הצרכים של אלה המחפשים פרקטיות, עלויות תפעול נמוכות וקרבה לכל צרכי החיים החיוניים. העיצוב המודרני של הדירה והמיקום הנוח שלה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ללא מאמץ.
המיקום של הנכס בסביבה עירונית עשוי להצביע על רמות רעש גבוהות יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. יתר על כן, למרות הקרבה לחוף הים, זה אינו נכס בקו ראשון ודורש הליכה או נסיעה קצרה כדי להגיע אליו. גודל הדירה ומספר חדרי השינה מגבילים את הקיבולת שלה ועשויים שלא להתאים למשפחות גדולות.
Ref: VL116390
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בעיר חוף תוססת. אם אתם מחפשים מיקום נוח בקרבת חופים, מסעדות וחנויות, המקום הזה עשוי להתאים לכם. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים בית שני, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. העיצוב המודרני של הדירה והמיקום העירוני שלה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ללא מאמץ ונוח. היא אינה מתאימה לאלו המחפשים את השלווה של האזור הכפרי או שטחים חיצוניים נרחבים.
הנכס עבר שיפוץ קפדני כדי לעמוד בתקני הבנייה הנוכחיים. הוא כולל ריצוף פורצלן גדול בפורמט (90x90 ס"מ), המספק המשכיות ויזואלית ועיצוב מודרני מינימליסטי. נגרות חיצונית מחודשת לחלוטין מייעלת את הבידוד התרמי והאקוסטי, ומפחיתה משמעותית את צריכת האנרגיה. חדרי אמבטיה מעוצבים כוללים ריצוף מקיר לקיר של המותג הנודע BALDOCER, ברזים מעוצבים שקועים ומשטח מקלחון שטוח במיוחד בגודל 90 ס"מ, המספקים חוויה אמיתית דמוית ספא. בנוסף, בוצעו עבודות איטום גג על כל שלוש הנכסים, המבטיחות כי הקונה רוכש נכס במצב אופטימלי, ללא צורך בהוצאות נוספות לטווח הקצר או הבינוני.
דירה זו עם חדר שינה אחד בטורמולינוס מתחילה מ-245,000 אירו. הנכס הוא חלק מבניין המורכב משלוש יחידות מגורים נפרדות, כולן עם שינוי ייעוד מאושר. תצורה זו מאפשרת רכישה פרטנית או בכמות, שיכולה להיות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להרחיב את תיק הנכסים שלהם באזור מבוקש. המחיר משקף את מיקומו העירוני הנוח של הנכס ואת קרבתו לחוף הים.
טורמולינוס היא עיר חוף תוססת הידועה בחופיה הארוכים, בחיי הלילה התוססים ובמגוון אפשרויות בילוי. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5°C ושפע של אור שמש, המספק 3,888 שעות שמש בשנה. העיר, עם אוכלוסייה של 71,329 תושבים (נכון לשנת 2025), מציעה שירותים עירוניים כמו 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-23 בתי מרקחת. היא אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבת מגורים תוססת, קרבה לחוף הים וגישה נוחה. עם זאת, האזור עשוי להיות גם צפוף במהלך שיא עונת התיירות.
טורמולינוס היא עיר עם שפע של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 163 מסעדות, 37 בתי קפה, 10 בנקים ו-23 בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה לכל צרכי היומיום. באזור ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות. מרכזי ספורט, כמו Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ), ונקודות תצפית, כמו Mirador Los Cañones (1.5 ק"מ), מציעים לתושבים מגוון הזדמנויות פנאי ונופש. האזור מתגאה ב-193 מתקני ספורט.
מפה זו מציגה את מיקומה של טורמולינוס, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול בספרד. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת חופים, שדה תעופה ושירותים עירוניים, ומספקת התייחסות ויזואלית לקונים פוטנציאליים של אורח חיים באזור.
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין העיר מלגה לערים חוף אחרות, ומציעה גישה לאזור הרחב יותר. העיר נהנית ממיקומה האסטרטגי בסמוך למרכזי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה של מלגה, ומספקת קישורים נוחים לערים ולאטרקציות הסובבות.
הדירה ממוקמת אסטרטגית במרחק של 434 מטרים בלבד מחוף פלאיה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) ובקרבת חופים נוספים (Playa del Bajondillo, 437 מ'; חוף אל גאטו, 488 מ'). הקרבה לנמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (6.3 ק"מ) מבטיחה גישה מעולה לתחבורה. סופרמרקטים (102 מ') ובתי מרקחת (46 מ') נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 2.0 ק"מ. התחבורה הציבורית ענפה, עם 92 תחנות אוטובוס ו-13 קווי אוטובוס. בנוסף, מספר מסלולי גולף (למשל, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, 1.6 ק"מ) נגישים בקלות ברכב.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ושפע של אור שמש, המספק 3,888 שעות שמש בשנה. האזור נהנה מאור שמש רב, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. גובה האזור מעל פני הים הוא 119 מטר ויש לו שיפוע של 6.4%, מה שעשוי להצביע על כך שהדרך לחוף הים וממנו עשויה להיות מאתגרת במקצת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס ידועה בחופיה הרבים, כולל חופי הדגל הכחול כמו אל באחונדילו (El Bajondillo), לה קאריואלה-מונטמר (La Carihuela-Montemar), לוס אלאמוס (Los Álamos) ופליימאר (Playamar). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל באחונדילו, נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 193 מתקני ספורט. מרכזי הספורט הסמוכים כוללים את Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 ק"מ), בעוד שנקודות תצפית כמו מיראדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (1.5 ק"מ) מציעות נופים ציוריים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין העיר מלגה לערים חוף אחרות, ומציעה גישה לאזור הרחב יותר. העיר נהנית ממיקומה האסטרטגי בסמוך למרכזי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה של מלגה, ומספקת קישורים נוחים לערים ולאטרקציות הסובבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Residencial Living Gardens בטורמולינוס (החל מ-270,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת מחיר התחלתית תחרותית יותר של 245,000 אירו. עם זאת, נכסים דומים באזורים אחרים, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), יש להם מחירים גבוהים יותר, מה שעשוי לשקף מיקומים, מתקנים או היקפי פרויקט שונים. נכס זה בטורמולינוס נהנה מהסביבה העירונית המבוססת שלו ומהתשתית הקיימת, מה שעשוי להפוך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. בהשוואה לאזורים מתפתחים אחרים כמו אסטפונה, נקודת המחיר בטורמולינוס עשויה להצביע על רמת בשלות שונה של השוק או להציע הצעת ערך שונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
